【第1篇】公積金可以同時貸兩套房嗎
1、公積金是不可以同時貸兩套房的。
2、申請二次公積金貸款一定要在第一次公積金貸款結清之后才能進行。
3、即使是夫妻另一方申請也是不可以的，購房要貸款的話就只能選擇個人商業(yè)貸款才行。
以上就是關于公積金可以同時貸兩套房嗎的內容，希望小編分享的內容能給大家一些參考。
【第2篇】公積金里面的錢可以付首付嗎？
公積金里面的錢是不可以付首付的。公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。用戶如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。
住房公積金提取業(yè)務流程如下：
1. 職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。
3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
【第3篇】住房公積金第二次貸款條件是什么
1、要先結清第一套房的公積金貸款債務，而且首付款一般不可低于50%。
2、申請人名下無任何不良記錄，有固定穩(wěn)定的工作、收入，有還款信用良好，有足額還款的能力等等。
3、由于各地的公積金貸款政策不同，在申請貸款前，可前往當?shù)毓e金中心咨詢。
【第4篇】住房公積金貸款首付比例是多少
1. 一般情況對于首套房住房公積金貸款的首付比例要求是在20%—40%之間，具體是要看當?shù)貙τ谒彿课莸氖赘侗壤笫窃鯓拥摹?/p>
2. 以長沙為例，首套房公積金貸款的要求首付比例為房產總額的30%;若是購買第二套房申請住房公積金貸款的話，首付比例則會提高至40%—60%。而購買第三套房的情況下是不可以申請住房公積金貸款的。
3. 需要提醒的是，用戶在購房辦理住房公積金貸款之前是必須要按照當?shù)匾?guī)定支付相應的首付比例之后才可以申請貸款的，是需要提供首付款的相關證明文件。
【第5篇】公積金提取負面影響是什么
提取公積金之后會影響貸款買房，會在兩年之內無法再次提取等，最大的弊端，是影響貸款額度。如果將公積金提取出來，賬戶里面的余額減少，申請公積金貸款的額度也跟著降低，所以，有申請公積金貸款的打算，就不要提取公積金了。公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉入聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。如果以前提取過公積金，但是并沒有使用過公積金貸款，那么是可以按照房貸的標準辦理公積金貸款的。不過呢，雖然公積金提取記錄不會影響公積金貸款次數(shù)，但是還是會影響公積金貸看的額度。【第6篇】住房公積金是否通用嗎？
住房公積金不能全國通用。目前，我國還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業(yè)務咨詢。
然后，當事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員對申請進行確認，確認無誤后，工作人員會開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
法律依據(jù)：
根據(jù)《住房公積金條例》第五條，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第7篇】一個人有兩個公積金賬戶有影響嗎
1、一個人有兩個公積金賬戶如果不合并是有影響的。
2、根據(jù)國家規(guī)定，在我國一個職工只能有一個公積金個人賬戶，如果同時有兩個或兩個以上住房公積金個人賬戶的，需要及時辦理合并手續(xù)。
3、若不及時辦理，可能會影響到職工申請辦理住房公積金提取、貸款等業(yè)務。
要上就是對于一個人有兩個公積金賬戶有影響嗎的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第8篇】企業(yè)不交公積金是否是合法的
企業(yè)不交公積金不合法，單位如果不依法給職工繳納公積金，將承擔相應的法律責任。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理核心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第9篇】商貸可以提取公積金嗎？
當事人商業(yè)貸款是可以提取公積金用來償還貸款的，根據(jù)公積金的相關條例規(guī)定，職工償還購房貸款本息的是可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的，職工需要提取住房公積金賬戶內余額的其所在的用人單位應該予以核實并且要出具提取證明，職工當事人帶上相關資料之后就可以到住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第10篇】使用權房可以公積金貸款嗎
使用權房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產物，房屋的產權屬于國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權人所有。在購買使用權房的時候，有些地市必須擁有本市戶口才可以進行購買本市的使用權房，而且有些地方的使用權房是必須用全款進行購買的，不能使用貸款，可以用貸款購買的，只是一少數(shù)部分，而且必須使用信用貸款或者是擔保貸款，是不可以用公積金貸款的，同時在銀行貸款也是有很嚴格的審核條件，無法通過的話將不能使用貸款購買使用權房。【第11篇】個人公積金提取有哪些條件
1、購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；
2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；
3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；
4、退休的，提供退休證明；
5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
6、與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
7、出境定居的，提供出境定居證明；
8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
以上就是個人公積金提取有哪些條件的相關內容介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望能夠幫助到大家。
【第12篇】內蒙古公積金貸款額度怎么算
內蒙古公積金貸款額度計算方式，貸款人最高可貸額度不超過借款人（包含其配偶）申請貸款當月正常繳存住房公積金余額之和的20倍，計算結果不滿15萬的按15萬計算，其住房公積金貸款額度與職工住房公積金繳存余額有關。
更多計算方式以及具體要求可以咨詢當?shù)氐墓e金中心。
【第13篇】上海公積金貸款有什么好處
在上海工作的職工，基本都會交納住房公積金，因為后續(xù)想要申請公積金貸款買房，那么上海公積金貸款有什么好處呢？yuexw.com
1. 貸款利率更低，公積金貸款在央行公布的基準利率里是明顯低于商業(yè)貸款的。
2. 公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。
3. 貸款期限長，商業(yè)貸款二手房只能貸款20年，公積金貸款卻普遍達到30年。
【第14篇】公司不給交公積金怎么辦
1、按照相關規(guī)定，用人單位必須在只用參加工作的第二個月開始繳納公積金，如果單位拒不繳納，那么員工可以去住房公積金中心投訴，或者向工會組織提意見。公積金是具有強制性、互助性、保障性的長期住房儲金，單位不交將會依法受到懲罰。
2、單位不交公積金公積金管理中心將會責令限期辦理
3、超過期限不辦理，將處以一萬元以上五萬元以下罰款
4、處以罰款后，住房公積金中心將會申請人民法院要求用人單位強制執(zhí)行。
【第15篇】公積金貸款15年和20年的區(qū)別
公積金貸款15年和20年最主要的區(qū)別是貸款年限的區(qū)別，貸款年限不同則償還貸款金額不同，貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少，貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多。
因為住房公積金執(zhí)行的是兩檔分段計息，應該根據(jù)自身的情況進行判斷。如果自身資金情況并不是十分良好的話，可以選擇恰當?shù)募娱L公積金的貸款年限。如果自身的資金情況足夠快速還清貸款的話，可以適當縮減貸款期限。
【第16篇】掛靠單位交公積金會影響房貸嗎？
掛靠單位交公積金，只要滿足公積金貸款條件，是可以使用公積金貸款買房的。而已經(jīng)申請了房貸，目前正在掛靠單位交公積金，也不會影響影響到已經(jīng)放款的房貸。掛靠單位交公積金主要是靈活就業(yè)者想要公積金貸款采取的措施，如果參保的是居民社保，是無法繳納公積金的。
而對于職工社保來說，公積金的費用由參保人與用人單位各自承擔50%，這樣一來個人繳費的壓力就大大減小了。
