總工程合同（15份范本）

【第1篇】總工程師聘用合同

聘請方：____________(以下簡稱甲方)

受聘方：____________(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方商議，本著互相信任、平等、自愿、互利的原則，為發(fā)展事業(yè)，甲方聘請乙方作為甲方的總工程師，雙方達成如下聘用協(xié)議以資共同信守：

第一條、聘用期限

聘用期為________年，自____________年________月________日起至____________年_______月_______日止。

第二條、聘用職務

第三條、聘薪標準

乙方在擔任______________萬元人民幣。

第四條、福利待遇

聘用期間甲方有義務為乙方交納職工意外傷害保險，保險費由公司承擔，并為乙方提供人身保障等措施。

第五條：乙方享有每月二至三天的事假日及因甲方放假的節(jié)假日，期間不扣除任何費用。

第六條、雙方義務及職責

1、甲方義務及職責

負責給乙方提供食宿以及辦辦場所，按約定的薪酬標準，采用預借的方式支付乙方勞資，合同到期后，付清所有的剩余勞資。

2、乙方義務及職責

(1)必須保證為甲方要求，為工程提供及時、必要、有效的技術服務貫徹執(zhí)行國家有關技術政策、法規(guī)和頒部的現(xiàn)行施工技術規(guī)范、標準、規(guī)程、質(zhì)量標準以及公司的施工技術、試驗、測量管理辦法，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良要求。聘用期間，不得以甲方名義對外提供任何擔保。

(2)負責審核項目單位工程施工組織設計、審批項目專項技術方案，組織施工圖自審、參加會審和重點工程、重點施工部位、關鍵工序及季節(jié)性施工方案的技術交底，并監(jiān)督、檢查工程項目施工技術規(guī)范的執(zhí)行情況。

(3)負責組織施工過程中設計變更洽商的審工作，組織竣工圖、竣工技術資料的審核、移交、上報存檔工作。

(4)負責解決設計、施工和驗收交接過程中出現(xiàn)的重大技術問題和重大質(zhì)量事故鑒定和處理。

(5)負責工程設計、施工、監(jiān)理、材料、設備采購合同中，關于技術部分的審核、鑒定。

(6)在降低工程造價、提高工效、縮短工期、保障安全等方面，擔出合理化建議。

(7)完成甲方安排的有關工程事項。

(8)工作時間可根據(jù)工程需要靈活安排，但不能影響工程施

工過程中的重大事項的確認。

(9)乙方有義務為甲方保守商業(yè)和技術秘密，維護甲方

(10)如乙方建約，甲方有權(quán)追究乙方責任。

第八條：乙方有義務對甲方公司提出有利于公司發(fā)展的合理化建議，有權(quán)向甲方公司領導匯報工作，有權(quán)在其職責范圍內(nèi)處分所領導職員的違紀違章行為甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執(zhí)行工作。

第七條、勞動合同的解除和終止

1、乙方盡職盡責做好本職工作，如完不成甲方公司整體目標60%的情況下，甲方有權(quán)辭退乙方。

2、甲方工資遲遲不能發(fā)放的，乙方主動辭職，需在一個月前向甲方提出書面申請，在甲方確定合適人選接替后，新、老人員要交接清楚，方能辭職，甲方不得以各種借口而不予辦理，未按規(guī)定提前申請，即辭即走，公司將扣除乙方_______月工資做為違約金如自動離職，對未結(jié)的工資不予發(fā)放甲方有權(quán)解除合同。

3、合同期滿，甲方需繼續(xù)聘用乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同協(xié)商不一致，勞動關系隨即解除。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：

(1)嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的

(2)嚴重失職、營私舞閉弊，對甲方利益造成重大損害的被依法追究開事責任的

(3)由于乙方的工作失誤或職責不到位，造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)解除本合同，造成甲方經(jīng)濟損失嚴重的，甲方解除本協(xié)議的同時，乙方應承擔相應的法律責任。

(4)乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作。

第八條、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，簽字后即為生效。

甲方簽字蓋章：____________

________年________月________日

乙方簽字：____________

________年________月________日

【第2篇】建設工程總承包合同專業(yè)版

建設工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟活動。建設工程總承包合同怎么寫呢 以下是小編整理的建設工程總承包合同，歡迎參考閱讀。

建設工程總承包合同范文一

發(fā)包人(全稱)：大*銘毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承包人(全稱)：大*金宏建設集團有限公司

經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

結(jié)算方式如下

1、本工程結(jié)算執(zhí)行2008遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。

2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。

發(fā)包人：______________(公章)

住所：____________________

法定代表人：_____________

委托代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：__2011年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________2011年9月__________ 日期：

建設工程總承包合同范文二

發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： ****工程有限責任公司 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 全部土建，水電安裝(詳見施工圖紙) 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號： 資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍： 資 質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容

三、合同工期

開工日期： 暫定20xx年 月 日 竣工日期： 20xx年x月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 合格

金額(大寫)： 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣)

￥： 8700，0000萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效 后生效。

發(fā) 包人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同管理辦公室： 鑒證機關：

(公章) (公章)

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

年 月 日 年 月 日

建設工程總承包合同范文三

發(fā)包方：海南鑫盛房地*開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方)

承包方：海南中水龍建設工程有限*司 (以下簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、 工程概況

1-1 工程名稱：?？谥谢烙?暫定名)

1-2 工程地點：永興鎮(zhèn)陳安

1-3 工程內(nèi)容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。

1-4 工程承包范圍及承包方式

承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書);

承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

1-5 建筑面積：按施工圖面積計算(約6萬平方米)。

二、 合同工期

2-1 開工日期：(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準)

2-2 竣工日期：待定

2-3 工程合同工期: 應暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填。

三、 質(zhì)量標準：工程質(zhì)量等級為合格。

四、 合同價款確認方式

4-1 計價依據(jù): 甲方提供的施工圖，設計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款，工程量按實結(jié)算。

4-2 定額及取費標準：執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標準取費并總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本

工程的取費定額。

4-3 材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場采購價，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價，經(jīng)甲方認價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調(diào)差按照實際繳納單價計入決算。

五、甲方責任

5-1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔所有的費用。

5-2 開工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設計單位向乙方進行現(xiàn)場技術交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。

5-3 指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。

5-4 委托 公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其責任在監(jiān)理合同中應明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續(xù)，并承擔其費用。

5-6 協(xié)調(diào)有關部門作好施工現(xiàn)場防火、防災和保衛(wèi)等工作。

5-7 在施工過程中，負責各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。

六、乙方責任

6-1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。

6-2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定后實施。

6-3 建立強有力的施工組織機構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務。

6-4 指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜。

6-5 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份。

6-6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。

6-7 按有關規(guī)定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6-8 保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結(jié)算書的同時，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書。

七.質(zhì)量與驗收

7-1 本工程質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量評定合格標準。

7-2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內(nèi)組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

7-3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。

八、付款方式

8-1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價款的98%，留2%的保修金。

8-2 保修金返還執(zhí)行海南省建設工程施工合同的通用條款。

九.竣工驗收與結(jié)算

9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內(nèi)組織有關部門驗收，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

9-2 工程價款的結(jié)算。工程驗收合格后乙方應在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并將有關工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。

若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。

十.約定事項

甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款(實際抵押房屋成本應為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價)。

十一.材料供應的約定

11-1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。

11-2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)，相關手續(xù)必須齊全，報甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。

11-3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過甲方的認可。 十二.違約責任

12-1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現(xiàn)場人數(shù)及實際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費，現(xiàn)場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^三個月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，甲方必須在一個月內(nèi)付清乙方所有工程款。

12-2 乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達不到設計的要求，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實際天數(shù)每天 元支付違約金。

十三.本協(xié)議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準。 十四.其他約定：

14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現(xiàn)場倉庫、人員宿舍費用。

14-2其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù)，均按國家政策性文件執(zhí)行。

14-3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規(guī)定的相關費用，乙方所承擔繳納的政策性規(guī)定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應扣回。

十五.本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方: 海南鑫盛房地*開發(fā)有限公司 乙方：海南中水龍建設工程有限*司

法人代表： 法人代表：

項目負責人： 項目負責人：

年 月 日 年 月 日

【第3篇】建筑工程總承包合同專業(yè)版

隨著我國市場經(jīng)濟體制的不斷建立與完善,項目管理在建筑工程總承包中運用的越來越廣泛,對于建筑工程總承包合同你了解多少呢 以下是小編為大家整理的建筑工程總承包合同范文，歡迎參考閱讀。

建筑工程總承包合同范文1

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與承包人xxxxxxx樓及地下車庫建筑安裝工程項目施工總承包任務協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模： 約37155.40㎡

工程立項批準文號：足建委函 號

資金來源：自 籌

二、工程內(nèi)容： 本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：基礎工程、主體結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預留預埋和室外道路管網(wǎng)及道路工程(以附圖劃分范圍為準)、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。

三、工程承包范圍：

1、本合同內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：xx樓及地下車庫全套施工設計圖及圖說，《施工圖審查報告》、圖紙會審紀要、技術交底及設計變更增加所包括的內(nèi)容以及本工程招標文件明確的內(nèi)容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：

(1)xx樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。

(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。

(3)本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務。

2、本工程所涉及的所有分包項目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預留、預埋、補洞、補灰、補磚恢復等工作外，還應按要求對分包工程所需的水電、腳手架、垂直運輸、施工場地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進度、安全文明施工等總包的管理工作。

四、合同工期

1、開工日期：2012年3月18日開工(具體開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準)，承包人在2012年3月8日前完成現(xiàn)場臨設等施工前準備工作。

2、完工日期：2013年07月17日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進行調(diào)整)，合同范圍內(nèi)所有工程項目及工作內(nèi)容完工。

3、竣工日期：2013年08月10日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進行調(diào)整)前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。

4、滿足發(fā)包人開盤節(jié)點的工期：在2012年7月17日前，完成xx樓15層及地下車庫主體結(jié)構(gòu)(因甲方原因除外)。

5、本合同總工期 485日歷天;各單位工程開竣工日期及達到銷售狀態(tài)時的工期要求以及各分部工程節(jié)點工期要求和分項工程節(jié)點工期要求見本合同附件一。

五、質(zhì)量標準

本合同范圍內(nèi)工程驗收所采用的標準為《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-2001)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，工程質(zhì)量須一次性驗收合格。

六、合同價款

本合同總價款暫估價：

xx樓及地下車庫工程(按本合同補充協(xié)議約定的定額預算)采用合同預算價，共計人民幣: 叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥36629651元(含安全文明施工增加費：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。

七、組成合同的文件

1、本合同招標書及相關資料

2、投標承諾書

3、中標通知書

4、本合同協(xié)議書

5、本合同通用條款

6、本合同專用條款

7、本合同補充條款

8、本合同附件一至十五(補充協(xié)議一至十五)

9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要

10、圖紙

11、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標準、規(guī)范和行政文件。

八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

九、承包人向發(fā)包人承諾嚴格按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十一、合同生效

本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬元，且雙方簽章后生效

本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。

十二、其他

合同訂立時間：

合同訂立地點：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程總承包合同范文2

發(fā)包方： 以下簡稱甲方

承包方： 以下簡稱乙方

為了明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設。30層以上高層建筑由乙方負責聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設。

二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設。乙方不承擔分包工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務;經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務。

三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關手續(xù)和協(xié)調(diào)服務，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務費給乙方;甲方確?，F(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應除鋼材外全部由乙方負責供應，價格隨行就市進行結(jié)算。前述條款甲方應納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。

四、工程造價原則上按照《2008年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《2008年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價信息》進行確定，各單項工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結(jié)算相應調(diào)整。

五、工程期限

各單項工程按雙方書面確認的工期執(zhí)行。

六、乙方負責協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與項目地建設主管部門的關系，按甲方要求組織工程項目驗收備案。

七、結(jié)算辦法

1、乙方承包并直接建設的工程項目的工程款結(jié)算辦法：按單項工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。

2、乙方承包后按甲方意見分包建設的工程項目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。

3、乙方承包并直接建設工程項目以外的供應材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領取貨款。

4、乙方協(xié)助工程服務費由分包商(承包商)按預算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，服務費多退少補，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領取。

八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任和連帶給付責任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。

十、具體建筑工程承包合同和相關協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程總承包合同范文3

甲方：

乙方：

為了明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務*限公司現(xiàn)有土地上從事相關土建工程，并向乙方提供相關服務，乙方向甲方支付一定服務費。

二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務*限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務。

三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務*限公司現(xiàn)有土地上從事相關土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。

四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務*限公司現(xiàn)有土地上從事相關土建工程的物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應款時不得向第三方采購。

五、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與項目地有關建設主管部門的關系，按發(fā)包方要求組織工程項目驗收備案。

六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務*限公司可以從工程進度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有關法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

八、本合同中乙方的義務，乙方請 (公民身份號碼 )提供連帶保證擔保。

九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清全部款項后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第4篇】工程總承包合同

工程總 承包合同 （一）

發(fā)包人（全稱）：___________有限公司

承包人（全稱）：___________集團 有限責任公司

依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內(nèi)容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程

工程立項批準文號：____________________

資金來源：自籌

承包范圍：______________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：

1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：

1.1土建施工承包范圍為________建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

1.2機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過 招標 等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。

2凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。

發(fā)包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利。

三、合同工期：

開工日期：_________年________月_______日（暫定）

竣工日期：_________年________月_______日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定），詳細分期交付工期約定見專用條款。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標準的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》（gb50300—2001）的規(guī)定。

質(zhì)量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。

五、合同價款

金額（大寫）：暫定陸億零捌拾捌萬元（人民幣）

￥：60088萬元（暫定）

此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、 投標 書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程預算書

9、其他合同附件

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。

十、 合同生效

合同訂立 時間：_______年_______月______日

合同訂立地點：__________________________

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。

發(fā)包人：_______________（公章）承包人：_______________（公章）

住所：________________________住所：________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

委托代表人：__________________法定代表人：__________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

工程總承包合同（二）

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運速度，甲方就乙方對_________土石方清運工程進行承包事宜，簽訂如下合同條款：

第一條工程承包項目

_________土石方清運工程。

第二條承包內(nèi)容

土方剝離、石方鉆、爆、裝、運，然后在碎石場附近平整場地進行堆放。

爆破技術要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技術進行爆破，飛石水平距離不允許超過_________米，粒子運動速度（震級）不超過_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構(gòu)造物。由此造成的損失由乙方負責賠償。

第三條工程量

土石方約_________萬立方米。

第四條工程承包期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。

第五條工程驗收

1.清運山體工程完工標準為：以黃海高程_________米（±30厘米）。

2.在政府驗收合格_________清運工程后，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。

3.由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經(jīng)營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據(jù)。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測償資源進行測繪。根據(jù)測繪報告協(xié)商解決工程量問題。

第六條工程進度

按照完工時間測算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。

第七條甲方義務

1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方生產(chǎn)，按月支付_________元/月。

2.借款只能用于工程所需的炸藥、雷管、柴油的購買。甲方按照乙方書面委托直接付款給供應商。供應商收到款后，乙方向甲方開具收據(jù)給甲方在_________工地的現(xiàn)場管理人員。

3.甲方保證及時劃撥款項給乙方指定的供應商。

4.乙方清運堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。

第八條乙方義務

1.積極組織設備、生產(chǎn)人員、爆破技術人員，確保安全、正常生產(chǎn)。

2.認真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實施，及時將爆破石料清到海邊堆放。

3.保證每天爆破兩次，每月清運量不少于_________山體方。

4.在_________年_________月份以后使用或出售存?zhèn)}角石時的貨款中50%優(yōu)先償還甲方無息借貸 工程款 （具體借貸數(shù)額以乙方簽字確認的數(shù)額為準）。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

6.乙方需支付的費用：①口岸辦代收的邊防、海關、衛(wèi)檢等有關部門費用；②國家資源費2%視政府要求交納；③甲方員工辦公費用：_________元/月。④乙方自行承擔清運過程中有關的行政、工商、稅務、保險，安全等項目款項。（如因政策原因增加的稅務或費用，由乙方承擔）。

7.乙方應在合同簽訂一個月內(nèi)自行完善合法的工商、稅務、安全登記事宜。

第九條 違約責任

1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權(quán)要求甲方補償存?zhèn)}料按山體方計每立方米人民幣_________元整（但應扣除甲方成本部分）。

2.如乙方違約，則此合同自行解除。甲方有權(quán)交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元/m3的單價收回存場角石（但應扣除甲方成本部分）。

3.如乙方違約，乙方應在三天內(nèi)將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經(jīng)測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內(nèi)自行拉走，否則視為放棄（乙方不得再提出其它任何要求）。

第十條不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項目無法繼續(xù)進行下去。

第十一條合同的解除

任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán) 解除合同 。合同的解除以收到對方的解除通知為準。

第十二條送達方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

第十三條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十四條爭議的解決

1.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。

2.如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。

第十五條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十六條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十七條生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán) 代理 人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十八條其他

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程總承包合同（三）

發(fā)包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國 招標投標法 》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程批準、核準或備案文號：

工程內(nèi)容及規(guī)模：

工程所在省市詳細地址：

工程承包范圍：

二、工程主要生產(chǎn)技術（或建筑設計方案）來源

三、主要日期

設計開工日期（絕對日期或相對日期）：

施工開工日期（絕對日期或相對日期）：

工程竣工日期（絕對日期或相對日期）：

四、工程質(zhì)量標準

工程設計質(zhì)量標準：

工程施工質(zhì)量標準：

五、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣（大寫）：元（小寫金額：元）。詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。

六、定義與解釋

本協(xié)議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

發(fā)包人：承包人：

（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：

（簽字）（簽字）

工商注冊住所：工商注冊住所：

企業(yè)組織機構(gòu)代碼：企業(yè)組織機構(gòu)代碼：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

【第5篇】箱體兩棟樓建筑總工程承包合同

2023箱體兩棟樓建筑總工程承包發(fā)包方：(簡稱甲方)_______________

承包方：(簡稱乙方)_______________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：___________________________________。

二、工程地點：___________________________________。

三、承包方式：___________________________________。

四、承包范圍：___________________________________。

五、合同價款：___________________________________。

所有箱體兩棟樓總造價為__________元。不含稅，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式為預收定金__________元，提箱殼付__________元、提明箱時付__________元，提二層板電器時付__________元。剩余完工后付清。

七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工，工程質(zhì)量達到合格。

八、專用條款：

工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為

工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。

(1)提交__________市仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：_________________________。

本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第6篇】工程勞務總承包合同

2023工程勞務總承包發(fā)包方(甲方)xxxxxxxxxxx項目部

承包方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合湖北省及武漢市的有關規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：xxxxxxxxxxxxx

2、工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

3、承包范圍：xxxxxxxxxxxxxxxx項目模板工程

二、承包方式、取費標準：

1、承包方式：甲方以包人工包輔材(不含對拉螺桿)包模板、包木枋、包小型機具(電鋸、臺鋸、電錘等)包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式承包給乙方。

2、工程量驗收：依據(jù)施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規(guī)定的質(zhì)量標準驗收，工程驗收以質(zhì)檢站驗收資料為準。

3、合同單價

(1)工程量計算規(guī)則：按設計圖紙和變更的混凝土與模板的實際接觸面積，以平方米計算，含超高費等。

(2)模板制安人工及材料費《含模板工程所需的電鋸、電鉆，含模板(16000㎡)木枋(400m3)，含所需輔材(如隔離劑、鐵絲、鐵釘、山形卡、密封膠、pvc管等)含運輸費如(模板木坊汽車裝卸運輸以及材料場內(nèi)二次運輸?shù)?》為26元/㎡.此單價為綜合不含稅包干價格。包含完成本工程所需的乙方管理費，工人進退場費、勞保(安全帽、雨衣、雨鞋等)保險及醫(yī)療費，人工費、輔材費(隔離劑、鐵絲、鐵釘、山形卡、pvc管、膠紙、嵌縫條等)，機械費，文明施工費，趕工費、不可預見費、利潤等，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調(diào)整。

(3) 計時工如發(fā)生時單價為 50 元/工日，由項目開出工日數(shù)為準，不得超過當期結(jié)算總價的2%.

(4)本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風險金，風險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風險，本單價已包括設計變更內(nèi)容，設計變更增減量時，單價不再調(diào)整。

(5)以上單價均為優(yōu)質(zhì)工程單價，如政府質(zhì)量有關部分驗收屬乙方原因結(jié)構(gòu)工程收未達到上述標準者，按本合同第四條的有關規(guī)定予以下浮。

5、工作內(nèi)容：

a.測量放線(甲方施工員放出每層測量基準線及控制標高點，其余軸線及標高引測由乙方完成)配模、模板安裝、清理木屑補模板縫、拆除并將模板上的舊釘拔除、粘接物清除、整理堆放整齊及堆到指定地點，清理模板粘接物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等。

b. 場內(nèi)運輸：木枋、模板、鋼管支架及其它周轉(zhuǎn)材料乙方所用材料在場內(nèi)運輸費及上、下車均已包括在本綜合單價內(nèi)。

三、雙方責任

(一)甲方

1、甲方駐工地代表： xxxxxxxxxxxxx

2、甲方負責提供施工圖并按施工圖紙要求進行技術、質(zhì)量、安全、材料限額用量的文字交底。

3、甲方負責提供塔吊、提升機，大型機械操作和電工由甲方機操人員操作。

4、甲方應監(jiān)督、檢查或協(xié)助乙方辦理相應的務工手續(xù)，當?shù)亟ü苷炯爱數(shù)卣?guī)定的各種證件的申辦。費用由乙方自理。

5、及時組織鋼管和扣件材料進場，負責搭設安全設施，指揮安全、質(zhì)量、進度、施工技術，協(xié)調(diào)各種正常施工，指揮機械運轉(zhuǎn)。

6、甲方提供生活用水、電及住宿場所、現(xiàn)場臨時食堂。甲方收取乙方每人每月10元食堂搭伙費，甲方按6度電/人，3噸水/人限制用電用水量，超額部分按市場價直接在工程款內(nèi)扣除。

7、甲方提供施工用電至現(xiàn)場二級配電箱。

(二)乙方

1、乙方駐工地現(xiàn)場代表： (乙方全權(quán)代表駐現(xiàn)場時間每月不少于24天，以甲方考勤為準，每月少于1天罰款500元/天)

2、乙方必須持有效的“四證一書”(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、含安全資質(zhì)證、稅務登記證、外出施工證書、法人委托書)，并向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證復印件、計劃生育證，并應確保進場人員思想素質(zhì)、技術素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔工程的需要。進場人員必須為年滿十八至四十五周歲的青壯年。

3、乙方必須依據(jù)工程進度需要組織精干的技術工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍，保質(zhì)、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質(zhì)量及施工進度要求，甲方有權(quán)更換隊伍。

4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關施工技術規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守一切規(guī)章制度和有關法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場，禁止使用童工。

5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護和職業(yè)安全健康措施，由責任方承擔自身安全防護措施。

6、乙方提供施工人員使用的木枋、模板等周轉(zhuǎn)材料，乙方施工人員使用的電動工具、鋸床、手電鋸、鋸刀、創(chuàng)子、釘錘、卷尺、從二級配電箱接出用電線及碘鎢燈等工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供任何機具。

7、乙方人員一律不準帶家屬在施工現(xiàn)場住宿。

8、乙方進場人員自帶生活費。

9、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%.進場前必須遞交特殊工種上崗證。

四、工期、質(zhì)量、成品保護、安全文明施工

1、工期：按甲方現(xiàn)場合理編制的工期組織計劃施工，按甲方計劃材料進出場，每次周轉(zhuǎn)材料進場須甲方人員簽字確認數(shù)量，最后甲方統(tǒng)計總量。因乙方原因造成工期延誤者，按每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按5000-10000元/天罰款。

2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量目標確保 武漢市優(yōu)質(zhì)工程標準，乙方施工應嚴把質(zhì)量關。合同單價結(jié)算按優(yōu)質(zhì)工程標準定價，按市建筑質(zhì)檢站驗收質(zhì)量等級達到結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)標準;工程質(zhì)量以資料或主體結(jié)構(gòu)工程最終驗收標準而定。本工程如因?qū)倌０骞ぴ蛟斐晒こ藤|(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)標準，人工費的合同單價按10%下浮。

3、成品保護：乙方應協(xié)助甲方進行成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作2～5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。

4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作200～xx元的罰款。

5、環(huán)境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產(chǎn)的有關規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理、監(jiān)督和檢查。甲方不得要求乙方違反安全管理及環(huán)境保護的規(guī)定進行工作，乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)的有關規(guī)定及甲方關于環(huán)境及職業(yè)安全健康要求，隨時接受甲方相關人員進行的監(jiān)督檢查。采取必要的安全衛(wèi)生及環(huán)境保護措施。消除事故隱患及對環(huán)境造成的污染危害影響。由于乙方措施不力造成的安全及環(huán)境事故以及由引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。乙方應對在工作場地的工作人員進行安全及環(huán)境保護教育，并對他們的安全健康負責。

6、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。一旦發(fā)生安全事故，主要責任、直接責任在乙方的，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款;乙方負次要責任的，乙方負責對傷亡者賠償及其善后工作，且根據(jù)責任大小由甲方向乙方補償。乙方在簽訂本合同前必須與項目相關部門簽訂《安全生產(chǎn)責任合同》。

五、工程結(jié)算與支付

1、乙方承擔的施工項目按合同單價計算，按實際完成的工程量，由甲方項目具體主管人員對質(zhì)量、進度、完成情況進行驗評，有關人員逐一簽字后，根據(jù)甲方勞務結(jié)算程序按合同單價進行結(jié)算。

2、人工費支付：

乙方施工的分項工程按節(jié)點付款，基礎平±0.000付款一次，每六層結(jié)構(gòu)付款一次，主體封頂付款一次，乙方在每個節(jié)點完成甲方要求的形象進度并驗收合格后，經(jīng)甲方工程相關人員審核后甲方支付乙方進度款的70 %，主體封頂支付總價款的 85 %，工程完工后一個月內(nèi)辦理結(jié)算，二個月付至90%，三個月付至100%.

若因業(yè)主資金不能及時到位而影響甲方付款時，乙方應予以理解。

3、乙方必須辦好進入當?shù)厥┕さ母鞣N手續(xù)，以上合同單價均為不含稅單價。

六、其他

1、由于乙方原因中途退場和違約，除已完工程量不再結(jié)算外，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權(quán)力;如甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失，由甲方負責，甲乙雙方同時保留索賠的權(quán)力。

2、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，自覺地維護地方及現(xiàn)場的綜合治安，如由乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，甲方一律不予調(diào)解，第一次打架罰款5000元，第二次打架罰款10000元或退場，，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔。

3、乙方未完成合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方將給予處罰，如屬合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方項目工長開出計時工單，該工單作廢，不予認可。

4、結(jié)構(gòu)內(nèi)的收尾工程由乙方負責，甲方通知乙方三天后，乙方未見答復意見，甲方有權(quán)自行處理，所有費用由乙方承擔。

5、乙方必須確保進場模板新舊比例為8：2，即10000㎡的新模板，否則，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況罰款5000～10000元(從履約金內(nèi)扣除)，且單價下浮10%.

6、乙方必須確保進場材料及每次拆模卸下的鋼管、扣件、模板、木坊等材料按甲方指定位置堆碼整齊。否則視具體情況罰款100元～xx元。

7、每次砼澆筑前或每層周轉(zhuǎn)料轉(zhuǎn)運后，乙方必須做到工完場清。否則，視具體情況對乙方處以200～1000的罰款，從工程結(jié)算中直接扣除。

8、模板封模前應將其內(nèi)的雜物清理干凈，以保證澆筑砼前模板內(nèi)無雜物。否則每次罰款100～1000元。

9、模板的接縫不應漏漿，否則每次罰款200元。

10、因乙方原因出現(xiàn)爆模，乙方除及時按技術規(guī)范處理外，甲方視具體情況對乙方罰款100～5000元。

11、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元。

12、乙方進場施工人員必須佩帶胸卡，否則每人每次罰款20元。

13、乙方進場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價值的200倍進行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。

七、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，簽字蓋章后生效，結(jié)清人工費和材料費后失效。

八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

現(xiàn)場負責人： 現(xiàn)場負責人：

【第7篇】建筑安裝工程總承包合約

發(fā)包人：

承包人：

工程名稱：項目建筑安裝工程

簽約地點：

簽訂日期：_____年_____月_____日

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第1條：工程概況

工程名稱：項目。

工程地點：。

工程內(nèi)容：項目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。

承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責任。

第2條：承包范圍

乙方承包范圍：

按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負責施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明及相關配套(包括配合發(fā)包方售樓的有關通道、防護欄)等工程(詳見附件一)。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：

大型土石方、地下室通風、首層住戶大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、鋁合金門窗、陽臺欄桿、入戶門、防火門、人防設備、樓宇白蟻防治、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔總承包管理及配合施工的責任。

甲供材料、甲定乙供材料：

等為甲供材料，詳見附件。

等為甲定乙供材料，詳見附件。

第3條：工程質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。

保修期自本工程竣工驗收合格并完成竣工備案手續(xù)之日起計。保修期限按照年6月中華人民共和國建設部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第4條：保修期

本工程保修期為：

1、基礎工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設計年限。

2、防水工程5年。

3、管線設備工程2年。

4、裝修工程2年。

保修期內(nèi)的返修工作，乙方必須服從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的管理，詳見附件《保修期內(nèi)維修工作管理的約定》。

第5條：工期

總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收備案的時間，包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。

開工日期：_____年_____月_____日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。

節(jié)點工期：

合同文件中提及的工期，應包括勞動假日、公眾假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子。

第6條：承包方式

本工程采用定額計價形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風險、包經(jīng)國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目),以甲方的書面通知為準,計費和付款依本合同的約定執(zhí)行,總工期應經(jīng)雙方確認后調(diào)整。

第7條：合同價

合同暫定總價

本工程含稅暫定總價為￥元(大寫：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分)。

乙方在收到甲方確認的施工圖紙后45天內(nèi)報送工程預算書及詳細完整計算底稿(含電子版)送甲方審核，甲方在收到乙方報送的資料后45天內(nèi)，甲乙雙方按經(jīng)甲方審核的工程施工圖紙核對的工程量及按本合同附件計算本工程造價，然后雙方可簽訂調(diào)整本合同建筑、裝修、安裝工程暫定造價的補充合同。

計價方式

除合同另有約定，計價方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明，結(jié)合實際執(zhí)行的施工方案(須甲方及其委托的監(jiān)理確認)、圖紙會審記錄、設計變更、隱蔽驗收記錄及簽證，根據(jù)國家、省、市相關計價規(guī)定計算實際完成工程量(不包括乙方造成的浪費)。

土建工程套用;裝修工程套用;安裝工程套用;按規(guī)定取費，地區(qū)類別按類地區(qū)，計價費率有浮動范圍的取中值。

本工程人工、材料(如鋼筋、混凝土等)、機械單價按工程同期(市)造價管理部門發(fā)布的指導價格以加權(quán)平均計算，其中土建、裝修工程材料不上下浮，安裝材料下浮%。甲供材料的材料價不計入分部分項工程費。經(jīng)甲方指定價格的部分水電材料，其材料費不參與總價上下浮(以施工過程中甲方定價聯(lián)系單為準)，其余人工、材料、機械費均按本款約定參與總價上下浮。

在乙方有效履行了施工總承包管理義務之前提下，甲方向乙方支付總承包服務費，總承包服務費按甲方指定專業(yè)發(fā)包工程總造價(電梯工程為電梯安裝費，外電工程為低壓部分，不含發(fā)電機及環(huán)保工程、泵房供水設備工程)的_____%計取。在乙方有效履行了甲供材料管理義務之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理費，甲供材料管理費按甲供材料總價值的_____%計取?？偝邪召M及甲供材料管理費在結(jié)算時支付。乙方不得再向甲方指定的分包單位收取服務費、配合費、協(xié)調(diào)費、甲供材管理費、采保費等。

第8條：合同生效

合同訂立時間：_____年_____月_____日。

合同訂立地點：。

本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各執(zhí)叁份，各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權(quán)停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。

乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

甲方：(蓋章)

法定代表人：

乙方：(蓋章)

法定代表人：

【第8篇】住房城鄉(xiāng)建設部 工商總局關于印發(fā)建設工程施工合同

住房城鄉(xiāng)建設部?工商總局關于印發(fā)建設工程施工合同(示范文本)的通知

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、工商行政管理局，直轄市建委(建交委)、工商行政管理局，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局，國務院有關部門建設司，有關中央企業(yè)：

為規(guī)范建筑市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設部、工商總局對《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)進行了修訂，制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)，現(xiàn)印發(fā)給你們。在執(zhí)行過程中有何問題，請與住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司、工商總局市場規(guī)范管理司聯(lián)系。

本合同自2013年7月1日起執(zhí)行，原《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)同時廢止。

附件：《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)

住房城鄉(xiāng)建設部

工商總局

2013年4月3日

(gf—2013—0201)

建設工程施工合同

(示范文本)

制定

住房和城鄉(xiāng)建設部

國家工商行政管理總局

說?明

為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)進行了修訂，制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

(一)合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務。

(二)通用合同條款

通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權(quán)利義務作出的原則性約定。

通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。

(三)專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：

1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致;

2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款;

3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》為非強制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結(jié)合建設工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權(quán)利義務。

目?錄

第一部分合同協(xié)議書…………………………......................…...1

一、工程概況......................................................................?..….1

二、合同工期.............................................................................1

三、質(zhì)量標準.............................................................................2

四、簽約合同價與合同價格形式......................................................2

五、項目經(jīng)理.............................................................................2

六、合同文件構(gòu)成.......................................................................?2

七、承諾..................................................................................3

八、詞語含義.............................................................................?3

九、簽訂時間.............................................................................4

十、簽訂地點.............................................................................4

十一、補充協(xié)議..........................................................................4

十二、合同生效..........................................................................4

十三、合同份數(shù)..........................................................................4

第二部分通用合同條款……………………......…...............…......6

1.一般約定...............................................................................6

1.1詞語定義與解釋..................................................................6

1.2語言文字.........................................................................11

1.3法律..............................................................................11

1.4標準和規(guī)范.....................................................................12

1.5合同文件的優(yōu)先順序..........................................................12

1.6圖紙和承包人文件.............................................................13

1.7聯(lián)絡..............................................................................14

1.8嚴禁賄賂........................................................................15

1.9化石、文物......................................................................15

1.10交通運輸.......................................................................16

1.11知識產(chǎn)權(quán).......................................................................18

1.12保密.............................................................................18

1.13工程量清單錯誤的修正......................................................19

2.發(fā)包人19

2.1許可或批準.....................................................................19

2.2發(fā)包人代表.....................................................................20

2.3發(fā)包人人員.....................................................................20

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供...................................20

2.5資金來源證明及支付擔保....................................................22

2.6支付合同價款..................................................................22

2.7組織竣工驗收..................................................................22

2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議............................................................22

3.承包人23

3.1承包人的一般義務............................................................23

3.2項目經(jīng)理........................................................................24

3.3承包人人員.....................................................................26

3.4承包人現(xiàn)場查勘...............................................................27

3.5分包.............................................................................27

3.6工程照管與成品、半成品保護..............................................29

3.7履約擔保........................................................................29

3.8聯(lián)合體..........................................................................30

4.監(jiān)理人30

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定.............................................................30

4.2監(jiān)理人員........................................................................30

4.3監(jiān)理人的指示...................................................................31

4.4商定或確定.....................................................................32

5.工程質(zhì)量...............................................................................32

5.1質(zhì)量要求........................................................................32

5.2質(zhì)量保證措施...................................................................33

5.3隱蔽工程檢查..................................................................34

5.4不合格工程的處理.............................................................35

5.5質(zhì)量爭議檢測..................................................................36

6.安全文明施工與環(huán)境保護...........................................................36

6.1安全文明施工...................................................................36

6.2職業(yè)健康........................................................................40

6.3環(huán)境保護........................................................................41

7.工期和進度............................................................................42

7.1施工組織設計...................................................................42

7.2施工進度計劃..................................................................43

7.3開工.............................................................................44

7.4測量放線........................................................................44

7.5工期延誤........................................................................45

7.6不利物質(zhì)條件..................................................................46

7.7異常惡劣的氣候條件..........................................................47

7.8暫停施工........................................................................47

7.9提前竣工........................................................................49

8.材料與設備............................................................................50

8.1發(fā)包人供應材料與工程設備..................................................50

8.2承包人采購材料與工程設備..................................................50

8.3材料與工程設備的接收與拒收...............................................51

8.4材料與工程設備的保管與使用...............................................52

8.5禁止使用不合格的材料和工程設備.........................................52

8.6樣品.............................................................................53

8.7材料與工程設備的替代.......................................................54

8.8施工設備和臨時設施..........................................................55

8.9材料與設備專用要求..........................................................56

9.試驗與檢驗............................................................................56

9.1試驗設備與試驗人員..........................................................56

9.2取樣..............................................................................57

9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗......................................57

9.4現(xiàn)場工藝試驗..................................................................58

10.變更?58

10.1變更的范圍....................................................................58

10.2變更權(quán).........................................................................58

10.3變更程序.......................................................................59

10.4變更估價.......................................................................59

10.5承包人的合理化建議........................................................60

10.6變更引起的工期調(diào)整........................................................61

10.7暫估價.........................................................................61

10.8暫列金額......................................................................63

10.9計日工.........................................................................64

11.價格調(diào)整.............................................................................64

11.1市場價格波動引起的調(diào)整...................................................64

11.2法律變化引起的調(diào)整........................................................68

12.合同價格、計量與支付............................................................68

12.1合同價格形式.................................................................68

12.2預付款.........................................................................69

12.3計量............................................................................?70

12.4工程進度款支付..............................................................72

12.5支付賬戶......................................................................76

13.驗收和工程試車.....................................................................76

13.1分部分項工程驗收...........................................................76

13.2竣工驗收.......................................................................76

13.3工程試車.......................................................................79

13.4提前交付單位工程的驗收...................................................81

13.5施工期運行...................................................................81

13.6竣工退場......................................................................82

14.竣工結(jié)算.............................................................................83

14.1竣工結(jié)算申請.................................................................83

14.2竣工結(jié)算審核.................................................................83

14.3甩項竣工協(xié)議.................................................................84

14.4最終結(jié)清......................................................................85

15.缺陷責任與保修.....................................................................86

15.1工程保修的原則..............................................................86

15.2缺陷責任期...................................................................86

15.3質(zhì)量保證金...................................................................87

15.4保修............................................................................88

16.違約?90

16.1發(fā)包人違約...................................................................90

16.2承包人違約...................................................................92

16.3第三人造成的違約...........................................................94

17.不可抗力.............................................................................94

17.1不可抗力的確認..............................................................94

17.2不可抗力的通知..............................................................95

17.3不可抗力后果的承擔........................................................95

17.4因不可抗力解除合同........................................................96

18.保險?97

18.1工程保險......................................................................97

18.2工傷保險......................................................................97

18.3其他保險......................................................................98

18.4持續(xù)保險......................................................................98

18.5保險憑證......................................................................98

18.6未按約定投保的補救........................................................98

18.7通知義務......................................................................99

19.索賠?99

19.1承包人的索賠.................................................................99

19.2對承包人索賠的處理......................................................100

19.3發(fā)包人的索賠...............................................................?100

19.4對發(fā)包人索賠的處理......................................................101

19.5提出索賠的期限............................................................101

20.爭議解決...........................................................................102

20.1和解...........................................................................102

20.2調(diào)解...........................................................................102

20.3爭議評審.....................................................................102

20.4仲裁或訴訟..................................................................103

20.5爭議解決條款效力..........................................................103

第三部分專用合同條款……………..…………...….................104

1.一般約定.............................................................................?104

2.發(fā)包人108

3.承包人109

4.監(jiān)理人112

5.工程質(zhì)量.............................................................................?113

6.安全文明施工與環(huán)境保護.........................................................?114

7.工期和進度..........................................................................?114

8.材料與設備..........................................................................?116

9.試驗與檢驗..........................................................................?117

10.變更?118

11.價格調(diào)整............................................................................?119

12.合同價格、計量與支付..........................................................?120

13.驗收和工程試車...................................................................?123

14.竣工結(jié)算...........................................................................?124

15.缺陷責任期與保修................................................................?125

16.違約?126

17.不可抗力...........................................................................?128

18.保險?129

20.爭議解決...........................................................................?129

附件...........................................................................................131

第一部分?合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：????

承包人(全稱)：???

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：?。

2.工程地點：?。

3.工程立項批準文號：?。

4.資金來源：?。

5.工程內(nèi)容：?。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：

?

?。

二、合同工期

計劃開工日期：年月日。

計劃竣工日期：年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫)?(￥?元);

其中：

(1)安全文明施工費：

人民幣(大寫)?(￥?元);

(2)材料和工程設備暫估價金額：

人民幣(大寫)?(￥?元);

(3)專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣(大寫)?(￥?元);

(4)暫列金額：

人民幣(大寫)?(￥?元)。

2.合同價格形式：??。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：??。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于?年?月?日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在?簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自?生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式?份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)?份，承包人執(zhí)?份。

發(fā)包人：(公章)?承包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

(簽字)?(簽字)

組織機構(gòu)代碼：??組織機構(gòu)代碼：?

地址：?地址：??

郵政編碼：??郵政編碼：

法定代表人：??法定代表人：?

委托代理人：?委托代理人：

電話：?電話：

傳真：?傳真：?

電子信箱：?電子信箱：

開戶銀行：?開戶銀行：

賬號：??賬?號：

第二部分?通用合同條款

13.3.1試車程序

工程需要試車的，除專用合同條款另有約定外，試車內(nèi)容應與承包人承包范圍相一致，試車費用由承包人承擔。工程試車應按如下程序進行：

(1)具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時書面通知監(jiān)理人，通知中應載明試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格的，監(jiān)理人在試車記錄上簽字。監(jiān)理人在試車合格后不在試車記錄上簽字，自試車結(jié)束滿24小時后視為監(jiān)理人已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工驗收手續(xù)。

監(jiān)理人不能按時參加試車，應在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超過48小時，由此導致工期延誤的，工期應予以順延。監(jiān)理人未能在前述期限內(nèi)提出延期要求，又不參加試車的，視為認可試車記錄。

(2)具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知中應載明試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，合同當事人在試車記錄上簽字。承包人無正當理由不參加試車的，視為認可試車記錄。

13.3.2試車中的責任

因設計原因?qū)е略囓囘_不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計人修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。因承包人原因?qū)е略囓囘_不到驗收要求，承包人按監(jiān)理人要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

因工程設備制造原因?qū)е略囓囘_不到驗收要求的，由采購該工程設備的合同當事人負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝，由此增加的修理、重新購置、拆除及重新安裝的費用及延誤的工期由采購該工程設備的合同當事人承擔。

13.3.3投料試車

如需進行投料試車的，發(fā)包人應在工程竣工驗收后組織投料試車。發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，并在專用合同條款中約定有關事項。

投料試車合格的，費用由發(fā)包人承擔;因承包人原因造成投料試車不合格的，承包人應按照發(fā)包人要求進行整改，由此產(chǎn)生的整改費用由承包人承擔;非因承包人原因?qū)е峦读显囓嚥缓细竦?，如發(fā)包人要求承包人進行整改的，由此產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔。

13.4提前交付單位工程的驗收

13.4.1發(fā)包人需要在工程竣工前使用單位工程的，或承包人提出提前交付已經(jīng)竣工的單位工程且經(jīng)發(fā)包人同意的，可進行單位工程驗收，驗收的程序按照第13.2款〔竣工驗收〕的約定進行。

驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的單位工程接收證書。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負責照管。單位工程的驗收成果和結(jié)論作為整體工程竣工驗收申請報告的附件。

13.4.2發(fā)包人要求在工程竣工前交付單位工程，由此導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

13.5施工期運行

13.5.1施工期運行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或某幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運行的，經(jīng)發(fā)包人按第13.4款〔提前交付單位工程的驗收〕的約定驗收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。

13.5.2在施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設備損壞或存在缺陷的，由承包人按第15.2款〔缺陷責任期〕約定進行修復。

13.6竣工退場

13.6.1竣工退場

頒發(fā)工程接收證書后，承包人應按以下要求對施工現(xiàn)場進行清理：

(1)施工現(xiàn)場內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場;

(2)臨時工程已拆除，場地已進行清理、平整或復原;

(3)按合同約定應撤離的人員、承包人施工設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設備和材料，已按計劃撤離施工現(xiàn)場;

(4)施工現(xiàn)場周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已全部清理;

(5)施工現(xiàn)場其他場地清理工作已全部完成。

施工現(xiàn)場的竣工退場費用由承包人承擔。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成竣工退場，逾期未完成的，發(fā)包人有權(quán)出售或另行處理承包人遺留的物品，由此支出的費用由承包人承擔，發(fā)包人出售承包人遺留物品所得款項在扣除必要費用后應返還承包人。

13.6.2地表還原

承包人應按發(fā)包人要求恢復臨時占地及清理場地，承包人未按發(fā)包人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定要求的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的費用由承包人承擔。

14.竣工結(jié)算

14.1竣工結(jié)算申請

除專用合同條款另有約定外，承包人應在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料，有關竣工結(jié)算申請單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當事人在專用合同條款中約定。

除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算申請單應包括以下內(nèi)容：

(1)竣工結(jié)算合同價格;

(2)發(fā)包人已支付承包人的款項;

(3)應扣留的質(zhì)量保證金;

(4)發(fā)包人應支付承包人的合同價款。

14.2竣工結(jié)算審核

(1)除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人。發(fā)包人應在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結(jié)算申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應提交修正后的竣工結(jié)算申請單。

發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結(jié)算申請單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。

(2)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后的14天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。

(3)承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，對于有異議部分應在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復核，或按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分，發(fā)包人應簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按本款第(2)項完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認可發(fā)包人的審批結(jié)果。

14.3甩項竣工協(xié)議

發(fā)包人要求甩項竣工的，合同當事人應簽訂甩項竣工協(xié)議。在甩項竣工協(xié)議中應明確，合同當事人按照第14.1款〔竣工結(jié)算申請〕及14.2款〔竣工結(jié)算審核〕的約定，對已完合格工程進行結(jié)算，并支付相應合同價款。

14.4最終結(jié)清

14.4.1最終結(jié)清申請單

(1)除專用合同條款另有約定外，承包人應在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)，按專用合同條款約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請單，并提供相關證明材料。

除專用合同條款另有約定外，最終結(jié)清申請單應列明質(zhì)量保證金、應扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的增減費用。

(2)發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清申請單。

14.4.2最終結(jié)清證書和支付

(1)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。

(2)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。

(3)承包人對發(fā)包人頒發(fā)的最終結(jié)清證書有異議的，按第20條〔爭議解決〕的約定辦理。

15.缺陷責任與保修

15.1工程保修的原則

在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應承擔質(zhì)量缺陷責任和保修義務。缺陷責任期屆滿，承包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務。

15.2缺陷責任期

15.2.1缺陷責任期自實際竣工日期起計算，合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。

單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開始計算;發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計算。

15.2.2工程竣工驗收合格后，因承包人原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞致使工程、單位工程或某項主要設備不能按原定目的使用的，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人延長缺陷責任期，并應在原缺陷責任期屆滿前發(fā)出延長通知，但缺陷責任期最長不能超過24個月。

15.2.3任何一項缺陷或損壞修復后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重新進行合同約定的試驗和試運行，試驗和試運行的全部費用應由責任方承擔。

15.2.4除專用合同條款另有約定外，承包人應于缺陷責任期屆滿后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責任期屆滿通知，發(fā)包人應在收到缺陷責任期滿通知后14天內(nèi)核實承包人是否履行缺陷修復義務，承包人未能履行缺陷修復義務的，發(fā)包人有權(quán)扣除相應金額的維修費用。發(fā)包人應在收到缺陷責任期屆滿通知后14天內(nèi)，向承包人頒發(fā)缺陷責任期終止證書。

15.3質(zhì)量保證金

經(jīng)合同當事人協(xié)商一致扣留質(zhì)量保證金的，應在專用合同條款中予以明確。

15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式

承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式：

(1)質(zhì)量保證金保函;

(2)相應比例的工程款;

(3)雙方約定的其他方式。

除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第(1)種方式。

15.3.2質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;

(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;

(3)雙方約定的其他扣留方式。

除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第(1)種方式。

發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價格的5%，如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價款。

15.3.3質(zhì)量保證金的退還

發(fā)包人應按14.4款〔最終結(jié)清〕的約定退還質(zhì)量保證金。

15.4保修

15.4.1保修責任

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

15.4.2修復費用

保修期內(nèi)，修復的費用按照以下約定處理：

(1)保修期內(nèi)，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應負責修復，并承擔修復的費用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失;

(2)保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，但發(fā)包人應承擔修復的費用，并支付承包人合理利潤;

(3)因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，發(fā)包人應承擔修復的費用，并支付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由責任方承擔。

15.4.3修復通知

在保修期內(nèi)，發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應書面通知承包人予以修復，但情況緊急必須立即修復缺陷或損壞的，發(fā)包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后48小時內(nèi)書面確認，承包人應在專用合同條款約定的合理期限內(nèi)到達工程現(xiàn)場并修復缺陷或損壞。

15.4.4未能修復

因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后仍未修復的，發(fā)包人有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所需費用由承包人承擔。但修復范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復費用由發(fā)包人承擔。

15.4.5承包人出入權(quán)

在保修期內(nèi)，為了修復缺陷或損壞，承包人有權(quán)出入工程現(xiàn)場，除情況緊急必須立即修復缺陷或損壞外，承包人應提前24小時通知發(fā)包人進場修復的時間。承包人進入工程現(xiàn)場前應獲得發(fā)包人同意，且不應影響發(fā)包人正常的生產(chǎn)經(jīng)營，并應遵守發(fā)包人有關保安和保密等規(guī)定。

16.違約

16.1發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于發(fā)包人違約：

(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的;

(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的;

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的;

(4)發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的;

(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的;

(6)發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的;

(7)發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的;

(8)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的。

發(fā)包人發(fā)生除本項第(7)目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應部位工程施工，并通知監(jiān)理人。

16.1.2發(fā)包人違約的責任

發(fā)包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。此外，合同當事人可在專用合同條款中另行約定發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法。

16.1.3因發(fā)包人違約解除合同

除專用合同條款另有約定外，承包人按第16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿28天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，或出現(xiàn)第16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕第(7)目約定的違約情況，承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應承擔由此增加的費用，并支付承包人合理的利潤。

16.1.4因發(fā)包人違約解除合同后的付款

承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后28天內(nèi)支付下列款項，并解除履約擔保：

(1)合同解除前所完成工作的價款;

(2)承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設備和其他物品的價款;

(3)承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項;

(4)按照合同約定在合同解除前應支付的違約金;

(5)按照合同約定應當支付給承包人的其他款項;

(6)按照合同約定應退還的質(zhì)量保證金;

(7)因解除合同給承包人造成的損失。

合同當事人未能就解除合同后的結(jié)清達成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。

承包人應妥善做好已完工程和與工程有關的已購材料、工程設備的保護和移交工作，并將施工設備和人員撤出施工現(xiàn)場，發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于承包人違約：

(1)承包人違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的;

(2)承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的;

(3)因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的;

(4)承包人違反第8.9款〔材料與設備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準，私自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設備撤離施工現(xiàn)場的;

(5)承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的;

(6)承包人在缺陷責任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進行修復，或拒絕按發(fā)包人要求進行修復的;

(7)承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的;

(8)承包人未能按照合同約定履行其他義務的。

承包人發(fā)生除本項第(7)目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。

16.2.2承包人違約的責任

承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。此外，合同當事人可在專用合同條款中另行約定承包人違約責任的承擔方式和計算方法。

16.2.3因承包人違約解除合同

除專用合同條款另有約定外，出現(xiàn)第16.2.1項〔承包人違約的情形〕第(7)目約定的違約情況時，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，發(fā)包人有權(quán)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件，合同當事人應在專用合同條款約定相應費用的承擔方式。發(fā)包人繼續(xù)使用的行為不免除或減輕承包人應承擔的違約責任。

16.2.4因承包人違約解除合同后的處理

因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當事人應在合同解除后28天內(nèi)完成估價、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：

(1)合同解除后，按第4.4款〔商定或確定〕商定或確定承包人實際完成工作對應的合同價款，以及承包人已提供的材料、工程設備、施工設備和臨時工程等的價值;

(2)合同解除后，承包人應支付的違約金;

(3)合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失;

(4)合同解除后，承包人應按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離;

(5)發(fā)包人和承包人應在合同解除后進行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項。

因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款，查清各項付款和已扣款項。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支付達成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。

16.2.5采購合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓

因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為實施合同而簽訂的材料和設備的采購合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應在收到解除合同通知后14天內(nèi)，協(xié)助發(fā)包人與采購合同的供應商達成相關的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

16.3第三人造成的違約

在履行合同過程中，一方當事人因第三人的原因造成違約的，應當向?qū)Ψ疆斒氯顺袚`約責任。一方當事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

17.不可抗力

17.1不可抗力的確認

不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時認真統(tǒng)計所造成的損失。合同當事人對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按第4.4款〔商定或確定〕的約定處理。發(fā)生爭議時，按第20條〔爭議解決〕的約定處理。

17.2不可抗力的通知

合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人和監(jiān)理人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報告及有關資料。

17.3不可抗力后果的承擔

17.3.1不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應當按照合同約定進行計量支付。

17.3.2不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由合同當事人按以下原則承擔：

(1)永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔;

(2)承包人施工設備的損壞由承包人承擔;

(3)發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失;

(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔;

(5)因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔;

(6)承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。

不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。

17.4因不可抗力解除合同

因不可抗力導致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計超過140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。合同解除后，由雙方當事人按照第4.4款〔商定或確定〕商定或確定發(fā)包人應支付的款項，該款項包括：

(1)合同解除前承包人已完成工作的價款;

(2)承包人為工程訂購的并已交付給承包人，或承包人有責任接受交付的材料、工程設備和其他物品的價款;

(3)發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費用，或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的損失;

(4)承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的費用;

(5)按照合同約定在合同解除前應支付給承包人的其他款項;

(6)扣減承包人按照合同約定應向發(fā)包人支付的款項;

(7)雙方商定或確定的其他款項。

除專用合同條款另有約定外，合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定上述款項后28天內(nèi)完成上述款項的支付。

18.保險

18.1工程保險

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險;發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關費用由發(fā)包人承擔。

18.2工傷保險

18.2.1發(fā)包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為在施工現(xiàn)場的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。

18.2.2承包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。

18.3其他保險

發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，具體事項由合同當事人在專用合同條款約定。

除專用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險。

18.4持續(xù)保險

合同當事人應與保險人保持聯(lián)系，使保險人能夠隨時了解工程實施中的變動，并確保按保險合同條款要求持續(xù)保險。

18.5保險憑證

合同當事人應及時向另一方當事人提交其已投保的各項保險的憑證和保險單復印件。

18.6未按約定投保的補救

18.6.1發(fā)包人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，則承包人可代為辦理，所需費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未按合同約定辦理保險，導致未能得到足額賠償?shù)?，由發(fā)包人負責補足。

18.6.2承包人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，則發(fā)包人可代為辦理，所需費用由承包人承擔。承包人未按合同約定辦理保險，導致未能得到足額賠償?shù)模沙邪素撠熝a足。

18.7通知義務

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人;承包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。

保險事故發(fā)生時，投保人應按照保險合同規(guī)定的條件和期限及時向保險人報告。發(fā)包人和承包人應當在知道保險事故發(fā)生后及時通知對方。

19.索賠

19.1承包人的索賠

根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：

(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由;承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利;

(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告;索賠報告應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料;

(3)索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù);

(4)在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

19.2對承包人索賠的處理

對承包人索賠的處理如下：

(1)監(jiān)理人應在收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對索賠報告存在異議的，有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本;

(2)發(fā)包人應在監(jiān)理人收到索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾期答復的，則視為認可承包人的索賠要求;

(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第20條〔爭議解決〕約定處理。

19.3發(fā)包人的索賠

根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權(quán)得到賠付金額和(或)延長缺陷責任期的，監(jiān)理人應向承包人發(fā)出通知并附有詳細的證明。

發(fā)包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書，發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求賠付金額和(或)延長缺陷責任期的權(quán)利。發(fā)包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報告。

19.4對發(fā)包人索賠的處理

對發(fā)包人索賠的處理如下：

(1)承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后，應及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗發(fā)包人證明材料;

(2)承包人應在收到索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復發(fā)包人。如果承包人未在上述期限內(nèi)作出答復的，則視為對發(fā)包人索賠要求的認可;

(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人可從應支付給承包人的合同價款中扣除賠付的金額或延長缺陷責任期;發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第20條〔爭議解決〕約定處理。

19.5提出索賠的期限

(1)承包人按第14.2款〔竣工結(jié)算審核〕約定接收竣工付款證書后，應被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

(2)承包人按第14.4款〔最終結(jié)清〕提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。

20.爭議解決

20.1和解

合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。

20.2調(diào)解

合同當事人可以就爭議請求建設行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或其他第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。

20.3爭議評審

合同當事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：

20.3.1爭議評審小組的確定

合同當事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員，組成爭議評審小組。除專用合同條款另有約定外，合同當事人應當自合同簽訂后28天內(nèi)，或者爭議發(fā)生后14天內(nèi)，選定爭議評審員。

選擇一名爭議評審員的，由合同當事人共同確定;選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當事人共同確定或由合同當事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由專用合同條款約定的評審機構(gòu)指定第三名首席爭議評審員。

除專用合同條款另有約定外，評審員報酬由發(fā)包人和承包人各承擔一半。

20.3.2爭議評審小組的決定

合同當事人可在任何時間將與合同有關的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。爭議評審小組應秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當事人的意見，依據(jù)相關法律、規(guī)范、標準、案例經(jīng)驗及商業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報告后14天內(nèi)作出書面決定，并說明理由。合同當事人可以在專用合同條款中對本項事項另行約定。

20.3.3爭議評審小組決定的效力

爭議評審小組作出的書面決定經(jīng)合同當事人簽字確認后，對雙方具有約束力，雙方應遵照執(zhí)行。

任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項產(chǎn)生的爭議，合同當事人可以在專用合同條款中約定以下一種方式解決爭議：

(1)向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

20.5爭議解決條款效力

合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

第三部分?專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：?



。

1.1.2合同當事人及其他相關方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名?稱：???;

資質(zhì)類別和等級：???;

聯(lián)系電話：??;

電子信箱：?;

通信地址：??。

1.1.2.5設計人：

名?稱：???;

資質(zhì)類別和等級：???;

聯(lián)系電話：???;

電子信箱：??;

通信地址：??。

1.1.3工程和設備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：

???。

1.1.3.9永久占地包括：????。

1.1.3.10臨時占地包括：???。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：?

?。

1.4標準和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：??

????。

1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：?;

發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：?。

1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：

???。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為：??????。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：?;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：?;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：?。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：?

?;

承包人提供的文件的期限為：????;

承包人提供的文件的數(shù)量為：?;

承包人提供的文件的形式為：??;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：???。

1.6.5現(xiàn)場圖紙準備

關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：???。

1.7聯(lián)絡

1.7.1發(fā)包人和承包人應當在?天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：??;

發(fā)包人指定的接收人為：????。

承包人接收文件的地點：??;

承包人指定的接收人為：??。

監(jiān)理人接收文件的地點：???;

監(jiān)理人指定的接收人為：???。

1.10交通運輸

1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利

關于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：??

??????。

1.10.3場內(nèi)交通

關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：???。

關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：??????。

1.10.4超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由?承擔。

1.11知識產(chǎn)權(quán)

1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：?

????。

關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：

?。

1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：

???。

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：?

????。

1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：??。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：??。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：

?。

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓?名：???;

身份證號：???;

職?務：??;

聯(lián)系電話：????;

電子信箱：????;

通信地址：??。

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：?

?。

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場

關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：??????。

2.4.2提供施工條件

關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：???。

2.5資金來源證明及支付擔保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：?。

發(fā)包人是否提供支付擔保：??。

發(fā)包人提供支付擔保的形式：?。

3.承包人

3.1承包人的一般義務

(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：

。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：?。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：?。

承包人提交的竣工資料移交時間：?。

承包人提交的竣工資料形式要求：?。

(6)承包人應履行的其他義務：???。

3.2項目經(jīng)理

3.2.1項目經(jīng)理：

姓?名：???;

身份證號：???;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級：??;

建造師注冊證書號：?;

建造師執(zhí)業(yè)印章號：?;

安全生產(chǎn)考核合格證書號：?;

聯(lián)系電話：???;

電子信箱：??;

通信地址：??;

承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：??。

關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：?????。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：??????。

項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：?????。

3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：?

????。

3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：????。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：???。

3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：????。

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：??。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：???。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：??。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：?。

主體結(jié)構(gòu)、關鍵性工作的范圍：

。

3.5.2分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：?。

其他關于分包的約定：

。

3.5.4分包合同價款

關于分包合同價款支付的約定：?。

3.6工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：?。

3.7履約擔保

承包人是否提供履約擔保：?。

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：

。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：?。

關于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：?。

關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：

。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓?名：??;

職?務：??;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：?;

聯(lián)系電話：??;

電子信箱：??;

通信地址：??;

關于監(jiān)理人的其他約定：??。

4.4商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：

(1)?;

(2)?;

(3)?。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標準和要求：

。

關于工程獎項的約定：

。

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：

。

監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前?小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：?小時。

6.安全文明施工與環(huán)境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：

。

6.1.4關于治安保衛(wèi)的特別約定：

。

關于編制施工場地治安管理計劃的約定：

。

6.1.5文明施工

合同當事人對文明施工的要求：

。

6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：

。

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：

。

7.1.2施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：

。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：?。

7.2施工進度計劃

7.2.2施工進度計劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：?。

7.3開工

7.3.1開工準備

關于承包人提交工程開工報審表的期限：?。

關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：

。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：

。

7.3.2開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起?天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4測量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：?。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：

。

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：

。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：

。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：

。

7.7異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1)?;

(2)?;

(3)?。

7.9提前竣工的獎勵

7.9.2提前竣工的獎勵：?。

8.材料與設備

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：

。

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：

。

8.8施工設備和臨時設施

8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施

關于修建臨時設施費用承擔的約定：

。

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.2試驗設備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：

。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：

。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：

。

9.4現(xiàn)場工藝試驗

現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：

。

10.變更

10.1變更的范圍

關于變更的范圍的約定：

。

10.4變更估價

10.4.1變更估價原則

關于變更估價的約定:

。

10.5承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：?。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：?。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：

。

10.7暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。

10.7.1依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第?種方式確定。

10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第?種方式確定。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：

。

10.8暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的約定：

。

11.價格調(diào)整

11.1市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：?。

因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第?種方式對合同價格進行調(diào)整：

第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。

關于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：?;

第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。

(2)關于基準價格的約定：?。

專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過?%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過?%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過?%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過?%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±?%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

第3種方式：其他價格調(diào)整方式：

。

12.合同價格、計量與支付

12.1合同價格形式

1、單價合同。

綜合單價包含的風險范圍：

。

風險費用的計算方法：

。

風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：

。

2、總價合同。

總價包含的風險范圍：

。

風險費用的計算方法：

。

風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：

。

3、其他價格方式：

。

12.2預付款

12.2.1預付款的支付

預付款支付比例或金額：?。

預付款支付期限：?。

預付款扣回的方式：?。

12.2.2預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：?。

預付款擔保的形式為：?。

12.3計量

12.3.1計量原則

工程量計算規(guī)則：?。

12.3.2計量周期

關于計量周期的約定：?。

12.3.3單價合同的計量

關于單價合同計量的約定：?。

12.3.4總價合同的計量

關于總價合同計量的約定：?。

12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量：?。

12.3.6其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：

。

12.4工程進度款支付

12.4.1付款周期

關于付款周期的約定：?。

12.4.2進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定：

。

12.4.3進度付款申請單的提交

(1)單價合同進度付款申請單提交的約定：?。

(2)總價合同進度付款申請單提交的約定：?。

(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：

。

12.4.4進度款審核和支付

(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：?。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：

。

(2)發(fā)包人支付進度款的期限：?。

發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：

。

12.4.6支付分解表的編制

2、總價合同支付分解表的編制與審批：

。

3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：

。

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前?小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：?小時。

13.2竣工驗收

13.2.2竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定：

。

發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：

。

13.2.5移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：?。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：?。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：

。

13.3工程試車

13.3.1試車程序

工程試車內(nèi)容：

。

(1)單機無負荷試車費用由?承擔;

(2)無負荷聯(lián)動試車費用由?承擔。

13.3.3投料試車

關于投料試車相關事項的約定：

。

13.6竣工退場

13.6.1竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：?。

14.竣工結(jié)算

14.1竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：?。

竣工付款申請單應包括的內(nèi)容：

。

14.2竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：?。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：?。

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：

。

14.4最終結(jié)清

14.4.1最終結(jié)清申請單

附件

協(xié)議書附件：

附件1：承包人承攬工程項目一覽表

專用合同條款附件：

附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表

附件3：工程質(zhì)量保修書

附件4：主要建設工程文件目錄

附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表

附件6：承包人主要施工管理人員表

附件7：分包人主要施工管理人員表

附件8：履約擔保格式

附件9：預付款擔保格式

附件10：支付擔保格式

附件11：暫估價一覽表

附件1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設備安裝內(nèi)容合同價格(元)開工日期竣工日期

附件2：

發(fā)包人供應材料設備一覽表

序號?材料、

設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(元)質(zhì)量等級供應時間送達地點備注

附件3：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就?(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲?為?年;

3.裝修工程為?年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為?年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為?個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為?年;

7.其他項目保修期限約定如下：

。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責任期

工程缺陷責任期為?個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。

四、質(zhì)量保修責任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

五、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

。

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：??承包人(公章)：?

地址：?地址：?

法定代表人(簽字)：?法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：?委托代理人(簽字)：

電話：?電話：

傳真：?傳真：?

開戶銀行：?開戶銀行：

賬號：??賬?號：

郵政編碼：?郵政編碼：

附件4：

主要建設工程文件目錄

文件名稱套數(shù)費用(元)質(zhì)量移交時間責任人

附件5：

承包人用于本工程施工的機械設備表

序號機械或設備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kw)生產(chǎn)能力備注

附件6：

承包人主要施工管理人員表

名?稱姓名職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目

一、總部人員

項目主管

其他人員

二、現(xiàn)場人員

項目經(jīng)理

項目副經(jīng)理

技術負責人

造價管理

質(zhì)量管理

材料管理

計劃管理

安全管理

其他人員

附件7：

分包人主要施工管理人員表

名?稱姓名職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目

一、總部人員

項目主管

其他人員

二、現(xiàn)場人員

項目經(jīng)理

項目副經(jīng)理

技術負責人

造價管理

質(zhì)量管理

材料管理

計劃管理

安全管理

其他人員

附件8：

履約擔保

(發(fā)包人名稱)：

鑒于?(發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”)與

(承包人名稱)(以下稱“承包人”)于?年?月?日就?(工程名稱)施工及有關事項協(xié)商一致共同簽訂《建設工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責任擔保。

1.擔保金額人民幣(大寫)?元(￥?)。

2.擔保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應簽發(fā)工程接收證書之日止。

3.在本擔保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經(jīng)濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。

4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本擔保規(guī)定的義務不變。

5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請?仲裁委員會仲裁。

6.本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

擔保人：?(蓋單位章)

法定代表人或其委托代理人：?(簽字)

地?址：

郵政編碼：

電?話：

傳?真：

年?月?日

附件9：

預付款擔保

(發(fā)包人名稱)：

根據(jù)?(承包人名稱)(以下稱“承包人”)與

(發(fā)包人名稱)(以下簡稱“發(fā)包人”)

于?年?月?日簽訂的?(工程名稱)《建設工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交一份預付款擔保，即有權(quán)得到你方支付相等金額的預付款。我方愿意就你方提供給承包人的預付款為承包人提供連帶責任擔保。

1.擔保金額人民幣(大寫)?元(￥?)。

2.擔保有效期自預付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進度款支付證書說明已完全扣清止。

3.在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務而要求收回預付款時，我方在收到你方的書面通知后，在7天內(nèi)無條件支付。但本保函的擔保金額，在任何時候不應超過預付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度款支付證書中扣除的金額。

4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本保函規(guī)定的義務不變。

5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請?仲裁委員會仲裁。

6.本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

擔保人：?(蓋單位章)

法定代表人或其委托代理人：?(簽字)

地?址：

郵政編碼：

電?話：

傳?真：

年?月?日

附件10:

支付擔保

(承包人)：

鑒于你方作為承包人已經(jīng)與?(發(fā)包人名稱)(以下稱“發(fā)包人”)于?年?月?日簽訂了?(工程名稱)《建設工程施工合同》(以下稱“主合同”)，應發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向你方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

1.我方的保證范圍是主合同約定的工程款。

2.本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價款。

3.我方保證的金額是主合同約定的工程款的?%，數(shù)額最高不超過人民幣元(大寫：?)。

二、保證的方式及保證期間

1.我方保證的方式為：連帶責任保證。

2.我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后?日內(nèi)。

3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調(diào)整。

三、承擔保證責任的形式

我方承擔保證責任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。

四、代償?shù)陌才?/p>

1.你方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的賬號。

2.在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責任代為支付的，需提供符合相應條件要求的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。

3.我方收到你方的書面索賠通知及相應的證明材料后7天內(nèi)無條件支付。

五、保證責任的解除

1.在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

2.發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

3.我方按照本保函向你方履行保證責任所支付金額達到本保函保證金額時，自我方向你方支付(支付款項從我方賬戶劃出)之日起，保證責任即解除。

4.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其他情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

5.我方解除保證責任后，你方應自我方保證責任解除之日起個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

1.因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

2.依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的，如加重發(fā)包人責任致使我方保證責任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任，但主合同第10條〔變更〕約定的變更不受本款限制。

4.因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

七、爭議解決

因本保函或本保函相關事項發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第?種方式解決：

(1)向?仲裁委員會申請仲裁;

(2)向?人民法院起訴。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

擔保人：?(蓋章)

法定代表人或委托代理人：?(簽字)

地?址：

郵政編碼：

傳?真：

年?月?日

附件11：

11-1：材料暫估價表

序號名稱單位數(shù)量單價(元)合價(元)備注

11-2：工程設備暫估價表

序號名稱單位數(shù)量單價(元)合價(元)備注

11-3：專業(yè)工程暫估價表

序號名稱單位數(shù)量單價(元)合價(元)備注

【第9篇】園林綠化工程總包合同

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行________________景觀工程施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程地點：________________________________

第二條承包范圍

1、承包范圍：____________設計圖內(nèi)所示的苗木種植，水電安裝、雕塑及鋪裝工程。

2、具體見甲方提供的園林綠化設計圖、工程量清單及苗木統(tǒng)計表;

回填種植土按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認可，但單價不得超過甲方提供的限額。

第三條承包方式

(一)本工程承包方式：____________

甲方協(xié)助乙方共同管理該項目進行。工程暫定價為_______萬元人民幣，暫定成本價為_______元人民幣。純利潤分成七三分成(甲方為七成，乙方為三成)。

工程量清單計價的固定綜合單價(綜合單價詳見附件：____________工程綜合中標價格表或合同預算書)包干方式，即以包苗木本體費用、掘苗包裝費、運輸費、裝卸費、現(xiàn)場二次搬運費、假植費、檢疫費、栽植費、鋪裝石材本體費用、運輸費、裝卸費、鋪貼費、墊層費、養(yǎng)護費、水電設備安裝費、材料費、維護費、垃圾外運費、平整場地費、種植土及運輸費(包括種植土垂直運輸費)、場地清理費、現(xiàn)場措施、因場地運輸或種植破壞其它工種之修復、現(xiàn)場發(fā)生水電費等全部費用;以及包稅費、包利潤、包管理費、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)文明施工、包xx護成活苗木、成品鋪裝、水電、包養(yǎng)：____________工程質(zhì)量xx修書約定)及_______養(yǎng)期間發(fā)生水電費、包通過有關部門的驗收、包承包風險等為完成該項工作所需全部費用的綜合單價包干方式。

(二)結(jié)算辦法：____________

1、工程量按工程驗收后甲乙雙方簽證的實際成活及實際工程量結(jié)算;

2、合同暫定總價=按雙方現(xiàn)場確認工程量×相應綜合單價;

3、工程施工期間建設工程管理站發(fā)布的前一期相應材料綜合信息價(苗木單價)與長期合作協(xié)議投標截止日前一期材料綜合信息價(苗木單價)相比上漲超過10%(含10%)或降低超過5%時(含5%)時，苗木單價根據(jù)上漲或下降幅度同比調(diào)整，養(yǎng)護費用不作調(diào)整;

4、以上確定的清單價格，不因生產(chǎn)要素、市場行情、深化設計等因素的變化而做任何的調(diào)整;

5、乙方報送的結(jié)算金額必須真實準確，不得虛報、冒報。若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%，則甲方有權(quán)扣回超過部分金額，乙方還應按報送金額與最終審定金額之差的10%向甲方支付違約金，該違約金由甲方在結(jié)算金額中直接扣除。如因?qū)Χ~子目的套用、定額規(guī)則解釋不清或其他雙方有爭議部分的造價不列入在超出3%的范疇內(nèi)。甲方擁有對于'爭議'的最終解釋權(quán)，乙方不得有異議。

第四條工期

(一)工期自《工程開工報告》批準之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，共計45________日歷天。

(二)如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2工作日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：____________

1、因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地，接通水電，甲方變更設計影響施工;

2、不可抗力因素。

第五條工程質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良(驗收標準按一次性驗收合格標準執(zhí)行，因乙方有意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗收的，本工程不能評定為優(yōu)良。

2、甲方移交場地不應有堆土及施工泥坑。

3、苗木、材料及施工工藝應符合設計圖紙對規(guī)格、質(zhì)量的要求。施工及分項驗收應遵循中華人民共和國行業(yè)標準、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》及玉溪xx的相關地方法規(guī)。

4、乙方需提交完整、可行的施工方案(正式施工圖及有關進度計劃，進度計劃應結(jié)合現(xiàn)場情況編排)報甲方審批，甲方應在5個工作日內(nèi)完成對施工方案的審批。

5、乙方需提交材料送樣樣板，材料樣塊必須經(jīng)甲方及駐現(xiàn)項目部負責人進行確認后方可采購進場。

6、工程竣工驗收前，乙方應提交一式四份完整的竣工圖和竣工資料及其電子文件給甲方。工程變更較大時，由乙方重新繪制竣工圖及提供有關工程驗收資料，其中發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

7、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場核點工程量及檢查工程質(zhì)量，經(jīng)雙方辦理簽證手續(xù)后，乙方按規(guī)定辦理工程移交工作。

8、自工程竣工驗收之日起滿三個月后的5個工作日由乙方書面提出質(zhì)量評定要求，甲方接到通知后5個工作日內(nèi)會同乙方進行質(zhì)量等級評定。

第六條工程價款及付款方式

(一)工程暫定總價款為人民幣xxx元(大寫叁佰柒拾萬元整)。

(二)付款方式及結(jié)算：____________

1、園林綠化工程形象進度完成%時，經(jīng)雙方簽證確認后，由乙方向甲方提交付款申請文件，甲方審核后于7天內(nèi)向乙方支付至合同暫定總價款的%;

2、工程竣工并移交，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后的30天內(nèi)，甲方向乙方付至工程結(jié)算總價款的90%，余款作為工程質(zhì)量xx修金。工程質(zhì)量xx修金返還按附件《工程質(zhì)量xx修書》的約定。

3、如遇假期或乙方的原因延誤，付款日順延。

4、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。

5、增項或設計變更部分的工程量另行審計計量進入決算。其中：____________雕塑、高壓電安全維護設施、避災避難應急用水用電設施，按實際發(fā)生費用結(jié)算;土方挖掘一項，按實際發(fā)生工程量乘以清單中的綜合單價進行結(jié)算。

第七條xx養(yǎng)期

1、成品xx養(yǎng)期為兩年，從通過本合同約定的全部驗收之日起計。

2、xx養(yǎng)期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起5個工作日內(nèi)，應無條件予以xx養(yǎng)，苗木必須采用熟苗，苗木不成活、成品有損壞的應及時更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、xx養(yǎng)，一切費用在xx養(yǎng)金內(nèi)扣除，超出xx養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

第八條雙方義務

(一)甲方義務

1、委派現(xiàn)場代表(甲方工程部經(jīng)理)付xx負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關問題，并參與工程的初驗、各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應及時通知乙方。

2、向乙方提供施工場地，xx證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電的接駁點(水電費由乙方承擔)。

3、提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。

4、及時對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收。

5、接乙方書面竣工驗收通知后應在15個工作日內(nèi)組織竣工驗收。

6、對于工程變更申請，應在收到乙方書面材料起3個工作日內(nèi)進行審批或確認，辦理有關簽證。

7、接乙方提供工程進度報表后3個工作日內(nèi)審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。

8、負責協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關系，協(xié)助解決材料堆放場地，費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。

9、按相關規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關的資料，包括。

(二)乙方義務

1、委派現(xiàn)場代表負責施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應事先經(jīng)甲方書面同意。

2、根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。

3、工程項目開工應提前3個工作日將完整的施工方案、開工報告、工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方的書面同意。

4、乙方材料進場前，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。

5、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理時，應立即停工并書面通知甲方。否則，乙方應對擴大的損失負責賠償。

6、達到合同約定的付款條件時，乙方須按甲方要求的格式提供相應的工程進度報表給甲方確認，達到本合同約定的付款條件的還應向甲方發(fā)出書面付款通知，若乙方未及時提供前述資料，甲方可相應順延付款時間。

7、按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。

8、乙方應處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關系，xx證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場清。

9、工程交付甲方前，應負責已完工工程的xx護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。

10、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。

11、乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協(xié)議。

12、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

13、乙方應xx證綠化工程通過玉溪(市)綠化委員會驗收及小區(qū)綜合驗收的綠化專業(yè)驗收，且應在通過甲方竣工驗收后30日內(nèi)領取《綠化工程竣工驗收合格證明》。

14、分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應以書面形式(按甲方要求的格式)通知甲方驗收。通知包括驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)整改后重新報驗。

15、乙方應在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起3個工作日內(nèi)與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的六個月內(nèi)完成結(jié)算。

16、乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應在收到甲方通知之日起5個工作日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算金額之間的差額退回給甲方。

17、乙方須按本合同附件二《施工單位進場須知》的規(guī)定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。

第九條違約責任

1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質(zhì)量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結(jié)果不合格時，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。

2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程xx管及風險責任。

3、如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付有關應付的任何款額，甲方可以與乙方達成延期付款協(xié)議，甲方應按照延期付款協(xié)議的約定向乙方支付。如果未能達成延期付款協(xié)議，或雖達成延期付款協(xié)議但在延期付款協(xié)議約定的延期內(nèi)仍不能按要求付款，則乙方有權(quán)得到未付款額自應付之日起至實際支付日止的利息補償。除非合同中另有規(guī)定，用于計算該利息的利率應按中國人民銀行發(fā)布的同期存款利率計算。

4、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。

5、若乙方擅自中途更換工程主要負責人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作，甲方有權(quán)要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。否則甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。

6、乙方施工須遵守甲方對工程管理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。

7、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償;由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。

8、甲方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進場施工。

9、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實或使用其他方式虛報簽證工程量的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，并按虛報工程款的數(shù)額向甲方支付違約金。

10、乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起5日內(nèi)支付。

11、甲方在乙方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起5日內(nèi)支付。

12、乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

第十條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。

第十一條合同終止

(一)因解除而終止

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。

4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

(二)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止：____________

1、本合同已按約定履行完畢;

2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;

3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;

4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十二條xx密條款

1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等)負xx密責任。

2、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

3、保密密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十三條不可抗力條款

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十四條適用法律條款

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十五條爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條其它

1、按本合同約定應該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付款處理。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、合同及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在xx養(yǎng)期屆滿，結(jié)清余款之日起自行終止。

5、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。

6、合同各方通訊地址改變的，應及時書面通知對方。

7、其它約定：____________

8、附件(共3件)

甲方：____________乙方：____________

通訊地址：____________通訊地址：____________

法定代表人法定代表人

(或授權(quán)簽約人)：____________(或授權(quán)簽約人)：____________

【第10篇】建設工程施工總分包合同

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

分包人(全稱)：__________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于__________ (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：____________________

分包工程地點：____________________

分包工程承包范圍：________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣________________元，

小寫：_________________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于_______年______月________日開工;

竣工日期：本分包工程定于_______年______月________日竣工;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_________天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：____________________

五、組成分包合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書;

2.中標通知書(如有時);

3.分包人的報價書;

4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

5.本合同專用條款;

6.本合同通用條款;

7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;

8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間：_______年______月______日;

合同訂立地點：___________________________

本合同雙方約定___________________后生效。

承包人：____________ 分包人：__________

住所：______________ 住所：____________

法定代表人：________ 法定代表人：______

委托代理人：________ 委托代理人：______

電話：______________ 電話：____________

傳真：______________ 傳真：____________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：________

帳號：______________ 帳號：____________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：________

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同， 由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設工程施工合同文本》 (建建[1999]313號)中的施工合同通用條款， 以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

l.23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。

1.25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人的投標函及報價書;

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

(5)本合同專用條款;

(6)本合同通用條款;

(7)本合同工程建設標準、圖紙;

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。

3.2適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

3.3適用工程建設標準

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設標準的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。

本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。

4.圖紙

4.1承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)， 向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔;如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎上，根據(jù)國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質(zhì)，應由承包人委托具有相應資質(zhì)的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。

關于承包人委托分包人進行深化施工圖設計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權(quán)利和義務

5.總包合同

5.1分包人對總包合同的了解

承包人應提供總包合同(有關承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同(有關承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關承包工程的價格內(nèi)容除外)。

5.2分包人對有關分包工程的責任

除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。

5.3分包人與發(fā)包人的關系

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。

未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

6.指令和決定

6.1承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6.2發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。

7.項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7.3承包人所發(fā)出的指令、通知， 由項目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，

并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。

7.5承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8.分包項目經(jīng)理

8.1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知， 以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設計(或施工方案)

和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。

8.5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。

9.承包人的工作

9.1承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。

(3)提供本合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10.分包人的工作

10.1分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合

同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)， 向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)， 向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

(6)分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

10.2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。

11.總包合同解除

11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。

11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

12.轉(zhuǎn)包與再分包

12.1除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。

12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。

12.3分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關事宜進行督促和檢查，并承擔相關連帶責任。

三、工期

13.開工與延期開工

13.1分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

14.工期延誤

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延：

(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關的竣工時間延長;

(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

(4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;

(6)不可抗力的原因;

(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

14.2分包人應在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15.暫停施工

15.l發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。

l 6.工程竣工

16.1分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16.3提前竣工程序按總包合同相應條款履行。

四、質(zhì)量與安全

17.質(zhì)量檢查與驗收

17.1分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

17.2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。

17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理的責任。

17.4分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

18.安全施工

18.1分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

18.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人承擔。

18.3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。

五、合同價款與支付

l 9.合同價款及調(diào)整

19.1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。

19.2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

19.3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4分包人應當在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后l0天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

19.5分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。

20.工程量的確認

20.1分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

20.2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20.4對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

2l.合同價款的支付

21.1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調(diào)整支付。

21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22.工程變更

22.1分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認后通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng)理應在24小時內(nèi)提出關于對該指令的處理意見。

22.3分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后ll天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。

22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結(jié)算

23.竣工驗收

23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

23.2承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。

23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。

24.竣工結(jié)算及移交

24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。

24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

25.質(zhì)量保修

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

26.違約

26.1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行;

(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款;

(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。

26.2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;

(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;

(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;

(5)分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。

26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。

27.索賠

27.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。

分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。

27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。

分包人積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，

則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28.爭議

28.1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的件裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

28.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29.保障

29.1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)、人員的傷亡;

(2)、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29.2承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害;

(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30.保險

30.1承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

30.3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4具體投保內(nèi)容和相關責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.擔保

31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.3分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32.材料設備供應

32.1有關材料設備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關約定履行。

32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。

32.3除32.2款外的材料設備應由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

33.文物

33.1承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。

34.不可抗力

34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。

34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。

34.3分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。

34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35.分包合同解除

35.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。

35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權(quán)解除合同。

35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力導致合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導致合

同無法履行。

35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。

35.6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

36.合同生效與終止

36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

36.2承包人分包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

36.3分包合同的權(quán)利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

37.臺同份數(shù)

37.1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

38.補充條款

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

2.合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：

3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準

3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用_______語言

3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：__________________

3.3本分包工程適用的工程建設標準：__________________________

以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術要求的內(nèi)容和時間_______年______月_______日分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間_______年________月_______日

4.圖紙

4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：______年______月________日;

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：_______________________________

4.2承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔：________________

4.3復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔：______________________

4.4關于使用國外圖紙的要求及費用承擔：______________________________________

二、雙方一般權(quán)利和義務

7.項目經(jīng)理

姓名:________職稱：______________(任命書作為分包合同附件)。

8.分包項目經(jīng)理

姓名:________職稱：______________(任命書作為分包合同附件)。

9.承包人的工作

9.1承包人應完成下列工作:

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：_______________

(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：______年_______月________日;

向分包人進行設計圖紙交底的時間：________年______月_______日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和(或)其他設施(如有時)，及費用承擔：

(6)雙方約定承包人應做的其他工作：____________________________

10.分包人的工作

10.1分包人應完成下列工作：

(2)需完成的設計內(nèi)容和提交時間：______________________________

(3)分包人應在本合同簽定生效后______天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間：_______年______月_______日。

(4)向承包人提交施工組織設計的時間：______年_______月_______日。承包人批準施工組織設計的時間：_____年______月_______日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_____________

(8)雙方約定分包人應做的其它工作：_____________________

三、工期

14.工期延誤

14.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與安全

17.質(zhì)量檢查與驗收

17.1雙方關于分包工程質(zhì)量標準的約定：_________________

五、合同價款與支付

19.合同價款及其調(diào)整

19.2本合同價款采用____________種方式確定。

(1)采用固定價格的,合同價款包括的風險范圍：_________________

風險費用的計算方法：_______________________________________

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：___________________________

(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：____________________

(3)采用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：______________

19.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_____________________

20.工程量確認

20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：______________

21.合同價款的支付

21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)量：________________

扣回時間和比例：___________________________________________

21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：_________________

六、竣工驗收及結(jié)算

23.竣工驗收

23.1分包人提供竣工圖的日期_______年_____月_______日。

分包人提供竣工圖的份數(shù)_________份。

七、違約、索賠及爭議

26.違約

26.1本合同關于承包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：____________

(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：____________

(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：______________________________________

26.2本合同關于分包人違約的具體責任：

(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_____________

(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：______________________________________

28.爭議

28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第_______種方式解決爭議：

(1)將爭議提交______仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、保障、保險及擔保

30.保險

30.l承包人投保內(nèi)容和責任：____________________

30.2分包人投保內(nèi)容和責任：____________________

31.擔保

31.1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：_____________

擔保額度：_____________________

31.2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：_____________

擔保額度：_____________________

九、其他

32.材料設備供應

32.3由分包人采購材料設備的約定：

37.臺同份數(shù)

36.2雙方約定本合同副本_____份，其中，承包人______份，分包人_______份。

38.補充條款：

【第11篇】連鎖店裝飾工程總合同

發(fā)包方(甲方)：____________________有限公司

承包方(乙方)：

甲、乙雙方依據(jù)《民法典》等有關規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方門店裝飾裝修工程(以下簡稱'工程')的有關事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：哈你運動館

1.2 工程地點：不等區(qū)域，具體門店地點由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

1.3 合同期限：【36】個月，自本合同生效之日起開始計算。

1.4 合作方式：在本合同工程區(qū)域和合同期限內(nèi)，甲方可將其新增門店裝飾裝修工程和合同期限前已有門店店面新形象改造裝修工程交由乙方承包。乙方應具備相應資質(zhì)證書，保證在合同期限內(nèi)儲備富有施工經(jīng)驗的工程專班人員隨時接受甲方的開工指令。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包或者分包任一單店工程。

1.5 單店工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造工程，消防工程、空調(diào)工程、拆除工程、電器安裝、門頭改造、墻體改造、隔斷墻、地磚、吊頂安裝，頂面、墻面裝飾、門、儲物柜打造、柜臺拼裝、標識宣傳品安裝、清潔工程，搬運工程、門店新形象升級改造工程等門店裝飾裝修工程中應包含的所有工程。

1.6 單店工程承包方式：

1.6.1 乙方包工包料，即除應由甲方提供的材料、設備外，乙方負責按照'裝飾裝修設計圖'和《施工手冊》的要求提供足夠的人工和其他材料。

1.6.2 工程固定單價，即甲方交付給乙方承包的每一門店的工程總價款均統(tǒng)一所列各項目的單價和實際數(shù)量進行計算。

如因裝修建材市場行情發(fā)生變化，乙方請求變更部分項目單價的，應向甲方提出變更的申請，甲方同意后，按變更后的單價執(zhí)行，但本合同生效之日起6個月內(nèi)不得變更，或者在每一門店工程開工至復檢合格前，據(jù)以計算該門店工程的所列單價不得進行調(diào)整。

第二條 工期

2.1 開工時間：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

2.2 單店工程工期：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

第三條 甲方的工作

甲方將門店工程交付給乙方的，應完成以下工作：

3.1 開工前一天，將門店鑰匙交付給乙方。

3.2 開工當天12時之前，提供'裝飾裝修設計圖'給乙方。施工期間，甲方指導乙方按照設計圖進行施工。甲方可對設計圖提出修改意見，乙方遵照修改意見施工。

3.3 負責施工現(xiàn)場的水、電、路三通。

3.4 對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，提出合理整改意見的(不包括設計變更)。

3.5 進行中間工程、隱蔽工程、竣工驗收和復檢，提出合理整改意見。

第四條 乙方的工作

乙方承接甲方工程的，應完成以下工作：

4.1 提供的人工應具備相應的裝修、裝飾技能。

4.2 乙方應按照標準與規(guī)范、設計要求和甲方要求采購材料設備，保證有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，并對材料設備質(zhì)量負責。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合標準與規(guī)范、設計要求或甲方要求的材料設備的，乙方應當負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

甲、乙雙方均不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

4.3 遵守物業(yè)管理單位關于房屋裝修的管理規(guī)定，包括但不限于允許施工的時間、廢棄物的清運和處置、噪音控制等等。

4.4 嚴格按甲方提供的'裝飾裝修設計圖'和《施工手冊》施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自修改'裝飾裝修設計圖'或者不按照'裝飾裝修設計圖'、《施工手冊》施工。

4.5 嚴格執(zhí)行國家關于施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護的規(guī)定。

4.6 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方或甲方協(xié)助房主辦理有關審批手續(xù)。

4.7 根據(jù)工程需要，提供并負責維修施工中使用的照明、圍欄和警示牌等。

4.8 保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工規(guī)定，工程竣工前要達到工完場清，保證在工程交付時門店內(nèi)的上、下水管道暢通、衛(wèi)生間清潔。

4.9 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，負責返工(修)、更換并承擔所發(fā)生的費用。

4.10 本合同期內(nèi)，每月的10號和25號向甲方匯報正在施工的工程情況，與甲方商討解決施工過程中所發(fā)現(xiàn)的問題。

4.11 工程竣工后，店內(nèi)空氣質(zhì)量應當符合國家有關標準。甲方可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進行檢測。因施工原因?qū)е聶z測不合格的，乙方應當返工(修)、更換并承擔所發(fā)生的費用。

4.12 新店工程未移交給甲方前，負責工程成品、半成品和設備的保護。xx店的門店新形象改造升級工程中撤換下的標準件在未由甲方回收前，乙方應負責妥善保管。如因乙方原因造成工程或其任何部分，以及材料設備或臨時工程的損壞，乙方應及時自費彌補上述損壞，保證工程質(zhì)量在各方面都符合合同約定的標準，并保證工期不受延遲，否則甲方有權(quán)聘請第三方彌補上述損壞，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，造成工期延遲的，乙方應承擔誤期違約責任。

4.13 及時報請甲方組織中間工程、隱蔽工程和竣工驗收，甲方提出整改意見的，乙方應遵照甲方意見及時整改，由此增加的工程費用或給甲方造成的損失由乙方承擔。

4.14 竣工驗收完成當天，乙方應負責將施工隊及時退場。

4.15 本合同《施工手冊》中所列的承包人應承擔的其他工作職責。

第五條 關于安全施工的特別說明

5.1 乙方作為施工方必須遵守《安全生產(chǎn)法》和其他有關安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，加強施工管理，建立、健全安全施工責任制度，完善安全施工條件，采取必要的安全防護措施，確保安全施工，消除事故隱患。

5.2 乙方應當對其施工人員進行安全施工教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全施工知識，熟悉有關的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應當為施工人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

5.3 施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應及時處理，不得影響施工進度。因乙方安全措施不力造成人身或財產(chǎn)損害的，事故責任和因此起發(fā)生的費用由乙方承擔。

5.4 乙方提供的人工在施工過程中侵害他人權(quán)益，或者遭受他人侵害的，乙方應及時處理，不得影響施工進度，有關法律責任由乙方承擔。

第六條 工程竣工驗收及相關責任

6.1 甲、乙雙方同意，工程質(zhì)量以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-2001)的國家標準及甲方《工程驗收單》的要求為準，室內(nèi)環(huán)境達標以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為準。

6.2 中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時，甲、乙雙方應共同進行中間工程、隱蔽工程或竣工驗收;工程竣工驗收合格并交付給甲方使用后，甲方門店經(jīng)營滿一個月時，甲、乙雙方應對門店進行復檢。各種驗收和復檢均應填寫《工程驗收單》。對驗收或復檢中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應按國家標準和甲方的要求負責返工(修)、更換并承擔所發(fā)生的費用。

6.3 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。

第七條 工程延期

7.1 除本合同另有約定外，對設計變更、不可抗力(注：乙方人員罷工不屬于不可抗力)以及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，并由甲乙雙方書面確認順延的時間，乙方不承擔誤期的違約責任。

7.2 因甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延，且甲方應按?00元/天】的標準向乙方支付誤工費。

7.3 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第2.2條約定時間實現(xiàn)竣工驗收合格的，包括但不限于施工進度緩慢、驗收不合格等等，工期不順延，視為乙方誤期，乙方應按本合同第7.4條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。

7.4 誤期的違約責任

7.4.1 乙方不能按時竣工的，除本合同第7.1條約定外，每延遲一小時，乙方應向甲方支付違約金100元;如在約定的竣工日期當天17時前乙方仍不能竣工的，則乙方應向甲方支付違約金1000元，當天17時之前發(fā)生的誤期違約金不再支付。

7.4.2 鑒于每一門店工程工期屆滿的次日為甲方開業(yè)時間，如乙方在工期屆滿后仍不能竣工，造成甲方不能按時并正常開業(yè)的，除本合同第7.1條約定外，乙方應按延誤期間內(nèi)該門店應交納的租金和甲方在相同/附近地段其他門店的經(jīng)營收益承擔賠償責任。

第八條 工程款的結(jié)算

8.1 工程總價款的核算：根據(jù)驗收時所確定的實際施工量，按照《預算表》所列各項目單價計算工程總價款。乙方不得在《預算表》所列項目以外向甲方主張任何名目的費用。

8.2 工程價款的支付

8.2.1 每個單店工程竣工驗收合格的，乙方向甲方出具正規(guī)稅務發(fā)票后的【7】個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款。

8.3 質(zhì)量保證金：

8.3.1 質(zhì)量保證金的交付：自本合同簽訂之日起【 2 】個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方交付【 150000 】元質(zhì)量保證金。

8.3.2 質(zhì)量保證金的退還：質(zhì)量保證金不計息。本合同期滿后的【 2 】個工作日內(nèi)，甲方退還50%的質(zhì)量保證金。保修期滿2年時，應乙方通知，甲方將質(zhì)量保證金余款返還給乙方。因乙方怠于或拒絕承擔保修責任，質(zhì)量保證金不返還，乙方還應承擔甲方發(fā)生的維修費用。

第九條 保修責任

9.1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方出具《裝飾裝修質(zhì)量保證書》及《工程保修單》，負責對本合同第1.5條范圍內(nèi)的工程進行保修。

9.2 保修期為1年，自工程竣工驗收合格之日起開始計算。有防水要求的部位，例如衛(wèi)生間、外墻面等等，防滲漏的保修期為3年。

9.3 屬于保修范圍的項目，乙方應在接到甲方通知后的【 2 】天內(nèi)派人保修;發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。保修不收取任何費用，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的保修費用由乙方承擔，甲方已支付的，可向乙方追償。

9.4 每次質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收，驗收標準和整改適用本合同第六條的約定。

第十條 損害賠償及其他違約責任

10.1 甲方未按約定支付工程款的，除甲、乙雙方另有約定外，甲方應繼續(xù)及時履行付款義務，并以未付金額為基數(shù)，按【日萬分之三】的單利計算逾期利息。

10.2 未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線的，造成的損失和法律責任由乙方承擔。

10.3 施工期間，因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，乙方的施工行為(包括材料質(zhì)量缺陷在內(nèi))對乙方自身或?qū)追皆斐扇松砘蜇敭a(chǎn)損害，由乙方承擔損害賠償責任。

10.4 工程交付使用后，因工程質(zhì)量缺陷導致甲方人員、顧客或/及其財產(chǎn)損害的，即使質(zhì)量缺陷未在工程驗收時發(fā)現(xiàn)，乙方應承擔損害賠償責任。

10.5 發(fā)生乙方應承擔返工(修)、更換費用、違約金、損害(失)賠償情形的，如工程款尚未付清，甲方可直接在工程款結(jié)算時直接扣除乙方應向甲方支付的金額。

10.6 依據(jù)本合同約定應由乙方實際承擔法律責任的事項，導致甲方遭受訴訟、仲裁或行政處罰的，或者因乙方怠于/拒絕承擔責任，甲方通過訴訟途徑向乙方追償，乙方應承擔甲方由此付出的一切費用，包括但不限于訴訟/仲裁費、律師費、差旅費、賠償金或罰金等等。

10.7 乙方擅自單方宣布解除本合同的，甲方有權(quán)終止本合同的履行，尚未付清的工程款，不再支付。

第十一條 不可抗力

11.1 不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、敵對行動(無論是否宣戰(zhàn))、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落或其他非乙方責任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災等，以及當?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的災害情形、當?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的災害情形或者當?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的災害情形。

11.2 合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成損失的責任。

第十二條 合同的解除和終止

12.1 甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

12.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方可以解除本合同。

12.3 乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

(1)沒有嚴格按照開工通知書指定的時間進場施工達【2】次以上的;

(2)沒有嚴格按照開工通知書指定的時間進場施工，經(jīng)甲方催告后的【2】天內(nèi)仍未開工;

(3)誤期達【2】次以上的;

(4)因乙方原因停止施工時間持續(xù)達【 2】天或累計停止施工時間達【 4 】天的;

(5)竣工驗收或復檢不合格達【2】次以上的;

(6)擅自分包或轉(zhuǎn)包工程達【2】次以上的;

(7)不能按時履行保修義務達【2】次以上的;

(8)發(fā)生重大安全事故，造成人身重傷或死亡，或者財產(chǎn)損失達【5000】元以上的;

(9)明確表示不履行本合同主要義務的，包括但不限于拒絕承攬本合同范圍內(nèi)的任一門店工程;

(10)拒不遵照甲方的設計變更、監(jiān)督或驗收整改意見的;

(11)乙方被認為是嚴重違反本合同的其他違約行為。

(注：本條所述'以上'包含本數(shù))

甲方解除本合同時，尚有工程未完工的，甲方可自行或指派第三方實施、完成工程或其任何部分，并可使用留在現(xiàn)場的所有材料設備(周轉(zhuǎn)性材料、施工機械除外)和本工程、臨時工程，也可以在工程復檢合格后解除本合同。

12.4 甲方拖欠任一門店工程款達【5】日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。

12.5 有下列情形之一的，本合同終止：

(1)甲方或乙方依據(jù)本合同的約定解除本合同的;

(2)本合同期限屆滿時終止，但本合同期限屆滿時，尚有工程未竣工或復檢的，甲、乙雙方仍應繼續(xù)履行本合同的約定，直至工程復檢合格為止;

(3)因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)實際履行，甲方或乙方解除本合同的;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

12.6 本合同解除或終止，既不影響乙方承擔違約、賠償和保修責任，也不影響甲方的違約責任。

第十三條 通訊聯(lián)絡

13.1 甲、乙雙方應負責為每一門店工程指派至少一名工程負責人，分別代表各自委派方落實本合同項下的工作。

13.2 本合同的附件，以及本合同履行過程中所發(fā)生的書面文件，包括但不限于工程變更、不可抗力、解除合同的通知等等，應當以書面方式送達給對方簽收。對方不簽收或不出具送達回執(zhí)的，可以按下列方式郵寄送達：

13.2.1 甲方的郵寄地址：

【 】(郵編：【 】)，聯(lián)系人：【 】，電話：【 】。

13.2.2 乙方的郵寄地址：

【 】(郵編：【 】)，聯(lián)系人：【 】，電話：【 】。

13.2.3 郵件應采用xxxx快遞服務(xxx)，并在郵寄憑證上注明所送達的文件名稱。

13.2.4 自寄出之日起滿【5】日的，視為郵件已送達至對方。

13.2.5 如乙方拒簽《開工通知書》，或者不出具《開工通知書》的回執(zhí)，則視為乙方拒絕按時開工，但工期仍按開工通知書上指定的開工時間開始計算，工期屆滿工程仍未竣工或交付的，視為乙方誤期，乙方應承擔誤期的違約責任。

第十四條 爭議的解決

14.1 因本合同項下工程施工發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

14.2爭議期間，除出現(xiàn)下列情況，甲、乙雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)雙方協(xié)議停止施工;

(2)一方違約導致合同確已無法履行而停止施工。

第十五條 本合同的效力

15.1 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議加以約定。

15.2 本合同自雙方蓋章之日起生效。本合同生效后，甲、乙雙方在本合同生效前所簽訂的有關門店裝修的合同及附件無效，一切以本合同及附件約定為準。

15.3 本合同一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

15.4 本合同所述附件二、四、六、七、八均為格式文本，其具體內(nèi)容由甲方根據(jù)每個門店工程的實際情況填寫或完善，附件五由甲方根據(jù)每個門店的實際情況確定。附件九、十為格式文本，由乙方在完成每一個門店竣工驗收合格時填寫并提交給甲方。

每一門店工程所使用的附件均構(gòu)成本合同有效組成部分，據(jù)以確定甲、乙雙方權(quán)責。

(以下無正文)

甲 方：湖北xx公司 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

【第12篇】北京市房屋建筑和市政基礎設施工程施工總承包合同

北京 市房屋建筑和市政基礎設施工程施工總 承包合同

bf―2008―0207

合同編號：

北京市房屋建筑和市政基礎設施工程施工總承包合同

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局 監(jiān)制

二○○八年十二月

總 目 錄

第一部分 合同協(xié)議書

第二部分 中標通知書

第三部分 投標 函及其附錄

第四部分 已標價的工程量清單

第五部分 合同條款通用部分

第六部分 合同條款專用部分

第七部分 技術標準和要求

第八部分 合同圖紙

第一部分 合同協(xié)議書

合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》等相關法律、 法規(guī) 、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

工程立項批準文號：

資金來源：

二、承包范圍

承包范圍：

三、合同價款

金額（大寫）： 元（人民幣）

小寫： 元

其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣）

小寫： 元。

四、合同工期

合同工期： 日歷天

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格。

六、合同文件

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1.中標通知書；

2.投標函及其附錄；

3.已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；

4.合同條款專用部分；

5.合同條款通用部分；

6.技術標準和要求；

7.合同圖紙。

雙方在本 合同履行 中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。

七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。

八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

九、 合同生效

合同訂立 時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定 后本合同生效。

發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

或委托 代理 人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分 中標通知書

中標通知書

注：采用 招標 方式時，招標過程中發(fā)包人向承包人發(fā)出的中標通知書應當置于合同相應位置；采用直接發(fā)包方式時，無本部分。

第三部分 投標函及其附錄

投標函及其附錄

注：采用招標方式時，招標過程中承包人向發(fā)包人提交的投標函及其附錄應當置于合同相應位置；采用直接發(fā)包方式時，無本部分。

第四部分 已標價的工程量清單

已標價的工程量清單

注：由承包人填入價格并為發(fā)包人所接受的工程量清單應當置于合同相應位置。

第五部分 合同條款通用部分

目 錄

1. 一般規(guī)定. 3

2. 語言和文字. 6

3. 合同文件的組成及解釋順序. 6

4. 適用法律和法規(guī). 6

5. 技術標準和要求. 7

6. 圖紙. 7

7. 發(fā)包人. 8

8. 承包人. 10

9. 設計人. 12

10. 監(jiān)理人. 12

11. 現(xiàn)場. 13

12. 施工組織設計. 14

13. 進度計劃. 14

14. 合同工期. 15

15. 開工及延期開工. 15

16. 工程暫停及復工. 15

17. 工期延誤. 17

18. 竣工日期及提前竣工. 18

19. 工程質(zhì)量. 18

20. 材料和工程設備檢驗. 18

21. 工藝檢驗. 19

22. 樣品. 21

23. 安全防護與文明施工. 22

24. 暫估價的專業(yè)分包工程. 24

25. 材料和工程設備的采購與供應. 26

26. 替代品. 31

27. 新材料、新技術及新工藝的運用. 32

28. 工程量清單. 33

29. 工程計量. 33

30. 合同價款. 34

31. 變更. 36

32. 變更的計價. 38

33. 支付. 40

34. 工程竣工. 43

35. 工程移交. 44

36. 竣工結(jié)算. 44

37. 保修. 45

38. 違約. 46

39. 索賠. 49

40. 保險. 51

41. 保證擔保. 52

42. 不可抗力. 54

43. 爭議. 55

44. 專利權(quán) . 56

45. 地下文物. 56

46. 嚴禁賄賂. 56

47. 保密. 57

48. 合同文件的修改. 57

49. 文件版權(quán). 57

50. 合同效力及份數(shù). 57

合同條款通用部分

1. 一般規(guī)定

1.1 詞語定義

除非“合同條款專用部分”另有約定，本合同中下列措詞及用語應當具有本條款所賦予的含義。

1.1.1 本項目

指發(fā)包人根據(jù)政府有關部門簽發(fā)的相關批準文件而建設的工程項目。

1.1.2 本工程

指承包人按照本合同約定負責實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷的本項目內(nèi)的有關工程，包括合同文件約定的所有暫估價的專業(yè)分包工程和暫估價的材料和工程設備在內(nèi)。

1.1.3 本合同

指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的本工程施工總承包合同。

1.1.4 合同文件

構(gòu)成本合同的所有文件，即合同協(xié)議書中所約定的組成本合同的所有文件。

1.1.5 合同協(xié)議書

是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關系的文件。

1.1.6 合同條款通用部分

是根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，通用于房屋建筑和市政基礎設施工程施工總承包活動，明確 合同當事人 主要權(quán)利義務的文件。

1.1.7 合同條款專用部分

是合同當事人根據(jù)本工程實際需要對合同條款通用部分的具體約定、補充和修訂。

1.1.8 技術標準和要求

是根據(jù)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)規(guī)范的有關規(guī)定，用以明確現(xiàn)場條件、周圍環(huán)境、承包范圍、適用規(guī)范、技術等內(nèi)容的文件。

1.1.9 合同圖紙

指由發(fā)包人提供的招標圖紙清單內(nèi)所列出的圖紙、招標過程頒發(fā)的招標補遺或修改圖紙、圖紙質(zhì)疑函回復文件和合同履行中發(fā)包人確認及補充修改的圖紙組成。

1.1.10 已標價的工程量清單

指已由承包人填入價格并為發(fā)包人所接受的工程量清單。

1.1.11 中標通知書

指招標人通知投標人為本工程中標人的函件。

1.1.12 發(fā)包人

指合同協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法 繼承人 。

1.1.13 發(fā)包人代表

指由發(fā)包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利并履行約定義務的委托代理人。

1.1.14 承包人

指合同協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相關建設工程施工總承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.15 承包人代表

指由承包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表承包人行使本合同約定的權(quán)利并履行約定義務的委托代理人。

1.1.16 設計人

指發(fā)包人委托的負責本工程設計的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.17 監(jiān)理人

指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.18 監(jiān)理人代表

指由監(jiān)理人任命的，代表監(jiān)理人行使權(quán)力和履行義務的委托代理人。

1.1.19 永久工程

根據(jù)相關合同文件約定所需建設完成并移交給發(fā)包人的工程，包括相關的工程設備。

1.1.20 臨時工 程

指為完成合同約定的永久工程和修補任何質(zhì)量缺陷所修建的各類臨時性工程，不包括工程設備。

1.1.21 區(qū)段

指根據(jù)本工程的設計施工管理需要而將本工程劃分的若干個施工段。本工程區(qū)段劃分說明見“合同條款專用部分”。

1.1.22 工程設備

指合同文件中約定的構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備。

1.1.23 材料

指合同文件約定的用于永久工程的各類物品和物資，但工程設備除外。

1.1.24 施工機械設備

指為完成合同文件約定的各項工作所需要的機械、儀器以及類似設備，但不包括工程設備。

1.1.25 現(xiàn)場

指由發(fā)包人提供的用于實施本工程以及工程設備和材料運達的場所，以及在合同文件中明確指定作為現(xiàn)場組成部分的其他場所。

現(xiàn)場的具體地理位置及要求見“技術標準和要求”。

1.1.26 合同工期

指在合同協(xié)議書中約定的承包人完成本工程的期限。

1.1.27 開工日期

指發(fā)包人或發(fā)包人委托監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中所載明的開工日期。

1.1.28 竣工日期

指承包人按照合同文件的約定實施及完成本工程至合同條款約定的實際竣工標準的日期。

1.1.29 天（日）

指一個公歷日，每連續(xù)的24小時按照一天計算。除非合同文件另有約定，合同文件內(nèi)所說明的天數(shù)，均為日歷天數(shù)。

1.1.30 合同價款

指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同文件約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.1.31 費用

指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括企業(yè)管理費和應當合理分攤的其他支出，但不包括利潤。

1.1.32 缺陷責任期

指工程實際竣工后，發(fā)包人和承包人按照合同文件的約定完成本工程質(zhì)量缺陷修補所需的時間。

1.1.33 保修期

指承包人按照國家相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件所規(guī)定的建設工程保修期要求全面履行工程保修責任的期限。

1.1.34 違約責任

指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應當承擔的責任。

1.1.35 不可抗力

指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

1.2 解釋

1.2.1 凡指當事人或當事人各方的詞語，均指具有相應民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。

1.2.2 本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標題只起索引和內(nèi)容提示作用，標題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對合同文件進行解釋時不應當考慮。

1.2.3 除非有特別指明是合同條款專用部分，凡合同文件中對合同條款編號的引用，無論是否已指明是合同條款通用部分，均是指合同條款通用部分，包括合同條款專用部分中對其的補充和修訂。

1.3 書面形式

1.3.1 書面形式，是指手寫、打字或印刷等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.3.2 除非合同文件另有約定，合同文件中的任何條款所述及的由任何人所發(fā)出或頒發(fā)的任何通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應當是書面形式。

1.3.3 任何書面形式的通知、指示、同意、批準、證書及決定等，應當由人工送達并取得書面簽收，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明，并不應當被無故扣押或拖延。

1.3.4 此類書面表達的通知、指示、同意、批準、證書及決定等的送達地址等見“合同條款專用部分”。

2. 語言和文字

除非合同文件另有約定，本合同的所有合同文件的制訂、解釋和說明，均應當使用中文。如果合同文件中使用了非中文的文本，提供該合同文件的一方應當同時提供中文的翻譯文本，并應當按照翻譯文本對該合同文件進行理解、解釋和執(zhí)行。

3. 合同文件的組成及解釋順序

構(gòu)成本合同的合同文件之間應當能相互說明和相互補充。除非合同文件另有約定，合同文件的組成及解釋順序如下：

（1） 合同協(xié)議書；

（2） 中標通知書；

（3） 投標函及其附錄；

（4） 已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；

（5） 合同條款專用部分；

（6） 合同條款通用部分；

（7） 技術標準和要求；

（8） 合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。

4. 適用法律和法規(guī)

本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除非合同文件另有約定，國家及北京市建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

5. 技術標準和要求

5.1 承包人按照合同文件約定的“技術標準和要求”執(zhí)行。承包人如果更改施工“技術標準和要求”，應當事先獲得發(fā)包人書面形式認可。

5.2 如果“技術標準和要求”中出現(xiàn)國外規(guī)范或標準，發(fā)包人應當向承包人提供中文譯本，除非合同文件另有約定，與此有關的購買和翻譯等費用由發(fā)包人承擔。

5.3 如果“技術標準和要求”各條款相互之間存在矛盾，承包人應當遵循較嚴格的規(guī)定，相關費用已包括在合同價款內(nèi)。

6. 圖紙

6.1 圖紙

6.1.1 發(fā)包人應當向承包人提供圖紙，提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)見“合同條款專用部分”。

6.1.2 發(fā)包人所提供的圖紙?zhí)讛?shù)無法滿足施工需要時，由承包人自費復制。

6.1.3 如果購買或復制標準圖紙，購買或復制標準圖紙的責任及費用由承包人承擔。

6.2 圖紙誤期和誤期的費用

由于發(fā)包人未能按時向承包人提供圖紙，已經(jīng)或?qū)⒁獙こ踢M展造成影響，承包人可以書面形式通知監(jiān)理人及發(fā)包人，說明所缺圖紙的具體細節(jié)、對工程進展的影響以及提供圖紙的最晚時間。發(fā)包人仍然未能向承包人提供所需圖紙，應當依據(jù)實際延誤情況延長合同工期并為承包人追加由此而發(fā)生的額外費用。

6.3 由承包人設計的永久工程的圖紙

6.3.1 如果合同文件中約定部分永久工程由承包人負責設計，承包人應當具有相應的設計資質(zhì)或委托具有相應設計資質(zhì)的單位進行設計，并對工程設計的質(zhì)量負責。承包人同時應當將相關圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人、設計人或相關圖紙審批單位批準。

6.3.2 承包人還應當依據(jù)竣 工資 料的相關要求將詳細的使用維修手冊以及竣工圖紙等報監(jiān)理人。

6.4 加工圖、大樣圖、安裝圖及協(xié)調(diào)配合圖

6.4.1 按照工程技術規(guī)范的相關要求需要制作加工圖、大樣圖、安裝圖、協(xié)調(diào)配合圖等圖紙的，承包人應當制作，并在開始施工前報監(jiān)理人審批，在獲得監(jiān)理人批準后按圖施工。此類批準并不能解除承包人根據(jù)本合同約定應當承擔的責任。

6.4.2 監(jiān)理人應當在收到承包人報送的上述圖紙后7天內(nèi)提出審核意見。逾期未提出的，視為同意。

6.5 現(xiàn)場圖紙準備

承包人應當在現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。

7. 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人義務

發(fā)包人應當按照合同文件的約定全面履行合同義務，并承擔相應的費用。其義務包括但不限于：

7.1.1 在履行合同過程中應當遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

7.1.2 委托設計人完成本工程的設計（按照第6.3款約定應當由承包人負責完成的設計除外），并負責對設計人的工作及其進度做出妥善的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

7.1.3 委托監(jiān)理人對工程進行監(jiān)理，對監(jiān)理人的職責和權(quán)力做詳細定義并以書面形式通知承包人，或?qū)⑽斜O(jiān)理合同的一份副本轉(zhuǎn)交承包人。

7.1.4 委派發(fā)包人代表，并以書面形式通知承包人及其他相關單位。

7.1.5 按照合同文件的約定履行付款義務。

7.1.6 發(fā)包人應當委托監(jiān)理人提前7天以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。

7.1.7 現(xiàn)場的準備和移交

發(fā)包人應當在合同簽訂后的7天內(nèi)，向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整；并在按照合同文件約定的時間向承包人移交現(xiàn)場前負責完成現(xiàn)場準備工作。向承包人移交現(xiàn)場的時間見“合同條款專用部分”。

發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應當具備以下條件：

（1） 完成現(xiàn)場內(nèi)及其空中任何障礙物的清除。包括但不限于現(xiàn)有房屋的 拆遷 及拆遷渣土等的清除、青苗樹木的保護或遷移、現(xiàn)有管線的改位或遷移等，保障現(xiàn)場內(nèi)場地平整；

（2） 提供水源及接口；

（3） 提供雨水和污水排放接口；

（4） 提供電源及接口；

（5） 提供電話和通訊線路及接口；

（6） 連接現(xiàn)場與市政公共道路的交通通道（但不包括現(xiàn)場內(nèi)的臨時道路和設計圖紙上標明的所有永久市政道路）；

（7） 提供水準點及坐標控制點；

（8） 提供的其他條件見“合同條款專用部分”。

對上述條件或工作的具體要求（如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等）見“技術標準和要求”。發(fā)包人應當承擔與現(xiàn)場準備有關的上述工作的一切費用。

承包人應當在合同履行期間妥善保管上述所移交的設施，以保證該等設施始終處于可正常使用的狀態(tài)。

7.1.8 按照國家和北京市綠色施工的要求，提供場地、環(huán)境、工期、資金等方面的保障。

7.1.9 在開工日期之前應當辦妥任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)，并及時辦理合同文件約定的其他應當由發(fā)包人辦理的本工程相關手續(xù)。

7.1.10 按照合同文件的約定親自或通過監(jiān)理人向承包人下達指令，以保證本工程的順利進行。

7.1.11 按照合同文件的約定回復、審批或確認承包人提出的任何詢問或申請。未在合同文件約定的時間內(nèi)回復、審批或確認的，應當視為已獲得發(fā)包人批準。

7.1.12 應當按照合同文件約定向承包人提供圖紙并在開工日期前組織承包人、監(jiān)理人和設計人進行圖紙會審和技術交底。

7.1.13 應當及時協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。

7.1.14 為避免正常施工時產(chǎn)生的噪音、震動、光線等因素導致周圍的居民和公眾對工程進展造成影響，發(fā)包人應當及時采取合理措施對施工場地周圍的居民和公眾進行協(xié)調(diào)并在必要時支付補償金。

7.1.15 在承包人按照合同實施完成本工程達到實際竣工的標準，并辦理本工程相關竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包人應當接收承包人交付的工程及現(xiàn)場。

7.1.16 為了工程的順利實施，在承包人請求協(xié)助并承擔相應費用的前提下，發(fā)包人應當給承包人以協(xié)助，但不免除承包人的責任。

7.1.17 為確保本工程的順利實施，應當保持發(fā)包人代表及相關管理人員、監(jiān)理人的穩(wěn)定性。

7.1.18 其他義務見“合同條款專用部分”。

7.2 發(fā)包人代表

7.2.1 發(fā)包人代表

在本合同履行期間，發(fā)包人應當任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表發(fā)包人行使和履行本合同約定的發(fā)包人的所有權(quán)利和義務。發(fā)包人代表的姓名見“合同條款專用部分”。

承包人提交給發(fā)包人代表的任何請示、函件或報審資料等，均視為已有效的提交給了發(fā)包人。發(fā)包人代表所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由發(fā)包人所做出。

承包人應當遵循發(fā)包人代表的指令。

發(fā)包人有權(quán)隨時變更或撤銷關于發(fā)包人代表的委派。任何此類的變更或撤銷均應當以書面形式通知承包人及其他相關單位，并在到達承包人及其他相關單位時生效。

7.2.2 發(fā)包人代表的權(quán)力委托

發(fā)包人代表可在需要時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。

發(fā)包人代表的權(quán)力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達承包人時生效。

發(fā)包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為，應當視同是發(fā)包人代表做出的。

8. 承包人

8.1 承包人義務

承包人應當按照合同文件約定全面履行合同義務，并承擔相應的費用。其義務包括但不限于：

8.1.1 在履行合同過程中應當遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

8.1.2 應當嚴格按照合同進行工程實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷。

8.1.3 應當對本工程的工程質(zhì)量負全面責任，但屬于非承包人原因造成的本工程缺陷和質(zhì)量事故的責任除外。

承包人按照設計文件進行施工時，如果依據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗而判斷將會產(chǎn)生質(zhì)量缺陷，則有義務將情況及時向監(jiān)理人報告。

8.1.4 應當為完成本工程而設置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應崗位資格的管理人員。

除非與發(fā)包人書面協(xié)商一致，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

8.1.5 依法確定和使用具有相應資質(zhì)的勞務企業(yè)，及時足額支付勞務費用。

8.1.6 本合同下特殊工種的操作人員應當受過專門的培訓并已取得有關管理機構(gòu)規(guī)定的崗位證書。

8.1.7 應當按照合同文件約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負責。

8.1.8 應當根據(jù)發(fā)包人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行定位和放線，并承擔與此有關的費用。

定位和放線工作完成后，承包人應當通知監(jiān)理人要求發(fā)包人及時組織相關部門或機構(gòu)進行復驗并確認。如果復驗發(fā)現(xiàn)承包人的定位或放線有誤，承包人應當立即予以矯正并承擔矯正的費用。

一旦復驗確認，則視為解除了承包人在工程定位和放線方面的責任。復驗有關的費用由發(fā)包人承擔。

承包人應當向分包人提供實施分包工程的基準點、基準紅線和基準標高。

8.1.9 負責安全防護、文明施工和環(huán)境保護工作。

8.1.10 負責合同文件約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務工作。相應工作內(nèi)容及具體要求見“合同條款專用部分”。

8.1.11 發(fā)包人或監(jiān)理人按照合同文件約定所發(fā)出的所有指令，承包人應當予以執(zhí)行。

發(fā)包人或監(jiān)理人應當以書面形式發(fā)出指令。發(fā)包人或監(jiān)理人以口頭形式發(fā)出的指令，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。

如果承包人實施或完成的工程與合同文件的約定、發(fā)包人指令或監(jiān)理人指令不符的，監(jiān)理人有權(quán)停止全部工程或任何部分工程，并立即通知發(fā)包人。

承包人應當遵循發(fā)包人或監(jiān)理人的指令派代表出席由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會或工作會議，并應當提供有關資料以協(xié)助解決問題。

8.1.12 合同文件約定需發(fā)包人或監(jiān)理人審批、認可的材料及工程設備、樣本、文件或工作，承包人應當按照合同文件約定提交監(jiān)理人或發(fā)包人，合同文件未約定的，提交給發(fā)包人。發(fā)包人或監(jiān)理人應當及時向承包人出具相關審批意見。審批意見應當以書面形式發(fā)出，未以書面形式發(fā)出審批意見或超過合同文件約定時間的，以承包人發(fā)出的文件為準。發(fā)包人或監(jiān)理人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除承包人按照合同文件而承擔的責任。

8.1.13 不得將本工程轉(zhuǎn)包。

8.1.14 分包

承包人按照合同文件約定或者經(jīng)發(fā)包人書面同意，可將部分非主體、非關鍵性的工作分包給具有相應資質(zhì)條件的分包人，分包人不得再次分包。承包人應當與分包人就分包工程向發(fā)包人 承擔連帶責任 。

承包人違反上述約定分包的，發(fā)包人和監(jiān)理人可要求其改正；拒不改正的，發(fā)包人可 解除合同 ，并報請有關行政監(jiān)督部門查處。

在發(fā)包人或監(jiān)理人要求時，承包人應當把聘用或?qū)⒁赣玫娜魏畏职说挠嘘P資料交發(fā)包人或監(jiān)理人審查。

8.1.15 應當審閱所有合同文件。發(fā)現(xiàn)合同文件有歧義或需要補齊、補正有關內(nèi)容的，應當及時告知發(fā)包人。

8.1.16 在辦理竣工驗收手續(xù)前，承包人應當負責照管和維護工程，直至完工后移交給發(fā)包人為止。

8.1.17 如果合同文件中約定了保修外的維護保養(yǎng)，則承包人應當提交維護保養(yǎng)說明書及計劃書給發(fā)包人審批，并負責按照批準的文件執(zhí)行維護保養(yǎng)，費用由發(fā)包人承擔。

8.1.18 其他義務見“合同條款專用部分”。

8.2 承包人代表

8.2.1 承包人代表

在本合同履行期間，承包人應當任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行本合同約定的承包人的所有權(quán)利和義務。承包人代表的姓名見“合同條款專用部分”。

發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人提交給承包人代表的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為已有效的提交給了承包人。承包人代表所做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由承包人所做出。

承包人更換承包人代表的，應當經(jīng)發(fā)包人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議中應當明確新任承包人代表的姓名及其他詳細資料、新任代表的任職開始期和前任代表的任職截止期。

8.2.2 承包人代表的權(quán)力委托

承包人代表可在需要時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。

承包人代表的權(quán)力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達監(jiān)理人時生效。

承包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為，應當視同是承包人代表做出的。

9. 設計人

設計人給予承包人或其承包人代表的任何指令或?qū)徟庖姴o合同效力，除非發(fā)包人對該指令或?qū)徟庖娪枰詴嫘问酱_認，則該指令于確認之日起即視為發(fā)包人的指示。

10. 監(jiān)理人

10.1 委托監(jiān)理

10.1.1 依據(jù)國家有關規(guī)定，本工程需要實施監(jiān)理的，發(fā)包人應當承擔報酬委托具備相應資質(zhì)條件的監(jiān)理人對工程的實施進行全過程監(jiān)理。

10.1.2 監(jiān)理人對本工程實施監(jiān)理的范圍為按照國家、北京市規(guī)定的監(jiān)理范圍以及發(fā)包人根據(jù)第7.1.3項通知承包人的監(jiān)理人的職責。

10.1.3 除非合同文件另有約定，監(jiān)理人無權(quán)對任何 工程合同 （包括本合同、 供應合同 及分包合同）做出任何性質(zhì)或內(nèi)容的修改、變更或解除。

10.2 監(jiān)理人代表

10.2.1 在本合同履行期間，發(fā)包人應當要求監(jiān)理人任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表監(jiān)理人行使和履行本合同授予監(jiān)理人的所有權(quán)力和責任。監(jiān)理人代表的姓名見“合同條款專用部分”。

10.2.2 發(fā)包人、承包人及其他相關單位提交給監(jiān)理人代表的資料，視為已有效的提交給了監(jiān)理人。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關單位所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由監(jiān)理人所做出。

10.2.3 如果監(jiān)理人更換監(jiān)理人代表時，發(fā)包人應當將新任監(jiān)理人代表的姓名、新任代表的任職開始期和前任代表的任職截止期以書面形式通知承包人，并在送達承包人時生效。

10.3 監(jiān)理人代表的權(quán)力委托

10.3.1 監(jiān)理人代表可在需要時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。

10.3.2 監(jiān)理人代表的權(quán)力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達承包人時生效。

10.3.3 監(jiān)理人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為，應當視為監(jiān)理人代表做出的。

10.4 監(jiān)理人的審批

10.4.1 監(jiān)理人代表在收到承包人提交的有關函件、文件、技術方案、措施、樣本、樣板等后，應當按照合同文件約定的審批要求及時間做出書面審批。

10.4.2 如果監(jiān)理人未能在約定的時間內(nèi)給予審批，則視為有關的函件、文件、技術方案、措施、樣本、樣板等已獲得監(jiān)理人的批準。

11. 現(xiàn)場

11.1 現(xiàn)場踏勘

鑒于承包人在正式提交投標文件以前，已對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境進行了全面踏勘，除非因發(fā)包人向承包人提供的本工程的現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境等情況的資料和信息數(shù)據(jù)存在偏差，承包人不得因忽視或誤解現(xiàn)場情況而要求賠償或延長合同工期。

11.2 接收現(xiàn)場

發(fā)包人應當提前7天以書面形式通知承包人接收現(xiàn)場。承包人應當按時接收現(xiàn)場。

11.3 現(xiàn)場管理

11.3.1 整個現(xiàn)場由承包人實施全面統(tǒng)一管理。

11.3.2 承包人對現(xiàn)場出入口的大小及位置、現(xiàn)場平面布置及臨時設施安排等做出的所有改動均由承包人負責，并應當獲得監(jiān)理人及發(fā)包人的書面形式認可。

11.3.3 承包人在施工過程中應當遵循交通、市政設施管理部門關于道路使用、車輛停泊、使用時間等條件及限制，負責提交所需申請及承擔相關費用，并自行安排及協(xié)調(diào)有關交通、運輸及保護事宜。

11.3.4 承包人應當對工程施工可能造成損害的周邊現(xiàn)有道路、房屋、步道、天橋、通道、踏步和地下設施采取專項防護措施。如果造成損害的，應當負責修繕，并承擔相關費用和罰款。

11.3.5 發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他要求見“合同條款專用部分”。

12. 施工組織設計

12.1 除非合同文件另有約定，承包人應當在合同生效后28天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適合于整個工程的施工組織設計（含主要工序的施工方案）供監(jiān)理人批準。所提交的施工組織設計，不能低于承包人在投標施工組織設計內(nèi)所說明的所有工程內(nèi)容和承諾。

12.2 承包人應當編制相應的施工方案或措施，并編制安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用水及用電方案。對達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，應當附有安全驗算結(jié)果，并在監(jiān)理人批準后實施。

12.3 在施工過程中，承包人應當按照監(jiān)理人的要求提交監(jiān)理人認為必要的關于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。

12.4 承包人按照監(jiān)理人批準的施工組織設計進行施工。監(jiān)理人的批準不會減輕或免除承包人的責任。

13. 進度計劃

13.1 進度計劃的提交

除非合同文件另有約定，承包人應當在合同生效后28天內(nèi)，按照監(jiān)理人同意的格式和詳細程度，提交工程進度計劃，并獲得監(jiān)理人的批準。該進度計劃不得對隨投標文件提交的施工組織設計中相應內(nèi)容做出實質(zhì)性變動。

13.2 進度計劃的修訂

當工程的實際進度與已批準的進度計劃存在偏差時，或當承包人發(fā)現(xiàn)其本身或其分包人的工程或材料與工程設備供應存在延誤可能時，承包人應當對進度計劃進行修訂，并將修訂后的進度計劃報監(jiān)理人批準，監(jiān)理人的批準不會減輕或免除承包人的責任。

13.3 進度計劃的保證

承包人應當按照經(jīng)監(jiān)理人批準的施工組織設計和進度計劃（包括修訂）進行施工，并承擔實施所述施工組織設計及進度計劃所需的費用。

13.4 進度報告

13.4.1 除非合同文件另有約定，承包人應當在合同履行期間，按照監(jiān)理人要求的時間間隔和內(nèi)容，及時提交工程的進度報告與進度圖片，記錄工程的每日進展或階段進展，其相應費用已包含在合同價款中。

13.4.2 進度報告的格式和內(nèi)容應當獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括：

（1） 每一階段的工程進展情況的照片與詳細說明；

（2） 反映工程進展情況的任何必要的圖表；

（3） 主要材料和工程設備的制造商名稱、制造地點、進度百分比、以及運達的實際日期或期望日期等；

（4） 承包人在現(xiàn)場的人員及施工機械的記錄；

（5） 必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗結(jié)果及證書；

（6） 安全統(tǒng)計，包括涉及環(huán)境和公共關系方面的任何事件或活動的詳情；

（7） 實際進度與計劃進度的對比，包括可能影響工程按照進度計劃進行的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕蕚洳扇。┑拇胧?；

（8） 其他要求見“合同條款專用部分”。

14. 合同工期

14.1 除非合同文件另有約定，合同工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。

14.2 鑒于本工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見“合同條款專用部分”。

15. 開工及延期開工

15.1 進場開工

發(fā)包人應當委托監(jiān)理人在確定的開工日期7天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知，承包人應當按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中確定的時間開工。發(fā)包人應當在該時間以前完成第7.1.7項和第7.1.9項約定的義務。

15.2 延期開工

15.2.1 承包人不能按時開工，應當在開工通知中確定的開工時間72小時前，以書面形式向監(jiān)理人提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。監(jiān)理人接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，合同工期相應順延。監(jiān)理人不同意延期要求或承包人未在約定的時間內(nèi)提出延期開工要求的，合同工期不予順延。

15.2.2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨凑臻_工通知中確定的開工日期開工，監(jiān)理人應當以書面形式通知承包人，推遲開工日期，合同工期相應順延，發(fā)包人應當賠償承包人由此受到的相應損失。

16. 工程暫停及復工

16.1 工程暫停

16.1.1 發(fā)包人認為有必要時，可隨時通過監(jiān)理人向承包人做出暫停進行部分或全部工程的指示，承包人應當按照監(jiān)理人指令暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，承包人均應當按照監(jiān)理人的指令負責保護、照管該暫停施工的部分或全部工程，以免遭受損失或損害。

16.1.2 由于發(fā)包人的原因需要暫停施工，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指令的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。監(jiān)理人應當在接到書面請求后的24小時內(nèi)予以答復，逾期未答復的，視為同意承包人的暫停施工請求。

16.2 工程暫停的責任

16.2.1 如果因下列原因引起本工程的暫停，承包人應當承擔所有相應費用，合同工期不予順延：

（1） 承包人違約引起的暫停施工；

（2） 承包人為合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

（3） 承包人擅自暫停施工；

（4） 承包人的其他原因引起的暫停施工。

16.2.2 如果是除第16.2.1項約定的承包人原因及第42.1.1項約定的不可抗力以外的其他原因引起本工程的暫停，且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成承包人的關鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成了無法避免的損失，合同工期順延，發(fā)包人應當賠償承包人由此受到的損失。

16.3 工程暫停時材料和工程設備價款的支付

如果在監(jiān)理人發(fā)出部分或全部工程暫停指令之前，承包人已訂購了有關工程設備或材料，并且工程暫停已超過28天，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其為該工程設備或材料在停工日期前訂購上述材料設備而發(fā)生的費用。但以下列條件為前提：

（1）承包人根據(jù)監(jiān)理人的指令已將該工程設備或材料標記為發(fā)包人的財產(chǎn)；

（2）暫時停工不是由于承包人原因造成的。

如果承包人要求，發(fā)包人應當隨后接管該工程設備或材料。

16.4 工程長時間暫停

除非合同文件另有約定，如果暫停施工已持續(xù)84天以上，且此暫停不是由于承包人的原因引起，則承包人可通知要求監(jiān)理人自接到該通知后28天內(nèi)許可已中斷的部分或全部工程繼續(xù)施工。如果在上述時間內(nèi)未得到許可，承包人可做如下選擇：當暫時停工僅影響工程的局部時，承包人可將此暫停所影響的工程內(nèi)容視為已被取消；當此類暫停影響到整個工程，承包人可將此暫停視為發(fā)包人違約，有權(quán)根據(jù)合同文件約定解除合同。

16.5 暫停施工后的復工

16.5.1 當工程具備復工條件時，發(fā)包人應當要求監(jiān)理人立即向承包人發(fā)出復工通知，復工準備期不低于7天。

16.5.2 承包人收到復工通知后，應當在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。因承包人原因無法按時復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔；因發(fā)包人原因無法按時復工的，由此增加的費用和工期延誤由發(fā)包人承擔。

16.5.3 復工后，承包人應當和監(jiān)理人共同檢查受到暫停影響的工程、材料和工程設備；工程暫停期間，工程、材料和工程設備如果發(fā)生任何變質(zhì)、缺陷或損失，承包人應當負責修復，修復結(jié)果應當?shù)玫奖O(jiān)理人的同意；如果發(fā)包人承擔工程暫停期間材料和工程設備的照管責任和風險的，其修復費用由發(fā)包人承擔。承包人在收到復工通知后，發(fā)包人和承包人辦理材料和工程設備移交手續(xù)，自移交之日起該責任和風險應當重新歸屬承包人。

17. 工期延誤

17.1 非承包人造成的工期延誤

17.1.1 在履行合同過程中，本項下述原因?qū)е聦儆诳勺C明的關鍵線路工作的工期延誤時，應當延長合同工期，竣工日期應當隨此延長的合同工期做相應的調(diào)整，但承包人應當通過調(diào)整工作安排盡量減少損失。

（1） 本合同約定的變更事項；

（2） 不可抗力；

（3） 無法合理事先預見的現(xiàn)場自然條件或環(huán)境；

（4） 由發(fā)包人原因造成的延誤、干擾或阻礙；

（5） 在事前無法合理預見，并且按照合同約定不應當由承包人代其承擔責任的第三方造成的延誤、干擾或阻礙；

（6） 其他允許延長工期的情況見“合同條款專用部分”。

17.1.2 承包人為了獲準上述延長的合同工期，除非合同文件另有約定，應當在此類事件發(fā)生后的28天內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理人，并提交延期的詳情報告，否則監(jiān)理人可不必就延長合同工期事宜做出任何決定，監(jiān)理人應當在收到承包人提交的延長工期的詳細報告后14天內(nèi)以書面形式予以確認。

17.2 承包人造成的工期延誤

承包人原因造成的工期延誤，均由承包人承擔相關責任，合同工期不予順延。

17.3 工期延誤的違約處理

17.3.1 如果承包人未能在合同工期內(nèi)或按照合同約定延長了的時間內(nèi)完成本合同，承包人應當按照合同文件約定向發(fā)包人支付誤期 違約金 ，誤期違約金總額不得超過合同價款的3%或者合同文件約定的誤期違約金的最高限額。本合同約定的誤期違約金及誤期違約金的最高限額見“合同條款專用部分”。

17.3.2 誤期違約金將從按照合同應當支付或?qū)Ц督o承包人的款項中扣除，或要求承包人償還。

17.3.3 如果發(fā)包人提供切實 證據(jù) ，證明承包人按照本條支付給發(fā)包人的誤期違約金總額不足以彌補因誤期竣工給發(fā)包人造成的直接損失，并且該損失是承包人在訂立合同時預見到或應當預見到的，承包人應當另行向發(fā)包人支付 賠償金 。

18. 竣工日期及提前竣工

18.1 竣工日期

18.1.1 承包人應當在合同工期內(nèi)，或在根據(jù)合同文件約定監(jiān)理人同意延長的期限內(nèi)完成本工程。

18.1.2 實際竣工日期為合同文件約定的竣工驗收文件上所寫明的竣工驗收合格的日期。

18.2 提前竣工

除非合同文件另有約定，發(fā)包人不得要求承包人在合同工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵的金額見“合同條款專用部分”。

19. 工程質(zhì)量

19.1 質(zhì)量標準

19.1.1 構(gòu)成合同的任何相關約定或描述，只要適用，均應當理解為是對工程質(zhì)量標準的定義。承包人應當按照合同文件約定的標準和方法進行工程的實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷。

19.1.2 本工程質(zhì)量標準應當不低于國家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標準。如果合同文件約定的任何工程質(zhì)量標準低于國家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標準，則按照國家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標準執(zhí)行；如果合同文件約定的任何工程質(zhì)量標準高于國家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標準，則按照合同文件約定的標準執(zhí)行。

19.2 創(chuàng)優(yōu)目標

如果承包人在投標文件中承諾了相應的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標，則合同價款中已包含了為實現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標而需發(fā)生的相關費用。

本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標及相關約定見“合同條款專用部分”。

20. 材料和工程設備檢驗

20.1 材料、工程設備和工藝的質(zhì)量

20.1.1 除非合同文件另有約定，一切材料、工程設備和工藝均應當符合合同文件約定且應當按照合同文件約定的要求進行檢驗。

20.1.2 檢驗應當有書面記錄和專人簽字，經(jīng)檢驗合格并獲得監(jiān)理人批準后，方可用于永久工程。

20.1.3 如果承包人自行采購的材料或工程設備不符合法律、法規(guī)或合同文件約定，發(fā)包人有權(quán)向承包人主張賠償，由此造成的工期延誤不予順延。

20.1.4 承包人應當就其分包人或供應商的材料或工程設備的質(zhì)量問題向發(fā)包人負責。

20.2 為檢驗創(chuàng)造條件

20.2.1 承包人應當為材料或工程設備的檢查、檢測、檢驗或試驗提供勞務、電力、燃料、備用品、裝置和儀器及必要的協(xié)助。

20.2.2 發(fā)包人和監(jiān)理人及其授權(quán)人員應當能在任何時候進入現(xiàn)場及對工程制造、裝配、準備材料或工程設備的所有車間和場所進行必要的檢查。無論這些車間和場所是否屬于承包人，承包人都應當提供便利，并協(xié)助其取得相應的權(quán)力或許可。

20.3 拒收

20.3.1 如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結(jié)果表明，工程設備、材料、設計（如果合同文件約定為承包人的工作）或工藝有缺陷或不符合合同文件的約定，監(jiān)理人可拒收此類工程設備、材料、設計或工藝，并應當立即通知承包人，同時說明理由。承包人應當立即修復上述缺陷并保證其符合合同文件約定。

20.3.2 如果監(jiān)理人要求對此類修復缺陷后的工程設備、材料、設計或工藝再度進行檢驗，則此類檢驗應當按照相同條款和條件重新進行。

20.3.3 如果此類拒收和再度檢驗致使發(fā)包人產(chǎn)生了附加費用，則此類費用應當由承包人支付給發(fā)包人，或從任何應當支付給承包人的款項中扣除。

20.4 檢驗費用

20.4.1 依據(jù)國家和北京市的相關規(guī)定，應當進行檢驗和試驗的項目，由發(fā)包人委托并承擔費用，其他監(jiān)測和試驗項目的委托和費用承擔方式見“合同條款專用部分”。

20.4.2 當監(jiān)理人要求的檢驗屬于合同文件未曾指明或約定的，或在合同文件雖已指明或約定，但監(jiān)理人所要求的檢驗是在合同文件約定的地點以外的任何地點進行時，如果檢驗結(jié)果表明材料、工程設備或操作工藝不符合合同文件的約定，則其檢驗費用由承包人承擔；如果檢驗結(jié)果屬于任何其他情況，則其檢驗費用應當由發(fā)包人承擔，并應當決定是否延長工期或為承包人追加由此而發(fā)生的額外費用。

21. 工藝檢驗

21.1 施工過程中工序工藝的檢驗

按照合同文件約定應當進行檢查和檢驗的施工工序及其工藝，承包人應當提前24小時通知監(jiān)理人準備參加此類檢查和檢驗。如果監(jiān)理人未能在約定的檢驗時間參加檢驗，除非監(jiān)理人另有指令，承包人可獨立進行此項檢驗，并應當立即將該項檢驗記錄和結(jié)果送交監(jiān)理人確認。無論監(jiān)理人是否曾參加該項檢驗，監(jiān)理人都應當對檢驗記錄和檢驗結(jié)果予以確認。

21.2 隱蔽工程和中間驗收

21.2.1 合同文件約定的任何隱蔽工程或中間驗收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，應當經(jīng)過檢驗并得到監(jiān)理人的批準。

21.2.2 除非合同文件另有約定，在工程具備隱蔽條件或達到合同文件約定的中間驗收部位，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗收24小時前通知監(jiān)理人參加檢驗。此類通知應當包括承包人自檢的記錄、隱蔽或中間驗收的部位和內(nèi)容、驗收時間和地點。在收到此類通知后，除非認為檢查并無必要并相應通知承包人，監(jiān)理人應當按照約定時間參加檢驗，且不得無故拖延。如果監(jiān)理人未能在約定時間參加檢驗且無任何其他指令，則按照第21.1款中的相應約定執(zhí)行。

21.2.3 檢驗過程中由承包人填寫并準備檢驗記錄。如果檢驗結(jié)果表明其施工符合合同文件約定，監(jiān)理人在檢驗記錄上簽字，承包人可進行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如果不符合合同文件約定則按照第21.4款中的相應約定執(zhí)行。

21.3 重新檢驗

無論監(jiān)理人是否參加檢驗，當其提出對已包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人應當按照要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如果檢驗結(jié)果表明符合合同文件約定，則發(fā)包人承擔由此而發(fā)生的費用。其他任何情況下，由此而發(fā)生的費用由承包人承擔。

21.4 不合格品的處理

如果上述任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同文件的約定，則監(jiān)理人有權(quán)指令承包人：

（1） 在指令規(guī)定的時間內(nèi)一次或分幾次將監(jiān)理人認為不符合合同文件約定的任何材料或工程設備運出現(xiàn)場；

（2） 用符合合同文件約定的材料或工程設備取代；

（3） 拆除不符合合同文件約定的任何工程，并進行重新施工。

如果承包人未能在指令規(guī)定的時間或者（如果指令中未規(guī)定時間）合理的時間內(nèi)執(zhí)行上述指令，則監(jiān)理人有權(quán)委托他人執(zhí)行該項指令，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人從應當支付給承包人的款項中扣除。

21.5 工程設備試運行檢測

21.5.1 除非合同文件另有約定，合同工作內(nèi)容中的工程設備應當進行試運行檢測，工程設備試運行檢測費用已包含在合同價款中。

21.5.2 工程設備在工程竣工前的試運行檢測由承包人組織。承包人應當在工程設備試運行檢測48小時前以書面形式通知監(jiān)理人。通知包括試運行內(nèi)容、時間、地點。承包人準備工程設備試運行記錄，發(fā)包人為工程設備試運行提供必要條件。工程設備試運行檢測通過的，監(jiān)理人應當在工程設備試運行檢測記錄上簽字。

21.5.3 如果監(jiān)理人不能按時參加工程設備試運行檢測，應當在開始工程設備試運行檢測24小時前向承包人提出書面延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理人未能按照以上時間提出延期要求，也未參加工程設備試運行檢測的，承包人可自行組織工程設備試運行檢測，監(jiān)理人應當確認工程設備試運行檢測記錄。

21.6 工程設備試運行結(jié)果與責任劃分

21.6.1 如果由于設計原因（承包人所負責的設計除外）工程設備試運行達不到驗收要求，發(fā)包人負責修改設計，承包人按照修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，同時按照第17.1款為承包人延長工期并承擔由此而發(fā)生的費用。

21.6.2 如果由于制造原因?qū)е鹿こ淘O備試運行達不到驗收要求，由該工程設備采購一方負責重新購置或修理，但在任何情況下均由承包人負責拆除和重新安裝。如果工程設備由承包人采購，則由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，承包人無權(quán)因此得到任何費用和工期補償；如果工程設備由發(fā)包人采購，則發(fā)包人承擔上述各項費用，同時按照第17.1款為承包人延長工期并承擔由此而發(fā)生的費用。

21.6.3 如果由于承包人原因工程設備試運行未達到驗收要求，監(jiān)理人在工程設備試運行后48小時內(nèi)提出修改意見。承包人修改后重新試運行，承包人承擔此類修改和重新試運行的費用，并無權(quán)得到工期補償。

22. 樣品

22.1 樣品費用

如果樣品的提供在“技術標準和要求”中已明確約定，則按照“技術標準和要求”約定提供樣品和存放樣品的費用由承包人承擔。反之，如果樣品的提供未曾在“技術標準和要求”約定，但在履行合同過程中發(fā)包人提出要求的，則發(fā)包人承擔相應的費用。

22.2 樣品報送

22.2.1 對于在合同文件中約定的所有需要報送樣品的材料或工程設備，承包人在計劃采購日期28天前，向監(jiān)理人提交樣品并附上必要的說明書、證書、出廠報告、性能介紹、使用說明等相關資料供檢驗。

22.2.2 應當按照監(jiān)理人要求報送樣品送達的地點和樣品的數(shù)量或尺寸。除非合同文件另有約定，承包人在報送樣品時應當按照監(jiān)理人同意的格式填寫并遞交樣品報送單。監(jiān)理人應當及時簽收樣品。

22.3 樣品批復

22.3.1 監(jiān)理人應當在收到承包人報送的樣品后14天內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人批準后，就此樣品給出書面批復，通知承包人對此樣品所做出的決定或指令。承包人應當根據(jù)監(jiān)理人的書面批復和指令進行下一步工作。

22.3.2 如果監(jiān)理人未能在收到樣品后14天內(nèi)給出書面批復或指令，承包人應當就此以書面形式通知監(jiān)理人盡快批復。如果監(jiān)理人在收到此類通知后7天內(nèi)仍未對樣品進行批復，則視為監(jiān)理人及發(fā)包人已批準。

22.4 樣品保管

22.4.1 樣品由承包人負責存放。

22.4.2 承包人應當為保存樣品提供適當和固定的場所并保持適當和良好的環(huán)境條件。因存放不當而造成樣品的任何破損、變性、變形或滅失等均應當由承包人承擔責任。

22.4.3 承包人應當保證發(fā)包人和監(jiān)理人及其任何授權(quán)人能隨時進入樣品存放場所。

23. 安全防護與文明施工

23.1 安全措施與責任

在工程實施、竣工及修補質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應當遵守所有適用的 安全生產(chǎn)法 規(guī)、規(guī)章、制度、標準，并且：

（1） 應當按照合同文件約定履行安全職責，執(zhí)行國家及北京市有關安全施工的規(guī)定，并在合同文件約定的期限內(nèi)，按照合同文件約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全方案及措施報送監(jiān)理人審查；

（2） 應當采取必要和適當?shù)拇胧?，保持現(xiàn)場和工程的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生安全事故，并承擔因自身安全措施不當所造成事故的責任和費用；

（3） 為了保護工程、公眾的安全和方便以及其他原因，提供并保證照明、防護、圍欄、 警告 信號和看守；

（4） 為鄰近地區(qū)的單位、公眾和其他人員，提供必需的臨時道路、人行道、防護棚及圍欄等；

（5） 加強施工作業(yè)安全管理，特別應當加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理，以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理；

（6） 嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設施，加強對施工人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用具；

（7） 應當制定應對災害的緊急預案，報送監(jiān)理人審查。承包人還應當按照預案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實保護好現(xiàn)場人員的人身和財產(chǎn)安全。

23.2 現(xiàn)場保衛(wèi)

除非合同文件另有約定，承包人應當為現(xiàn)場保衛(wèi)提供足夠的保安人員及相應的設施，并采取如下措施：

（1） 負責阻止與本工程無關的任何未經(jīng)授權(quán)的人員進入現(xiàn)場；

（2） 采取合理的預防措施，防止現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生任何違法、暴亂或妨害治安的行為，并保護工程周圍公眾和其他人員及其財產(chǎn)不受現(xiàn)場內(nèi)上述行為的危害。

23.3 文明施工

23.3.1 承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊。

23.3.2 在本工程移交之前，承包人應當從本工程現(xiàn)場清除并運出承包人的全部工程設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場清潔整齊。在發(fā)包人同意的前提下承包人可在發(fā)包人指定的現(xiàn)場地點保留為完成承包人在保修期內(nèi)的各項義務所需要的材料、工程設備和臨時工程。

23.3.3 承包人應當保證本工程的施工始終嚴格按照不低于國家及北京市政府有關文明施工的各項標準和規(guī)定。

23.4 環(huán)境保護

23.4.1 承包人應當采取合理措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。但本款的約定并不解除承包人依據(jù)合同文件約定應當承擔的義務和責任。

23.4.2 任何情況下，承包人應當保證在永久工程和臨時工程中不使用政府明令禁止使用的對人體或環(huán)境有害的材料或物品。

23.5 費用使用

23.5.1 發(fā)包人按照合同文件約定支付給承包人的安全文明施工費，是按照國家和北京市現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。

23.5.2 承包人應當確保安全文明施工費?？顚Ｓ?，在財務管理中單獨列出安全文明施工費用清單備查。

23.5.3 承包人對本工程安全文明施工費的使用負責。承包人應當按照分包合同的約定及時向分包人支付安全文明施工費。

23.6 事故處理

23.6.1 承包人應當根據(jù)施工特點和范圍，對重大事故易發(fā)部位和環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)控，制定安全事故應急救援預案，配備應急救援人員和救援器材，并定期組織演練。

23.6.2 發(fā)生安全事故后，承包人應當按照國家有關傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時如實地報告監(jiān)理人、發(fā)包人和建設行政主管部門及安全監(jiān)督管理部門；特種設備發(fā)生事故的，還應當同時報告特種設備安全監(jiān)督管理部門。

23.6.3 發(fā)生安全事故后，承包人應當積極采取措施，防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關證物。

24. 暫估價的專業(yè)分包工程

24.1 暫估價的專業(yè)分包工程分包人的確定

24.1.1 “技術標準和要求”中確定的暫估價的專業(yè)分包工程由發(fā)包人和承包人共同確定分包人。

24.1.2 如果承包人具備實施某項暫估價的專業(yè)分包工程的資格和條件，在不違背現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，該暫估價的專業(yè)分包工程在本合同中可轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪俗孕袑嵤┑墓ぷ?。在此情況下，與之對應的總包管理、協(xié)調(diào)、配合、服務費用應當在承包人的合同價款中相應扣除。

如果承包人不具備實施暫估價的專業(yè)分包工程的資格和條件，或發(fā)包人和承包人無法協(xié)商一致的，暫估價的專業(yè)分包工程分包人確定按照第24.1.3項或第24.1.4項執(zhí)行。

24.1.3 根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應當通過招標而確定暫估價的專業(yè)分包工程分包人的，由承包人作為招標人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標確定暫估價的專業(yè)分包工程分包人：

（1） 在暫估價的專業(yè)分包工程招標工作啟動前，承包人應當在合同文件約定的時間內(nèi)編制招標工作計劃并直接報送發(fā)包人審批，招標工作計劃應當包括招標工作的時間安排、擬采用的招標方式、擬采用的資格審查方式、主要招標過程文件的編制內(nèi)容、對投標人的資格條件要求、評標標準和方法、評標委員會組成、是否編制招標控制價（如編制時，招標控制價編制原則）。發(fā)包人應當在收到承包人報送的招標工作計劃后，在合同文件約定時間內(nèi)給予批準或者提出修改意見，承包人應當嚴格按照經(jīng)過發(fā)包人批準的招標工作計劃開展招標工作。

承包人向發(fā)包人報送招標計劃的時間見“合同條款專用部分”。

發(fā)包人對招標計劃的批準或者提出修改意見的時間見“合同條款專用部分”。

（2） 承包人應當在發(fā)出招標公告（或者資格預審公告或者投標邀請書）、資格預審文件和招標文件前，按照合同文件約定的時間分別將相關文件直接報送發(fā)包人審批。發(fā)包人應當在收到承包人報送的相關文件后，在合同文件約定的時間內(nèi)向承包人提出修改意見，承包人應當在合同文件約定的時間內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見修改完成相應文件后報送發(fā)包人批準。承包人最終對外發(fā)出的相應文件應當是發(fā)包人最終批準的相應文件。

承包人向發(fā)包人報送相關文件的時間、發(fā)包人對相關文件提出修改意見的時間以及承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應文件后報送發(fā)包人批準的時間見“合同條款專用部分”。

（3） 承包人與暫估價的專業(yè)分包工程分包人在訂立合同前，應當按照合同文件約定的時間將準備用于正式簽訂的合同文件直接報發(fā)包人審核，發(fā)包人應當在合同文件約定的時間內(nèi)給予批準或者提出修改意見，承包人應當按照發(fā)包人批準的合同文件簽訂相關合同。合同訂立后3天內(nèi)，承包人應當將其中的兩份副本報送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報發(fā)包人留存。

承包人向發(fā)包人報送的用于正式簽訂的合同文件的時間以及發(fā)包人對承包人報送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時間見“合同條款專用部分”。

（4） 承包人應當將本合同文件中有關暫估價的專業(yè)分包工程分包的各項條款，尤其是有關承包人對于暫估價的專業(yè)分包工程分包人的管理、服務、配合和協(xié)調(diào)的義務和責任，準確地在有關暫估價的專業(yè)分包工程分包的招標文件中進行定義，并反映到隨后的有關合同中。發(fā)包人對承包人報送的相關文件進行審批或提出的修改意見應當合理，并符合現(xiàn)行有關法律法規(guī)的規(guī)定。

（5） 承包人違背本項上述約定的程序或者未履行本項上述約定的報批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對相關暫估價的專業(yè)分包工程進行驗收和撥付相應工程價款，所造成的損失和（或）工期延誤由承包人承擔。發(fā)包人未按照本項上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的損失和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。

24.1.4 如果相關暫估價的專業(yè)分包工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標的范圍或未達到招標規(guī)模時，則發(fā)包人和承包人共同確定暫估價的專業(yè)分包工程分包人的方式及程序見“合同條款專用部分”。

24.1.5 除非合同文件另有約定，承包人應當對暫估價的專業(yè)分包工程分包人按照第8.1.10項約定提供總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務工作。

24.1.6 對暫估價的專業(yè)分包工程任何形式的細分或合并，將不改變承包人的合同工期。

24.2 暫估價的專業(yè)分包 工程款 支付

24.2.1 承包人應當按照暫估價的專業(yè)分包 工程分包合同 的約定向分包人支付分包工程價款。

24.2.2 監(jiān)理人在根據(jù)第33.2款約定向發(fā)包人提交進度款付款單前，有權(quán)要求承包人提供證據(jù)證明承包人已將前一期付款單中所包含的暫估價的專業(yè)分包工程價款向相關分包人進行了全部適時的支付。

24.2.3 只有在下列條件同時符合的情況下，承包人方可扣留或拒付暫估價的專業(yè)分包工程分包人應當?shù)玫墓こ虄r款：

（1） 承包人事先以書面形式向監(jiān)理人陳述其有足夠和正當?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項款額，并且監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，對此理由已表示認可或同意；

（2） 承包人向監(jiān)理人提交恰當證據(jù)，以證明其已將上述情況以書面形式通知了該專項分包人。

24.2.4 除上述情況外，如果承包人不能按照合同約定提供恰當?shù)闹Ц蹲C明，且在監(jiān)理人向承包人發(fā)出的要求承包人立即糾正此類損害本工程利益的行為的書面形式通知后7天內(nèi)，承包人仍未及時糾正他的錯誤，發(fā)包人可在上述書面形式通知發(fā)出7天后，直接向暫估價的專業(yè)分包工程分包人支付相應款項，相應款項由發(fā)包人從承包人依本合同應當?shù)玫交驅(qū)⒌玫降娜魏慰铐椫锌鄢?/p>

24.3 總承包合同與暫估價的專業(yè)分包工程分包合同的關系

承包人在與暫估價的專業(yè)分包工程分包人簽訂分包合同時，分包合同不得與本合同有實質(zhì)性沖突或矛盾。

25. 材料和工程設備的采購與供應

25.1 發(fā)包人供應的材料和工程設備

25.1.1 “技術標準和要求”中確定的發(fā)包人供應的材料和工程設備由發(fā)包人負責供應。

25.1.2 除非合同文件另有約定，對于發(fā)包人供應的材料和工程設備做如下約定：

（1） 承包人應當負責計算其需要材料和工程設備的訂貨數(shù)量，監(jiān)理人予以審核確認。訂貨數(shù)量為按照圖紙和工程量計算規(guī)則所計算而得的數(shù)量和雙方確認的洽商變更數(shù)量再加上按照“技術標準和要求”中確定的損耗率計算出的損耗量。發(fā)包人負責按照上述經(jīng)監(jiān)理人審核確認的訂貨數(shù)量供應相應的材料和工程設備，因承包人施工不當導致超出此訂貨數(shù)量的材料和工程設備，其費用由承包人承擔。

（2） 承包人按照第13.1款和第13.2款要求提交和修訂進度計劃時，需同時提交和修訂依據(jù)進度計劃編制的發(fā)包人供應材料和工程設備的進場計劃，并在每項發(fā)包人供應材料和工程設備進場7天前通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人。

（3） 發(fā)包人負責將所供應的材料和工程設備按照承包人書面形式通知的時間運送到現(xiàn)場承包人指定地點并完成卸貨，并應當提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給承包人及監(jiān)理人審核，以證明所供應的材料及工程設備符合要求。

（4） 承包人應當負責卸貨后的一切工作。如果承包人要求將有關材料和工程設備運送到現(xiàn)場外的中轉(zhuǎn)場地，承包人應當承擔中轉(zhuǎn)場地的租賃費、材料及工程設備的保管費和由中轉(zhuǎn)場地再運回現(xiàn)場的所有工作及費用。

（5） 發(fā)包人供應的材料和工程設備應當完全符合合同文件約定。發(fā)包人代表在所供材料和工程設備到貨24小時前，以書面形式通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人組織承包人和發(fā)包人共同檢驗。

（6） 發(fā)包人供應的材料和工程設備，上述三方檢驗合格后由承包人妥善保管，相應的保管費用已包含在合同價款中。發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。如果發(fā)包人未通知監(jiān)理人組織三方檢驗，則承包人不負責材料和工程設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。

（7） 發(fā)包人供應的材料和工程設備，如果交貨地點、交貨時間或交貨數(shù)量與本合同約定不符，或檢驗結(jié)果表明該材料或工程設備不符合合同文件約定，則發(fā)包人應當承擔相應的責任。發(fā)生此類情況時，承包人應當就此以書面形式通知監(jiān)理人，監(jiān)理人在收到此類通知并與發(fā)包人和承包人適當協(xié)商之后應當決定是否：

（a） 由發(fā)包人將任何不符合合同約定的材料和工程設備運出現(xiàn)場并重新采購；

（b） 依據(jù)實際延誤情況延長合同工期；

（c） 為承包人追加由此而發(fā)生的費用。

25.1.3 除非合同文件另有約定，發(fā)包人供應的材料和工程設備的行為僅限于提供本合同中約定的由供應商負責采購供應的材料和工程設備，不包括這些材料和工程設備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗收、存儲、保管、開箱、二次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作。

25.2 暫估價的材料和工程設備

25.2.1 “技術標準和要求”中確定的暫估價的材料和工程設備由發(fā)包人和承包人共同確定的供應商負責供應。

25.2.2 如果相關暫估價的材料和工程設備根據(jù)國家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應當通過招標進行采購，則應當由承包人作為招標人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標確定供應商：

（1） 在任何暫估價的材料和工程設備招標工作啟動前，承包人應當在合同文件約定的時間內(nèi)編制招標工作計劃并直接報送發(fā)包人審批，招標工作計劃應當包括招標工作的時間安排、擬采用的招標方式、擬采用的資格審查方式、主要招標過程文件的編制內(nèi)容、對投標人的資格條件要求、評標標準和方法、評標委員會組成、是否編制招標控制價（如編制時，招標控制價編制原則）。發(fā)包人應當在收到承包人報送的招標工作計劃后，在合同文件約定時間內(nèi)給予批準或者提出修改意見，承包人應當嚴格按照經(jīng)過發(fā)包人批準的招標工作計劃開展招標工作。

承包人向發(fā)包人報送招標計劃的時間以及發(fā)包人對招標計劃的批準或者提出修改意見的時間見“合同條款專用部分”。

（2） 承包人應當在發(fā)出招標公告（或者資格預審公告或者投標邀請書）、資格預審文件和招標文件前，按照合同文件約定的時間分別將相關文件直接報送發(fā)包人審批。發(fā)包人應當在收到承包人報送的相關文件后，在合同文件約定的時間內(nèi)向承包人提出修改意見，承包人應當在合同文件約定的時間內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見修改完成相應文件后報送發(fā)包人批準。承包人最終對外發(fā)出的相應文件應當是發(fā)包人最終批準的相應文件。

承包人向發(fā)包人報送相關文件的時間、發(fā)包人對相關文件提出修改意見的時間以及承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應文件后報送發(fā)包人批準的時間見“合同條款專用部分”。

（3） 承包人與供應商在訂立合同前，應當按照合同文件約定的時間將準備用于正式簽訂的合同文件直接報發(fā)包人審核，發(fā)包人應當在合同文件約定的時間內(nèi)給予批準或者提出修改意見，承包人應當按照發(fā)包人批準的合同文件簽訂相關合同。合同訂立后3天內(nèi)，承包人應當將其中的兩份副本報送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報發(fā)包人留存。

承包人向發(fā)包人報送的用于正式簽訂的合同文件的時間以及發(fā)包人對承包人報送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時間見“合同條款專用部分”。

（4） 承包人應當將本合同文件中有關暫估價的材料和工程設備的各項條款，尤其是有關承包人對于供應商的管理、服務、配合和協(xié)調(diào)的義務和責任，準確地在有關招標文件中進行定義，并反映到隨后的有關合同中。發(fā)包人對承包人報送的相關文件進行審批或提出的修改意見應當合理，并符合現(xiàn)行有關法律法規(guī)的規(guī)定。

（5） 承包人違背本項上述約定的程序或者未履行本項上述約定的報批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對相關暫估價的材料和工程設備進行驗收和撥付相應貨款，所造成的損失和（或）工期延誤由承包人承擔。發(fā)包人未按照本項上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的損失和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。

（6） 如果合同文件約定發(fā)包人和承包人采用聯(lián)合招標的方式確定供貨商，則發(fā)包人和承包人應當簽訂聯(lián)合招標協(xié)議，明確約定雙方作為暫估價的材料和工程設備的聯(lián)合招標人，在組織招投標活動中，各方擬承擔的工作和責任。材料和工程設備中標人確定后，發(fā)包人和承包人應當共同作為材料和工程設備的采購人，與材料和工程設備的中標人簽訂合同。

是否采用聯(lián)合招標的方式確定專項供應商以及聯(lián)合招標過程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔的工作和責任見“合同條款專用部分”。

25.2.3 如果相關暫估價的材料和工程設備根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標的范圍或未達到招標規(guī)模時，則采用如下方式采購：

（1） 承包人在暫估價的材料和工程設備采購28天前，向監(jiān)理人提出采購申請，并在采購申請中列明擬采購材料和工程設備的名稱、采購數(shù)量、技術規(guī)格、合同中列明的暫估價以及至少不少于三家供應商的廠家名稱、聯(lián)系方式、供應價格（現(xiàn)場地面價）等情況以供發(fā)包人和監(jiān)理人審批。為方便發(fā)包人和監(jiān)理人審批，承包人有義務按照監(jiān)理人的要求提供必要的進一步的細節(jié)情況，發(fā)包人有權(quán)直接和承包人提交的供應廠家進行與采購供應有關的接洽和談判。

（2） 監(jiān)理人收到承包人提交的采購申請后，應當與發(fā)包人協(xié)商后，在14天內(nèi)以書面形式向承包人通知發(fā)包人和監(jiān)理人對此類暫估價的材料和工程設備采購供應的批準情況。如果承包人提交的采購申請未能獲得發(fā)包人和監(jiān)理人批準，監(jiān)理人可對此加以說明。除非監(jiān)理人向承包人發(fā)出了發(fā)包人予以書面形式認可或接受的函件，否則發(fā)包人在任何情況下的不作為并不應當被理解為發(fā)包人同意或批準，而應當視為發(fā)包人不認可。

（3） 如果發(fā)包人根據(jù)承包人提交的采購申請，判斷承包人提供的供應廠商無法滿足工程質(zhì)量或價格等要求，發(fā)包人保留按照承包人采購申請中列明的擬采購材料和工程設備的名稱、采購數(shù)量、技術規(guī)格等，確定暫估價對應的材料和工程設備的供應商及采購價格（現(xiàn)場地面價），進行直接采購的權(quán)力。發(fā)包人確定供應商后，除非合同文件另有約定，承包人應當按照監(jiān)理人發(fā)出的發(fā)包人的書面形式通知，與確定的各供應商簽訂供應合同。但承包人有義務將本合同文件中有關供應的各項技術質(zhì)量條款，特別是有關承包人對供應商的管理、服務、配合和協(xié)調(diào)的義務和責任，準確地反映在有關供應合同中。

25.2.4 除非合同文件另有約定，對于暫估價的材料和工程設備做如下約定：

（1） 承包人應當負責計算其需要材料和工程設備的訂貨數(shù)量，監(jiān)理人予以審核確認。訂貨數(shù)量為按照合同圖紙和工程量計算規(guī)則計算而得的數(shù)量再加上承包人投標報價時填報的損耗率計算出的損耗量。承包人負責按照上述經(jīng)監(jiān)理人審核確認的訂貨數(shù)量要求供應商供應相應的材料和工程設備，超出此供貨范圍和數(shù)量的材料和工程設備，其費用由承包人承擔。

（2） 供應商負責將所供應的材料和工程設備運送到現(xiàn)場承包人指定地點完成卸貨，并應當提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給承包人及監(jiān)理人審核，以證明所供應的材料及設備符合要求。

（3） 承包人應當負責卸貨后的一切工作。如果承包人要求將有關材料和工程設備運送到現(xiàn)場外的中轉(zhuǎn)場地，承包人應當承擔中轉(zhuǎn)場地的租賃費、材料及工程設備的保管費和由中轉(zhuǎn)場地再運回現(xiàn)場的所有工作及費用。

（4） 供應的材料和工程設備應當完全符合合同文件約定。承包人代表應當在所供材料和工程設備到貨24小時前以書面形式通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人組織承包人和發(fā)包人共同檢驗。

（5） 供應的材料和工程設備經(jīng)上述三方檢驗合格后由承包人妥善保管，相應的保管費用已包含在合同價款中。發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。

（6） 如果材料和工程設備的交貨地點、交貨時間或交貨數(shù)量與本合同約定不符，或檢驗結(jié)果表明該材料或工程設備不符合合同文件約定，則承包人應當承擔相應的責任。

（7） 供應材料和工程設備的任何形式的細分或合并將不以任何形式改變合同工期。

25.2.5 除非合同文件另有約定，暫估價的材料和工程設備的行為僅限于提供本合同中約定的由供應商負責采購供應的材料和工程設備，不包括這些材料和工程設備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗收、存諸、保管、開箱、二次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作。

25.2.6 暫估價的材料和工程設備貨款支付

承包人應當按照供應合同的約定向供應商支付材料和工程設備的貨款，只有在下列條件同時符合的情況下，承包人方可扣留或拒付供應商應得的貨款：

（1） 承包人事先以書面形式向監(jiān)理人陳述其有足夠和正當?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項款額，且監(jiān)理人報發(fā)包人同意后，對此理由已表示認可或同意；

（2） 承包人向監(jiān)理人遞交恰當?shù)淖C據(jù)，以證明其已將上述情況以書面形式通知了該供應商。

除上述情況外，如果承包人不能按照合同約定提供恰當?shù)闹Ц蹲C明，且在監(jiān)理人向承包人發(fā)出要求承包人立即糾正此類損害本工程利益行為的書面形式通知后7天內(nèi)，承包人仍未及時糾正錯誤的，發(fā)包人可直接向供應商支付相應款項，相應款項由發(fā)包人從承包人依本合同應當?shù)玫交驅(qū)⒌玫降娜魏慰铐椫锌鄢?/p>

25.2.7 總承包合同與供應合同的關系

承包人在與供應商簽訂供應合同時，供應合同不得與本合同有實質(zhì)性沖突或矛盾。

如果承包人具備實施某項暫估價的材料和工程設備的供應項目的資格和條件，在不違背現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，該材料和工程設備在本合同中可轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪俗孕胁少彽牟牧虾凸こ淘O備。在此情況下，與之對應的總包管理、協(xié)調(diào)、配合、服務費用應當從承包人的合同價款中相應扣除。

25.3 承包人自行采購材料和工程設備

25.3.1 除第25.1款和第25.2款以外的非進口材料和工程設備由承包人按照合同文件約定的相應標準自行采購供應。

25.3.2 承包人代表應當在材料和工程設備到貨24小時前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核，以證明所供應的材料及設備符合要求。

25.3.3 承包人采購的材料和工程設備不符合合同文件的要求時，承包人應當按照監(jiān)理人要求的時間將材料和工程設備運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

25.3.4 由承包人自行采購材料和工程設備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應商。

25.4 進口材料和工程設備

25.4.1 “技術標準和要求”中確定的進口材料和工程設備由發(fā)包人或承包人負責相應采購供應。

25.4.2 如果合同文件約定這些進口的材料和工程設備直接由發(fā)包人負責采購和辦理進口手續(xù)，則按照第25.1款中的相應約定執(zhí)行，并由發(fā)包人承擔進口材料和工程設備的一切費用。

25.4.3 如果合同文件約定進口材料和工程設備由承包人負責采購和辦理進口手續(xù)，則承包人簽約合同價中已包含此類材料和工程設備的價值以及與此類進口有關的任何關稅（如果不是免稅工程）、 增值稅 、港口稅費、運費及其他任何必要的費用；除非合同文件另有約定，承包人應當負責以發(fā)包人的名義辦理完成與此類進口相關的申請、許可、證書、外匯使用、報關、清關等手續(xù)，并承擔手續(xù)辦理人員等的相關費用，但發(fā)包人應當提供給承包人一切必要的協(xié)助和支持。

25.4.4 如果因發(fā)包人原因?qū)е逻M口材料和工程設備不能按照計劃運抵現(xiàn)場并導致關鍵線路工程延誤的，承包人應當及時通知監(jiān)理人，發(fā)包人應當依據(jù)合同文件約定順延合同工期并承擔由此而發(fā)生的費用。

25.4.5 其他約定見“合同條款專用部分”。

26. 替代品

26.1 材料和工程設備的替代

合同文件約定的材料和工程設備出現(xiàn)下列情況時，承包人可按照本合同約定的程序使用替代品來實施工程或修補缺陷：

（1） 政府或有關管理機構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定禁止使用；

（2） 發(fā)包人或監(jiān)理人要求使用替代品；

（3） 其他原因使得使用替代品成為必要。

監(jiān)理人依據(jù)本合同對使用替代品的批準以及承包人據(jù)此使用替代品，不應當解除承包人本合同約定的義務和責任。

26.2 使用替代品的程序

26.2.1 如果根據(jù)本合同約定使用替代品，承包人應當至少在替代品按照批準的進度計劃將被用于永久工程56天前以書面形式通知監(jiān)理人并隨此通知提交下列文件：

（1） 被替代的材料和工程設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何詳細資料；

（2） 替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何必要的詳細資料；

（3） 替代品使用的工程部位及與之有關的所有合同文件索引；

（4） 采用替代品的理由和原因申述；

（5） 替代品與合同文件約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產(chǎn)生的任何方面的影響；

（6） 價格上差異；

（7） 監(jiān)理人為做出適當?shù)臎Q定而隨時要求承包人提供的任何其他文件。

26.2.2 監(jiān)理人在收到此類通知及上述文件后，應當在28天內(nèi)向承包人給出書面指令。如果28天內(nèi)監(jiān)理人未給出書面指令，應當視為監(jiān)理人已批準使用上述替代品，承包人可據(jù)此使用替代品。

26.2.3 任何情況下使用替代品都應當遵守合同文件中對材料和工程設備的約定。

26.3 使用替代品后監(jiān)理人的決定

如果承包人根據(jù)本合同約定使用了替代品，監(jiān)理人應當在與發(fā)包人和承包人協(xié)商后，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設備與合同中約定的材料和工程設備之間的價差，并決定：

（1） 如果替代材料和工程設備的價值高于合同中約定的材料和工程設備的價值，則將高出部分的價值追加到合同價款中并相應通知承包人；

（2） 如果替代材料和工程設備的價值低于合同中約定的材料和工程設備的價值，則將節(jié)余部分的價值從合同價款中扣除并相應通知承包人。

27. 新材料、新技術及新工藝的運用

27.1 對于本合同履行過程出現(xiàn)的新材料、新技術或新工藝，合同文件內(nèi)可能僅對其施工技術或驗收標準做出了有關約定，或?qū)δ愁愋虏牧?、新技術或新工藝并未約定具體的制造標準或?qū)嵤┓椒ā３邪藨敯凑毡O(jiān)理人的指令提供施工工藝及相關資料和證明文件，并在取得監(jiān)理人的書面批準后，方可使用于本工程。

27.2 采用新材料、新技術或新工藝時，承包人應當對作業(yè)人員進行相應的安全生產(chǎn)教育培訓，進行技術交底與現(xiàn)場督導。

28. 工程量清單

28.1 計價依據(jù)和原則

28.1.1 本工程計價依據(jù)國家現(xiàn)行建設工程工程量清單計價規(guī)范，以及北京市工程造價管理部門頒發(fā)的相關配套計價管理規(guī)定。

28.1.2 本工程的計價活動（包括工程量清單和招標控制價編制及投標報價編制）遵循客觀、公正、公平、誠實信用原則；同時還應當符合國家相關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、規(guī)范和標準的規(guī)定。

28.2 工程量清單

28.2.1 除非特別說明是“暫定數(shù)量”，已標價的工程量清單內(nèi)的項目、工作內(nèi)容及數(shù)量均為發(fā)包人在本工程招標階段按照合同文件要求列出的項目和工作內(nèi)容并計算出的確定數(shù)量，發(fā)包人對工程量計算的準確性、完整性負責。

28.2.2 工程量清單中的工作子目劃分和列項、工作內(nèi)容的特征描述以及各子目的工程量都不應當理解為是對合同工作內(nèi)容唯一的、最終的或全部的定義。

28.2.3 承包人在投標報價時，已按照合同文件約定理解工程量清單中各子目包含的工作內(nèi)容以及相應的工程量計算規(guī)則。

29. 工程計量

29.1 工程量計算規(guī)則

29.1.1 適用于本工程的工程量計算規(guī)則是指國家現(xiàn)行的建設工程工程量清單計價規(guī)范中規(guī)定的工程量計算規(guī)則。

29.1.2 該工程量計算規(guī)則適用于本合同，包括合同履約過程中工程量計量與價款支付、工程變更及洽商處理等合同價款調(diào)整、工程結(jié)算時的工程量計量。如果上述工程量計算規(guī)則中缺少（或不適用）相對應的計量規(guī)則，則執(zhí)行按照圖紙標示的理論凈量進行相應工程量計算的原則。

29.1.3 第28.1.1項和第28.1.2項中明確的工程量計算規(guī)則同樣適用于合同履行過程中工程量計量與價款支付、工程洽商變更及洽商處理等合同價款調(diào)整、工程結(jié)算時的工程量計量。

29.2 工程計量

29.2.1 除非合同文件另有約定，承包人應當于每月25日以前向監(jiān)理人提交已完工程量的報告；監(jiān)理人接到報告后應當于14天內(nèi)計量，發(fā)包人或監(jiān)理人在14天內(nèi)未計量時，承包人提交的工程量報告視為已被批準，并作為工程價款的支付依據(jù)。

29.2.2 當監(jiān)理人要求對承包人申報的工程或工程變更進行審核或要求對工程的任何部位進行計量時，應當提前1天通知承包人參加計量，承包人應當立即派出一名合格的代表協(xié)助監(jiān)理人進行上述審核或計量，并提供監(jiān)理人所要求的一切詳細資料；如果承包人未能參加上述審核或計量工作，則由監(jiān)理人進行或批準的計量應當被視為是正確的計量。

29.2.3 對于永久工程的工程量計量，承包人應當準備好相應的圖紙及其他必要的設計文件。此類圖紙和其他設計文件應當事先提請發(fā)包人和監(jiān)理人確認無誤后，方可作為對上述永久工程進行計量的依據(jù)，任何以該圖紙和其他設計文件為依據(jù)所得出的計量結(jié)果，發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人代表確認無誤后進行簽字。簽字后的計量結(jié)果即作為確定工程價值、結(jié)算價款和按照第33條進行支付的有效依據(jù)。

29.2.4 除非按照第32.3款需執(zhí)行的計日工項目的計量，所有關于永久工程的工程量計量，均應當按照圖紙、指令、其他設計文件、工程量計算規(guī)則及其他合同文件的約定計算而得的結(jié)果為準，而不是按照任何實地計量獲得的工程量為準。

30. 合同價款

30.1 計價和支付貨幣

除非合同文件另有約定，本合同下的計價、支付和結(jié)算均以人民幣為計價貨幣。

30.2 合同價款

本合同采用的合同價款的約定方式見“合同條款專用部分”。

除非合同文件另有約定，本工程的合同價款應當按照以下含義理解：

（1） 已標價的分部分項工程量清單的項目劃分、工作內(nèi)容和工程量將按照第29.2款的約定重新予以計量和調(diào)整；

（2） 除暫估價的材料和工程設備的暫估價外，已標價的分部分項工程量清單中所有工作子目的綜合單價（指根據(jù)本合同約定對承包人投標時可能存在不合理單價進行修正和調(diào)整后的綜合單價）為在合同文件約定的風險范圍內(nèi)的固定綜合單價。發(fā)包人不接受承包人基于任何工作子目單價在投標時的組價不當（包括但不限于工作子目對應的工作內(nèi)容理解的偏差、工料機消耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場價格的判斷、取費等）或任何其他差錯而主張的任何損失或索賠；合同文件約定的綜合單價風險范圍見“合同條款專用部分”；

（3） 本合同簽訂后，工程量清單中的措施項目費、其他項目清單中的總承包服務費的合同價款在合同文件約定的風險范圍內(nèi)固定不變。承包人已在投標階段充分理解了發(fā)包人在招標文件中為其設定的所有義務、責任和條件，并在其投標價格中做了充分考慮；合同文件約定的措施項目費、其他項目清單中的總承包服務費風險范圍見“合同條款專用部分”；

（4） 合同價款中的各項取費，包括但不限于企業(yè)管理費、利潤、稅金的取費水平固定不變。

（5） 其他約定見“合同條款專用部分”。

30.3 合同價款的調(diào)整

本合同價款在下述因素影響下按照下述規(guī)定予以調(diào)整：

（1） 本合同簽訂后，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件發(fā)生變化，且這種變化對合同價款具有強制性調(diào)整作用時，合同價款按照相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件予以調(diào)整；

（2） 分部分項工程量清單最終的合同價款根據(jù)第29.2款約定對分部分項工程量清單的項目劃分、工作內(nèi)容和工程量重新計量和調(diào)整，并依據(jù)第32.1款變更計價原則確定的綜合單價調(diào)整合同價款。

（3） 按照第30.4款約定調(diào)整暫估價的專業(yè)分包工程合同價款；

（4） 按照第30.5款約定調(diào)整暫估價的材料和工程設備合同價款；

（5） 按照第30.6款約定調(diào)整計日工項目合同價款；

（6） 按照第30.7款約定調(diào)整暫列金額合同價款；

（7） 使用替代品時，按照第26條約定調(diào)整合同價款；

（8） 發(fā)生變更時，按照第31條和第32條約定調(diào)整合同價款；

（9） 按照合同文件約定的方法調(diào)整第30.2款約定的各項合同風險范圍之外的風險引起的合同價款；合同文件約定的調(diào)整方法見“合同條款專用部分”；

（10） 其他調(diào)整因素及方法見“合同條款專用部分”。

30.4 暫估價的專業(yè)分包工程的價款調(diào)整

暫估價的專業(yè)分包工程的整項暫估價應當按照第24.1款約定的方式確定的分包合同價款做出調(diào)整，但調(diào)整僅限于分包工程整項暫估價與實際分包工程合同價款的差額及相應稅金，不再調(diào)整其他任何費用。

30.5 暫估價的材料和工程設備的價款調(diào)整

30.5.1 暫估價的材料和工程設備的暫估價應當按照第25.2款確定的實際供應價格（現(xiàn)場地面價）做出調(diào)整，但調(diào)整僅限于實際供應價格與暫估價之間的差額及相應稅金，不再調(diào)整其他任何費用。

30.5.2 暫估價的材料和工程設備的暫估價為按照第25.2.4項確定的供應數(shù)量計算的應當付給供應商運送該材料或工程設備至現(xiàn)場地面層的暫估價，但并不包括承包人應當計取的輔材、采購保管費、二次搬運費、安裝損耗費、報價風險費等。承包人參考此類暫估價而計算的輔材、損耗、人工、機械、企業(yè)管理費、利潤、因發(fā)包人付款給承包人和承包人付款給供應商的付款辦法差異所導致的額外財務負擔、規(guī)費、稅金等，以及除前述供應價格外的其他一切所需費用，已包括在合同價款中。

30.6 計日工項目的確定及價款調(diào)整

30.6.1 合同價款內(nèi)包含的計日工項目費，是發(fā)包人為確定人工、材料和機械費單價，以給定的暫估工程量為基數(shù)確定的合同價款。

30.6.2 計日工項目發(fā)生時，應當按照第32.4款的約定計取并調(diào)整合同價款。

30.7 暫列金額的確定及價款調(diào)整

30.7.1 暫列金額是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于 施工合同 簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

30.7.2 暫列金額屬于發(fā)包人所有和支配，其使用完全由發(fā)包人決定，不納入付款計劃和工程計量中。

30.7.3 暫列金額應當按照發(fā)包人通過監(jiān)理人在合同履行過程中所發(fā)出的指令部分或全部使用，并按照第31條和第32條約定的原則調(diào)整合同價款和用于支付，其余未使用的暫列金額應當從合同價款中予以扣除。

30.8 稅金和政府費用

30.8.1 除非合同文件另有約定，承包人在其合同價款中已包含國家或有關部門規(guī)定的稅金、收費和規(guī)費。

30.8.2 根據(jù)第31條發(fā)生的變更，或依據(jù)本合同約定發(fā)生的任何追加或扣減費用均應當計取國家或有關部門規(guī)定的稅金。

31. 變更

31.1 變更

如果發(fā)包人認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出變更，則發(fā)包人有權(quán)通過監(jiān)理人指令承包人進行下述工作，承包人應當遵照執(zhí)行：

（1） 增加或減少本合同中所包括的任何工作的數(shù)量；

（2） 改變合同中所包括的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或類型；

（3） 改變工程任何部分的標高、基線、位置或尺寸；

（4） 改變工程任何部分的施工順序或時間安排。

31.2 變更的影響

31.2.1 變更不應當以任何方式使合同失效，但所有變更對工程合同價款的影響（如果有的話）應當按照本合同約定進行變更計價。如果發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出指令進行工程變更完全是因為：

（1） 承包人的違約或毀約；

（2） 承包人自身施工的方便；

（3） 承包人施工措施需要；

（4） 承包人其他的原因。

則由于上述原因引起的變更的費用應當由承包人承擔。

31.2.2 在任何情況下，發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出的變更指令應當符合適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。發(fā)包人應當辦理與此有關的手續(xù)、許可和證書等。

（1） 如果承包人收到發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出的設計變更指令后，認為執(zhí)行該指令會引起其他相關工程變更事項，應當在收到指令后14天內(nèi)向監(jiān)理人提交相關工程變更事項的資料，以便通過監(jiān)理人報發(fā)包人審批。逾期未提交的，視為承包人執(zhí)行該指令并不會引起合同價款調(diào)整；承包人再提交其他相關工程的合同價款調(diào)整要求，將不予考慮；

（2） 如果承包人收到發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出的設計變更指令后，認為執(zhí)行該指令會導致已完工程的返工或已采購或加工的材料及工程設備的報損與報廢，應當在收到指令起14天內(nèi)向監(jiān)理人及通過監(jiān)理人向發(fā)包人提出確認要求，并應當負責準備所有相關資料，以便監(jiān)理人和發(fā)包人審批。逾期未提交的，視為承包人執(zhí)行該指令并不會導致上述返工或報損與報廢；承包人再提出的任何直接損失補償要求，將不予考慮；

（3） 發(fā)包人按照本款第（1）和第（2）項通過監(jiān)理所審批的工程洽商和返工報損確認單，都應當獲得發(fā)包人的簽字確認。該等簽字確認僅作為發(fā)包人對相關事件的發(fā)生予以確認，工程量的核準及合同價款調(diào)整均仍應當按照合同文件的約定執(zhí)行。

31.3 變更的指令

31.3.1 無發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出的書面指令，承包人不得做出任何工程變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

31.3.2 如果工程量或工作內(nèi)容的增加或減少不是由于變更造成，而是由于工程量清單中提供的工程量或工作內(nèi)容與招標時的施工圖紙存在差異，則發(fā)包人不必通過監(jiān)理人為此發(fā)出增加或減少工程量的指令，該情況不屬于本條所指的變更。

31.4 承包人提出的合理化建議

31.4.1 除非合同文件另有約定，在合同履行過程中承包人應當以書面形式向監(jiān)理人或通過監(jiān)理人向發(fā)包人提出有關本工程設計和施工的合理化建議。監(jiān)理人和發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出的對承包人的合理化建議的批準或認可，并不表示承包人的合理化建議構(gòu)成本合同下所指的變更，也不表明發(fā)包人和監(jiān)理人將承擔任何責任。只有在下列條件全部滿足的前提下，承包人的合理化建議才能構(gòu)成本條所指的變更：

（1） 承包人的合理化建議被證明是出于有利于發(fā)包人實現(xiàn)其本合同的目的和利益，或者是由于合同圖紙、設計變更等有合同約束力的文件中錯誤或明顯不合理或明顯不可行；

（2） 承包人的合理化建議所涉及的工作并非承包人（包括他的分包人或供應商）自身的施工質(zhì)量缺陷、材料采購不力、技術力量不足、施工組織混亂或工程延誤等原因。

31.4.2 按照上述規(guī)定，由監(jiān)理人和發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出的書面形式確認為變更的合理化建議將構(gòu)成合同條款約定的變更，其計價應當按照第32條的有關約定執(zhí)行。

31.4.3 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來額外經(jīng)濟效益的情況下，此類經(jīng)濟效益應當由發(fā)包人和承包人按照合同文件約定的比例進行分享，約定的比例見“合同條款專用部分”。

32. 變更的計價

32.1 變更的計價

除非合同文件另有約定，上述的所有變更以及需要按照本條要求予以確定其價格的追加或扣減項目（本合同中稱為變更的工作），按照以下原則進行計價：

（1） 合同文件中已有適用于變更工作的價格或費率，按照合同文件已有的價格或費率對變更工作進行計價；

（2） 合同文件中只有類似于變更工作的價格，只要發(fā)包人和承包人都同意，則可采用合同文件中的價格作為基礎對變更工作進行計價；

（3） 合同文件中沒有適用或類似于變更工作的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。其組價原則為：

（a） 已標價的工程量清單中已有相應的人工、材料、機械消耗量的，按照已有的執(zhí)行；如果沒有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報經(jīng)對方確認后執(zhí)行；

（b） 已標價的工程量清單中已有相應的人工、材料和機械價格，按照已有的執(zhí)行；如果沒有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報經(jīng)對方確認后執(zhí)行；

（c） 取費費率以已標價的工程量清單中確定的為準；

（d） 如果雙方不能達成一致的，可直接按照第43條的約定解決爭議。

32.2 變更計價的程序

32.2.1 在變更工作確定后14天內(nèi)，變更工作涉及合同價款調(diào)整的，由承包人向監(jiān)理人提出，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出監(jiān)理人和發(fā)包人同意調(diào)整合同價款的意見。承包人報送的變更計價文件中應當附套用單價的詳細組價明細。

32.2.2 變更工作確定后14天內(nèi)，如果承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)自己所掌握資料和信息決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。但重大變更工作所涉及合同價款變更報告和確認的時限見“合同條款專用部分”。

32.2.3 收到變更合同價款報告一方，應當在收到之日起14天內(nèi)確認或提出協(xié)商意見，自變更合同價款報告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更合同價款報告已被確認。

32.2.4 確認的工程變更價款應當與當期工程進度款同期支付。

32.2.5 按照指令完成變更及辦理經(jīng)濟洽商不得影響工程的連續(xù)施工。在工程結(jié)算時雙方仍有爭議，則按照第43條的約定解決爭議。

32.2.6 除非合同文件另有約定，承包人不得以發(fā)包人和承包人之間未能就變更工作的計價達成一致而拒絕實施變更工作。

32.3 計日工

32.3.1 如果發(fā)包人認為必要時，可通過監(jiān)理人發(fā)出指令，規(guī)定以計日工的形式實施變更工作。

32.3.2 如果承包人認為相關變更工作不適宜按照第32.1款約定的變更計價方法計價，要求按計日工的方式計價，承包人應當在執(zhí)行有關工作前不少于3天的時間向監(jiān)理人提出書面申請，監(jiān)理人商發(fā)包人后應當在2天內(nèi)予以答復。

32.3.3 對此類變更工作，已標價的計日工項目清單中已有相應的人工、材料和機械價格，按照已有的執(zhí)行；如果沒有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。

32.3.4 承包人應當向監(jiān)理人提供可能需要的證實所付款額的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購材料之前，向監(jiān)理人提交訂貨報價單供發(fā)包人和監(jiān)理人批準。

32.3.5 對此類以計日工方式實施的工程，承包人應當在該工程持續(xù)進行過程中，每天向監(jiān)理人提交：

（1） 聘用從事該工作的所有工人的姓名、工種和工時的確切清單；

（2） 所有該項工作所用和所需材料和工程設備的種類和數(shù)量的報表。

32.3.6 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人同意后，發(fā)包人和監(jiān)理人應當在上述清單和報表上簽字。發(fā)包人和監(jiān)理人收到上述清單和報表后7天內(nèi)未簽字確認，同時又無任何其他批復意見，則視同發(fā)包人和監(jiān)理人已確認。

32.3.7 承包人應當將當月發(fā)生的所有以計日工形式實施的工作匯總為一份報表，并隨當月的進度請款單呈交給監(jiān)理人，否則承包人無權(quán)獲得與此有關的任何款項。

33. 支付

33.1 預付款

33.1.1 發(fā)包人應當在本合同簽訂后7天內(nèi)將規(guī)費中的 農(nóng)民工工傷 保險費全部支付給承包人。

33.1.2 除非合同文件另有約定，發(fā)包人應當在本合同簽訂后30天內(nèi)，不遲于約定的開工日期前7天內(nèi)以無息的方式預付合同文件約定的工程預付款、安全文明施工費；工程預付款、安全文明施工費預付額度見“合同條款專用部分”。

33.1.3 工程預付款的抵扣起始時間和方式見“合同條款專用部分”。

33.2 工程進度款

33.2.1 工程進度款的付款周期

工程進度款的付款周期見“合同條款專用部分”。

33.2.2 進度報告

承包人應當按照合同文件約定時間和周期按照第13.4款要求編制進度報告，并作為進度請款單的附件或證明文件提交給監(jiān)理人。進度報告的提交時間及周期見“合同條款專用部分”。

33.2.3 工程進度款申請

監(jiān)理人在收到進度報告后14天內(nèi)會同發(fā)包人完成審核和批復工作，并以書面形式通知承包人。承包人在收到此書面形式通知后14天內(nèi)，根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理人的審核和批復意見并按照監(jiān)理人同意的格式，向監(jiān)理人提交工程進度款申請，說明承包人認為自己在該付款周期內(nèi)有權(quán)得到的款額，同時提交包括進度報告在內(nèi)的必要的計算書、清單或其他證明文件。

除非合同文件另有約定，承包人當期應得的工程進度款包括承包人自行負責實施范圍之內(nèi)的工程進度款、由暫估價的專業(yè)分包工程的分包人負責實施范圍之內(nèi)的當期工程進度款和達到招標規(guī)模且采用招標方式確定的暫估價的材料和工程設備供應商負責供應的材料和工程設備采購供應款，其中：

承包人自行負責實施范圍之內(nèi)的工程進度款包括：

（1） 當期實施完成并經(jīng)監(jiān)理人計量確認的分部分項工程價款；

（2） 按照第33.3款確定的當期應當支付的措施項目費和總承包服務費；

（3） 當期采用非招標方式確定的暫估價的材料和工程設備的調(diào)整額；

（4） 依據(jù)合同文件當期應當增加或扣減的任何款項（包括計日工在內(nèi)的變更），工期延誤賠償金除外。

由暫估價的專業(yè)分包工程分包人負責實施范圍之內(nèi)的當期工程進度款，為按照不同的暫估價的專業(yè)分包工程分包合同的付款條件列項和準備當期應當支付的暫估價的專業(yè)分包工程進度款，同時包括所有暫估價的專業(yè)分包工程分包人的工程進度款申請。

達到招標規(guī)模且采用招標方式確定的暫估價的材料和工程設備供應商負責供應的材料和工程設備采購供應款，為按照不同暫估價的材料和工程設備供應合同付款條件列項和準備當期應當支付的暫估價的材料和工程設備供應采購供應款，同時包括相應暫估價的材料和工程設備供應商的采購供應款申請。

33.2.4 進度款付款單

在不違背上述前提條件下，在收到承包人提交的進度款請款單后的14天內(nèi)，監(jiān)理人應當向發(fā)包人發(fā)送一份進度款付款單，列出其認為該期應當向承包人支付的金額及應當?shù)挚鄣念A付款金額及按照合同文件約定應抵扣的其他款項金額，得到發(fā)包人批準后，將一份副本開具給承包人。該金額也應當按照第33.2.3項劃分的項目分列為應當支付給承包人自行負責實施范圍之內(nèi)的工程進度款、應當支付給暫估價的專業(yè)分包工程分包人負責實施范圍之內(nèi)的當期工程進度款和達到招標規(guī)模且采用招標方式確定的暫估價的材料和工程設備供應商負責供應的材料和工程設備當期采購供應款，同時列明該期應當?shù)挚鄣念A付款。如果監(jiān)理人認為該期無任何應付款額，應當立即相應地通知承包人。

如果對承包人提交的進度款請款單的某部分有爭議，監(jiān)理人應當就無爭議的部分開具進度款付款單。

33.2.5 工程進度款支付

除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按照第33.2.4款提交的進度款付款單后，按照發(fā)包人確認的當期應付工程進度款和應當?shù)挚鄣墓こ填A付款，按照下述要求向承包人支付相應的工程進度款：

（1） 以發(fā)包人確認的承包人自行負責實施范圍之內(nèi)的工程進度款為基數(shù)，并以合同文件約定的工程進度款支付比例計算確定的款額扣減當期應當?shù)挚鄣墓こ填A付款后支付承包人。工程進度款支付比例及時限見“合同條款專用部分”。

（2） 以發(fā)包人確認的暫估價的專業(yè)分包工程分包人負責實施范圍之內(nèi)的工程進度款為基數(shù)，并以暫估價的專業(yè)分包工程分包合同約定的工程進度款支付比例計算確定的款額扣減當期應抵扣的暫估價的專業(yè)分包工程預付款支付承包人。

（3） 按照發(fā)包人確認的達到招標規(guī)模且采用招標方式確定的暫估價的材料和工程設備供應商負責采購供應范圍之內(nèi)的當期材料和工程設備的采購供應款支付承包人。

33.3 措施項目價款及總承包服務費的支付

33.3.1 除按照第33.1款的約定于預付款支付時已支付給承包人的相關比例的安全文明施工費外，措施項目價款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費及其他措施項目價款的支付方式見“合同條款專用部分”。

33.3.2 其他項目價款內(nèi)的總承包服務費，應當按照各暫估價的專業(yè)分包工程和發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程當期累計完成的合同價款占暫估價的專業(yè)分包工程和發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程合同價款的比例而分攤支付；或按照各項暫估價的材料和工程設備供應項目和發(fā)包人供應的材料和工程設備供應項目的當期累計供應完成的供應價款占暫估價的材料和工程設備供應項目和發(fā)包人供應的材料和工程設備供應項目的供應合同價款比例而分攤支付。

33.3.3 如果承包人未填報所述項目的價款，則進度款支付時將不會支付任何相關價款。

33.4 延期支付

33.4.1 發(fā)包人未按照第33.1款的約定支付預付款，承包人應當及時向發(fā)包人發(fā)出書面催款通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按照要求預付，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應當與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有 強制執(zhí)行 效力的公證文書。協(xié)議應當明確延期支付的時間和從應付之日起向承包人支付應當付款的利息（利率按照同期 銀行貸款利率 計）。如果未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可按照第38.1.1項約定執(zhí)行。

33.4.2 發(fā)包人未按照第33.2款的約定支付工程進度款，承包人應當及時向發(fā)包人發(fā)出書面催款通知，發(fā)包人收到承包人書面形式通知后仍不能按照要求付款，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應當與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書。協(xié)議應當明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認后第15天起向承包人支付應當付款的利息（利率按照同期銀行貸款利率計）。如果未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可按照第38.1.1項約定執(zhí)行。

33.4.3 發(fā)包人未按照第36.2款的約定支付結(jié)算價款，承包人應當及時向發(fā)包人發(fā)出書面催款通知，發(fā)包人收到承包人書面形式通知后仍不能按照要求付款，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應當與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書。協(xié)議應當明確延期支付的時間和從應付之日起向承包人支付應當付款的利息（利率按照同期銀行貸款利率計）。如果未達成延期付款協(xié)議，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

33.5 外匯和匯率

如果合同文件約定，本合同（或部分）采用外幣計價、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法見“合同條款專用部分”。

34. 工程竣工

34.1 竣工驗收的條件

除非合同文件另有約定，只有當工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時，承包人方可按照本合同約定申請竣工驗收：

（1） 本工程按照合同文件約定實施完畢；

（2） 申請竣工驗收的資料齊備完整；

（3） 符合政府或有關管理機構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。

34.2 竣工驗收

34.2.1 當承包人認為本工程已具備第34.1款中約定的竣工驗收條件時，應當提交竣工驗收申請報告給監(jiān)理人審查。

34.2.2 監(jiān)理人審查后認為已具備第34.1款約定的竣工驗收條件時，應當在合同文件約定的時間內(nèi)，提請發(fā)包人組織進行工程驗收，發(fā)包人應當在合同文件約定的時間內(nèi)，組織監(jiān)理人、承包人、設計人及相關人員，按照國家有關法律、法規(guī)和北京市的有關規(guī)定和程序?qū)こ踢M行竣工驗收。監(jiān)理人提請發(fā)包人組織進行工程驗收的時間及發(fā)包人組織竣工驗收的時間見“合同條款專用部分”。

34.2.3 監(jiān)理人審查后認為尚未達到第34.1款約定的竣工驗收條件時，應當在合同文件約定的時間內(nèi)，通知承包人還需進行和完善的工作內(nèi)容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應當再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。監(jiān)理人對承包人提交的竣工驗收申請報告提出審查修改意見的時間見“合同條款專用部分”。

34.3 未能通過竣工驗收

如果本工程或某區(qū)段未能通過竣工驗收，則承包人應當根據(jù)驗收結(jié)果對本工程或某區(qū)段進行整改或修復。整改修復完畢之后，重新辦理驗收。

34.4 通過竣工驗收

34.4.1 如果本工程通過了第34.2款所述的竣工驗收或第34.3款所述的重新驗收，則發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、設計人及相關人員共同簽署竣工驗收文件，竣工驗收文件上應當寫明竣工驗收合格的日期，該日期即為本工程實際竣工日期；如果承包人按照第34.2款的約定向監(jiān)理人提交了經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗收申請報告，但發(fā)包人未在第34.2款約定的時間內(nèi)組織竣工驗收，則承包人向監(jiān)理人提交經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期；如果承包人尚未按照第34.2款的約定向監(jiān)理人提交經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗收申請報告，發(fā)包人擅自進駐或使用本工程，則發(fā)包人進駐或使用本工程之日為實際竣工日期。

34.4.2 如果承包人書面承諾會履行余下的責任，在辦理完竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包人有權(quán)允許承包人將少量不重要的工作在缺陷責任期內(nèi)完成。承包人應當在指定的時間內(nèi)完成該等剩余工作。

34.5 工程竣工

34.5.1 當本工程按照第34.4款辦理了竣工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件，可按照第35.1款進行移交。

34.5.2 在辦理本工程竣工移交前，承包人還應當按照監(jiān)理人的指令，從現(xiàn)場撤除其經(jīng)監(jiān)理人批準的且不屬于建設工程主體附件的所有的臨時設施、機械、材料和工程設備、人員，經(jīng)監(jiān)理人同意的用于保修和辦理移交目的（不得妨礙發(fā)包人使用已完工程）的除外。

34.5.3 屆時承包人不得以任何借口拖延撤除上述臨時設施等的時間，否則賠償由此給發(fā)包人造成的損失。

34.6 竣工資料

本工程竣工驗收后30天內(nèi)，承包人應當向發(fā)包人提交合同文件約定的符合國家及北京城市建設檔案館存檔要求的全部竣工資料（包括全套竣工圖）以及合同文件約定的其他資料。合同文件約定的其他資料及竣工資料份數(shù)見“合同條款專用部分”。

35. 工程移交

35.1 本工程按照第34.5款具備移交條件，在合同文件約定的相應時間內(nèi)，承包人應當向發(fā)包人移交工程，在此移交過程中，承包人應當全面積極地配合發(fā)包人做好移交工作。移交工程的相應時間見“合同條款專用部分”。

35.2 承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，承包人應當承擔對發(fā)包人所造成的損失。

35.3 發(fā)包人如果在本工程尚未正式竣工及尚未取得承包人同意時進駐或使用本工程，發(fā)包人應當承擔由此而對本工程造成的損害責任并賠償由此給承包人造成的損失。

35.4 發(fā)包人在工程竣工驗收合格后無故拒絕承包人移交本工程，發(fā)包人應當賠償由此給承包人造成的損失。

36. 竣工結(jié)算

36.1 竣工結(jié)算報告

36.1.1 本工程竣工后，承包人應當在提交竣工驗收報告的同時，直接向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料。

36.1.2 對承包人提交的竣工結(jié)算報告和竣工結(jié)算資料，發(fā)包人可按照合同的約定進行審核，并提出審核意見。完成審核的時間見“合同條款專用部分”。

36.1.3 如果本工程由若干個單項工程組成，承包人應當在本工程最后一個單項工程竣工結(jié)算審核確認后14天內(nèi)，匯總本工程的總結(jié)算并直接提交給發(fā)包人；發(fā)包人應當在收到承包人提交的總結(jié)算匯總資料后28天內(nèi)完成結(jié)算審核。

36.1.4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料后，在合同文件約定的期限內(nèi)對結(jié)算報告及資料未提出意見，則視同認可。

36.1.5 如果承包人未能根據(jù)本條款的規(guī)定提交竣工結(jié)算報告和竣工結(jié)算資料，發(fā)包人應當以書面形式通知承包人補充提交；如果承包人在收到此類通知后14天內(nèi)仍未提交，發(fā)包人可直接按照其認為應當支付的竣工結(jié)算金額，向承包人開具竣工結(jié)算書。

36.1.6 其他約定見“合同條款專用部分”。

36.2 工程竣工價款結(jié)算

36.2.1 在承包人書面形式確認了發(fā)包人審定的結(jié)算報告后的14天內(nèi)，發(fā)包人將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人。

36.2.2 發(fā)包人有權(quán)從應當支付給承包人的款項中（包括質(zhì)量保證金）扣除或抵消承包人按照本合同約定應當付給發(fā)包人的任何款項，但如果承包人對有關的扣除或抵消提出異議，雙方可按照第43條的約定解決爭議。

36.2.3 發(fā)包人和承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，雙方按照第43條的約定解決爭議。

36.3 質(zhì)量保證金

在按照本合同約定做結(jié)算支付時，發(fā)包人將從結(jié)算尾款中扣留出一筆金額作為本工程的“質(zhì)量保證金”。

質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見“合同條款專用部分”。

37. 保修

37.1 工程質(zhì)量保修書

承包人在向發(fā)包人提交工程竣工驗收報告時，應當向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應當約定保修期、保修范圍、承包人未履行保修義務的后果與責任、缺陷原因調(diào)查、缺陷責任終止等內(nèi)容。質(zhì)量保修書中關于上述內(nèi)容的約定，不能降低合同文件中約定的標準。

37.2 保修期與缺陷責任期

37.2.1 保修期按照法律、法規(guī)及建設行政主管部門最新頒布的關于整個工程和其中的各個專業(yè)工程不同的保修期規(guī)定執(zhí)行。缺陷責任期按照本合同中的約定執(zhí)行，本工程的缺陷責任期見“合同條款專用部分”。

37.2.2 如果相關工程的保修期未滿而缺陷責任期已滿，不會解除承包人按照規(guī)定應當承擔的相關保修責任。

37.2.3 保修期和缺陷責任期限應當從第34.4款提及的工程竣工驗收合格之日起計算。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

37.3 保修費用

37.3.1 保修期及缺陷責任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何缺陷或其他過失如果屬于因承包人的材料及工程設備或施工技術等不符合本合同約定而導致，承包人在收到發(fā)包人要求修補的指令后在合同文件約定的合理時間內(nèi)自費進行修補，按照指令上明確的期限完成修補工作，并承擔鑒定及維修費用。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。承包人在收到發(fā)包人要求修補的指令后，修補開始的時間見“合同條款專用部分”。

37.3.2 承包人在收到發(fā)包人要求修補的指令后，未能在上述合理的時間內(nèi)進行缺陷修復，發(fā)包人可委托他人按照合同約定的要求進行缺陷修復，所發(fā)生的費用發(fā)包人可從承包人的質(zhì)量保證金中扣除，并由承包人承擔違約責任。同時發(fā)包人應當以書面形式將這種情況通知承包人。

37.4 缺陷責任終止

37.4.1 如果承包人已完全履行了本條約定的缺陷責任期內(nèi)的保修義務，則在第37.2款中約定的缺陷責任期結(jié)束之日后14天內(nèi)，發(fā)包人應當與承包人辦理缺陷責任終止手續(xù)。

37.4.2 缺陷責任終止后，承包人應當向發(fā)包人提交最終價款結(jié)清申請單，并提供相關證明材料。發(fā)包人按照本合同約定向承包人返還剩余的質(zhì)量保證金，并辦理最終價款結(jié)清手續(xù)。

38. 違約

38.1 發(fā)包人違約

38.1.1 承包人有權(quán)暫停施工

如果發(fā)包人未能在第33條約定的付款時間內(nèi)向承包人支付按照本合同應當支付的款項，承包人可向發(fā)包人發(fā)出書面催款通知；如果發(fā)包人在收到該催款通知后的28天內(nèi)未支付相關的款項且未與承包人按照第33.4.2項達成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)暫停本工程或減緩施工進度，由此而發(fā)生的全部增加費用，均由發(fā)包人承擔，工期相應順延。

如果發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的暫停工程或減緩工程進度的通知后，隨后即支付包括約定利息在內(nèi)的應當支付的款項，而承包人尚未發(fā)出解除合同的通知，則承包人依據(jù)第38.1.2項所享有的解除合同的權(quán)利即告失效，承包人應當盡快恢復正常施工。

本款的約定并不影響承包人依據(jù)第38.1.2項應當享有的其他權(quán)利。

38.1.2 承包人有權(quán)解除合同

如果發(fā)包人發(fā)生下述情況之一，承包人可向發(fā)包人發(fā)出擬解除合同的書面形式通知，并相應的通知監(jiān)理人。如果發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的上述通知后28天內(nèi)仍然持續(xù)該等過失，則承包人有權(quán)解除本合同：

（1） 在收到承包人按照第38.1.1項發(fā)出的催款通知后的56天內(nèi)，未能向承包人支付本合同約定應當支付的款項；

（2） 連續(xù)暫停工程超過84天；

（3） 獨立供應材料和工程設備不符合強制性標準，致使承包人無法施工，且在催告后仍未履行相應義務。

如果發(fā)包人破產(chǎn)或無力償還債務或發(fā)生非重組、重建或合并時，則承包人有權(quán)立即解除本合同。

38.1.3 承包人停止工作及撤離

根據(jù)第38.1.2項解除合同后，承包人應當繼續(xù)做好以下工作：

（1） 按照監(jiān)理人的指令，完成為保護已完工程的安全而應當進行的工作及為保持現(xiàn)場整潔、安全所要求的工作后，停止一切進一步的工作；

（2） 向發(fā)包人移交承包人已得到相應付款的所有施工文件、工程設備與材料；

（3） 向發(fā)包人移交至終止日期為止承包人已實施的并已得到其付款的部分工程；

（4） 從現(xiàn)場撤離所有承包人的設備及所有職員和勞務人員。

任何此類終止不應當損害承包人根據(jù)本合同應當享有的其他權(quán)利。

38.1.4 合同解除 后的支付

根據(jù)第38.1.2項合同解除后，發(fā)包人應當退還承包履約保函，并支付給承包人按照第 33條應當支付的所有款項，及由于合同解除而使承包人蒙受的任何損失，包括未完成工程的利潤損失。

38.2 承包人違約

38.2.1 發(fā)包人有權(quán)解除合同

如果承包人發(fā)生下述情況之一，發(fā)包人可向承包人發(fā)出擬解除合同的書面形式通知，并相應的通知監(jiān)理人。如果在承包人收到發(fā)包人發(fā)出的上述通知后14天內(nèi)仍然持續(xù)該等過失，則發(fā)包人有權(quán)解除本合同：

（1） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務，又不遵照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求，在約定的合理時間內(nèi)改正此類過失或違約行為；

（2） 無正當理由而未能進場開工，又不能遵照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求在約定的合理時間內(nèi)改正此類過失或違約行為；

（3） 未能在收到通知和指令后14天內(nèi)履行按照第21.4款發(fā)出的指令；

（4） 將承包的建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包的；

（5） 已完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的；

（6） 違反第8.1.9項的要求。

如果承包人破產(chǎn)、無力償還債務、發(fā)生非重組重建或合并時、失去政府所頒發(fā)的實施本合同工作所必須的資質(zhì)或資格，則發(fā)包人有權(quán)立即解除本合同。

38.2.2 發(fā)包人接收現(xiàn)場

發(fā)包人有權(quán)在合同解除后，隨時接收并進駐現(xiàn)場。

除解除合同的原因是承包人破產(chǎn)或清盤外，如果發(fā)包人在終止合同后14天內(nèi)提出要求，承包人應當將任何為本合同而供貨或施工的合同利益免費轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，但有關供應商或分包人有權(quán)對發(fā)包人的任何再轉(zhuǎn)讓提出合理反對。在任何情況下，只要承包人未支付為本合同而采購的材料和工程設備或執(zhí)行了的工作的費用，發(fā)包人便可將有關費用支付給相應供貨人或分包人。

承包人應當在發(fā)包人要求的時間內(nèi)將其擁有或租賃的臨時建筑物、機械、工具、設備和材料運出現(xiàn)場。如果承包人在發(fā)包人提出要求后的合理時間內(nèi)仍未執(zhí)行，發(fā)包人可（但不必對任何損失或破壞負責）運出現(xiàn)場和出售承包人的任何前述資產(chǎn)，并將扣除運出現(xiàn)場和出售過程所發(fā)生費用后的出售所得收入歸還給承包人。

38.2.3 合同解除后的支付

在發(fā)包人進行任何此類接收現(xiàn)場和解除合同后，發(fā)包人應當盡快與各方協(xié)商后，確定和決定：

（1） 在上述接收現(xiàn)場與解除合同之時，承包人就其按照合同文件約定實際完成的工程價值，已合理得到或理應得到的款額；

（2） 按照上述條款規(guī)定所有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓的承包人的未曾使用的任何材料和工程設備、承包人的施工機械及臨時設施等的價值。

承包人應當賠償發(fā)包人因終止合同所導致的任何直接損失。在第38.2.2項所述的工作完成及有關價款確定前，發(fā)包人不必再支付承包人任何款項，但在該工作完成及在合理時間內(nèi)結(jié)算完畢價款后，發(fā)包人應當確定其所發(fā)生的正當費用金額和其因終止合同所蒙受的損失金額；如果該等金額再加上終止合同前已支付給承包人的金額超過了按照終止合同階段累計完成工作量所核定的應當支付給承包人的全部款項，則兩者的差額應當成為發(fā)包人從按照合同文件約定應當補充支付給承包人的款項內(nèi)扣除的款項或承包人應當歸還給發(fā)包人的債權(quán)；如果前述金額的總數(shù)少于前述款項，則兩者的差額應當成為發(fā)包人應當補充支付給承包人的款項。發(fā)包人行使終止合同的權(quán)利，并不影響其擁有的其他權(quán)利或補償。

在發(fā)包人按照本條約定解除合同之后，當合同雙方未確定為完成工程而應當進行或按照合同發(fā)包人將發(fā)生的施工、竣工及修補任何缺陷的費用、誤期違約金和誤期賠償金（如果有的話），以及由發(fā)包人應當支付的所有其他費用之前，發(fā)包人無義務向承包人支付任何進一步的款額。

39. 索賠

39.1 承包人索賠

39.1.1 如果發(fā)包人未能履行合同文件約定的義務或如果發(fā)包人履行的義務存在錯誤給承包人造成損失，承包人可按照以下約定向發(fā)包人提出索賠。

39.1.2 承包人索賠的提出：

（1） 承包人應當在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向報告，并說明提出索賠的理由；

（2） 承包人應當在發(fā)出索賠意向報告后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠報告。索賠報告應當詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；

（3） 索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應當按照合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠報告，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；

（4） 在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應當向發(fā)包人提交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

39.1.3 承包人索賠的處理：

（1） 發(fā)包人收到承包人提交的索賠報告后，應當及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗承包人的記錄和證明材料，必要時發(fā)包人可要求承包人提交全部原始記錄復印件。

（2） 發(fā)包人應當按照合同文件約定對承包人提出的追加付款和（或）延長工期的要求進行審核和確認，并在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復承包人。

（3） 如果發(fā)包人在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)未答復承包人處理結(jié)果的，則視同發(fā)包人接受了承包人的索賠要求。

（4） 承包人接受索賠處理結(jié)果的，按照第39.1.5項完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第43條的約定解決爭議。

39.1.4 承包人提出索賠的期限：

（1） 如果承包人未按照第39.1.2項的時間要求提出索賠，視為承包人已放棄了對相關事件的索賠。

（2） 如果承包人以書面形式確認了發(fā)包人審定的竣工結(jié)算報告后，應當被認為已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。

（3） 承包人提交的最終合同價款結(jié)清申請單中，只限于提出承包人書面形式確認了發(fā)包人審定的竣工結(jié)算報告后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自辦理完合同價款最終結(jié)清手續(xù)之日止。

39.1.5 承包人的索賠要求被批準后，其應當獲得的索賠款由發(fā)包人隨當期工程進度款支付。

39.2 發(fā)包人的索賠

39.2.1 如果承包人未能按照本合同約定履行義務或承包人所履行的義務存在錯誤給發(fā)包人造成損失，發(fā)包人可按照以下約定向承包人提出索賠。

39.2.2 發(fā)包人索賠的提出：

（1） 發(fā)包人應當在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提交索賠意向報告，并說明提出索賠的理由；

（2） 發(fā)包人應當在發(fā)出索賠意向報告后28天內(nèi)，向承包人正式提交索賠報告。索賠報告應當詳細說明索賠理由以及有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期，并附必要的記錄和證明材料；

（3） 索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人應當按照合理時間間隔繼續(xù)提交延續(xù)索賠報告，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的索賠金額和（或）缺陷責任期延長天數(shù)；

（4） 在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，發(fā)包人應當向承包人提交最終索賠報告，說明最終要求索賠的金額和延長的缺陷責任期，并附必要的記錄和證明材料。

39.2.3 發(fā)包人索賠的處理：

（1） 承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后，應當及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗發(fā)包人的記錄和證明材料，必要時承包人可要求發(fā)包人提交全部原始記錄副本。

（2） 承包人應當按照合同文件約定對發(fā)包人提出的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期的要求進行審核和確認，并在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復發(fā)包人。

（3） 如果承包人在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)未答復發(fā)包人處理結(jié)果的，則視同承包人接受了發(fā)包人的索賠要求。

（4） 發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，按照第39.2.5項的約定完成賠付，發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第43條的約定解決爭議。

39.2.4 發(fā)包人提出索賠的期限：

（1） 如果發(fā)包人未按照第39.2.2項的時間要求提出索賠，視為發(fā)包人已放棄了對相關事件的索賠。

（2） 當發(fā)包人開具了第36.1款所約定的竣工結(jié)算書后，應當被認為已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。

（3） 發(fā)包人在開具竣工結(jié)算書后，所提出的索賠要求，只限于開具竣工結(jié)算書至辦理合同價款最終結(jié)清手續(xù)期間所發(fā)生的索賠事件。提出索賠的期限至辦理完合同價款最終結(jié)清手續(xù)之日止。

39.2.5 承包人應當付給發(fā)包人的索賠金額可從發(fā)包人擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。當擬支付給承包人的合同價款已不足以滿足索賠金額時，承包人應當在接受索賠處理結(jié)果后28天內(nèi)，將其差額賠償給發(fā)包人。

39.3 非索賠事項

以下事項按照相關條款處理，并不視作本條款所述之索賠：

（1） 變更對合同價款的增減按照第31條和第32條的約定辦理；

（2） 保險事宜之索賠按照保險條款處理。

40. 保險

40.1 人身財產(chǎn)損傷和發(fā)包人的保障

承包人應當對與本工程實施期間發(fā)生的因施工所導致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞承擔費用、責任、損失、索賠或訴訟的法律責任，并應當保障發(fā)包人免于承擔該等責任，除非有關傷亡是發(fā)包人或其應當負責人士所導致。

40.2 運輸險及存?zhèn)}保險

承包人應當負責其供應的材料及設備在運送途中直至運抵現(xiàn)場的安全；如果認為有需要，承包人應當自行購買有關保險。

40.3 建筑工程一切險和 第三者責任險

發(fā)包人負責辦理建筑工程一切險及第三者責任險，并將一份保險單復印件轉(zhuǎn)交承包人，但承包人按照本合同所承擔的義務及責任并不會因發(fā)包人辦理保險及承包人是否已閱讀及了解保單內(nèi)容而受到影響。

承包人應當自行決定發(fā)包人提供保單之保險范圍、賠額、類別等是否能滿足承包人的要求，如果承包人認為不足保障其風險，承包人應當自費補充投保。如果承包人另外增加保險，承包人應當將生效后的投保保險單和收據(jù)的復印件立即交給發(fā)包人備案。

承包人被視為已清楚明確保險單內(nèi)的一切條款，并會積極遵循保險條款和承保人關于解決索賠、追討損失和防止意外的一切合理要求，和自費負責因其未能遵循所導致的后果。承包人應當尊重保險索賠的結(jié)果，并放棄對發(fā)包人因處理保險事宜所引起的一切賠償及責任的追討。

保險期如果因承包人的過失而需延長，由此而增加的保險費均由承包人負擔。

關于一切險的索賠提交給承保人后，承包人應當把損壞的工作迅速復原，替換或修補、運出和處理任何損失了或損壞了的未安裝材料及設備的殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完成本工程。發(fā)包人應當將所有通過保險獲得的款項按照進度款的付款方式而分期支付給承包人。除保險所得的款項外，承包人不能對損壞工作的復原、未安裝材料及設備的替換和修補、廢礫的運出和處理收取其他費用。

在承保人的賠償未發(fā)放前，所有關于本工程的搶險費用均先由承包人墊付。

如果本工程或與本工程有關的人員或第三者受到損傷或發(fā)生事故，承包人應當立即通知發(fā)包人，并以書面形式詳述經(jīng)過。

40.4 農(nóng)民工工傷保險

承包人應當為本工程施工的農(nóng)民工辦理工傷保險，工傷保險期限自建設工程開工之日起至合同終止之日止。

承包人應當在發(fā)包人辦理施工許可手續(xù)前將為參加本工程施工的所有專業(yè)承包人、勞務分包人應當繳納的農(nóng)民工工傷保險費，一次性繳納到區(qū)縣社保經(jīng)辦機構(gòu)，保障參保資金的落實，簡化工傷保險費征繳手續(xù)，并及時將注明本工程名稱的《社保登記證》和農(nóng)民工工傷保險的繳費憑證及證明提交給發(fā)包人。

承包人應當按照北京市關于農(nóng)民工工傷保險的有關規(guī)定作好相關工作。

40.5 其他商業(yè)保險

承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險 ，支付保險費。為了分散或降低風險，承包人可辦理其他商業(yè)保險，其費用由承包人自行負擔。

41. 保證擔保

41.1 預付款保證擔保

41.1.1 如果合同文件約定，發(fā)包人向承包人支付預付款時，承包人應當向發(fā)包人提交同等金額的預付款保證擔保，承包人應當在發(fā)包人支付預付款的同時向發(fā)包人提交預付款保證擔保。承包人辦理預付款保證擔保的費用已包括在合同價款內(nèi)。發(fā)包人是否要求承包人提交預付款保證擔保見“合同條款專用部分”。

41.1.2 承包人不能按照合同文件約定使用預付款的，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔保證擔保責任。

41.1.3 預付款保證擔保的有效期截至預付款全額返還或抵扣完之日。

41.2 承包履約保證擔保

41.2.1 如果合同文件約定，承包人應當向發(fā)包人提交承包履約保證擔保，承包人應當在簽訂合同時，向發(fā)包人提交承包履約保證擔保。承包人辦理承包履約保證擔保的費用已包括在簽約合同價內(nèi)。發(fā)包人是否要求承包人提交承包履約保證擔保及其額度見“合同條款專用部分”。

41.2.2 承包履約保證擔保有效期應當截止至本工程約定的竣工日期后的30天至180天。即便本工程的工期由于第17.1款所述的原因而延長，承包人也應當延長擔保有效期，但發(fā)包人應當承擔增加了的擔保費用。承包履約保證擔保有效期的截止時間見“合同條款專用部分”。

41.2.3 承包人不能按照合同文件履行其義務的，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔保證擔保責任。發(fā)包人向保證人提出索賠之前，應當以書面形式通知承包人，說明其違約情況并提交監(jiān)理人對承包人違約的書面形式確認書。如果發(fā)包人索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問題，發(fā)包人還應當同時提交承包人出具的確認建筑工程質(zhì)量問題的證明文件，或者具有法定資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的檢測報告。

41.2.4 其他約定見“合同條款專用部分”。

41.3 工程款支付保證擔保

41.3.1 發(fā)包人要求承包人提交承包履約保證擔保的，發(fā)包人應當同時向承包人提交與承包履約保證擔保等額的工程款支付保證擔保。

41.3.2 工程款支付保證擔保有效期至發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量保證金以外的全部合同價款支付完畢之日起30天至180天。工程款支付保證擔保有效期的截止時間見“合同條款專用部分”。

41.3.3 承包人向保證人提出索賠之前，應當以書面形式通知發(fā)包人，說明其違約情況并提交發(fā)包人未按照本合同約定支付工程款的證明。

41.3.4 其他約定見“合同條款專用部分”。

41.4 質(zhì)量保證金保證擔保

41.4.1 如果合同文件約定，發(fā)包人要求承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保證金保證擔保的方式來取代在工程結(jié)算付款中扣留一定比例質(zhì)量保證金的方式，承包人應當向發(fā)包人提交為承包人開具的質(zhì)量保證金保證擔保。發(fā)包人是否要求承包人提交質(zhì)量保證金保證擔保及其保證擔保期限見“合同條款專用部分”。

41.4.2 承包人不履行保修責任時，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔質(zhì)量保證擔保責任。

41.5 相關約定

41.5.1 保證人應當是依法設立的有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)或者專業(yè)擔保公司。

41.5.2 工程款支付保證擔保和承包履約保證擔保、工程款支付保證擔保和預付款保證擔保不得為同一保證人。

41.5.3 保證擔保均以保函的形式出具。保證人應當在保函中明確賠付方及期限。

41.5.4 保證擔保的保證方式為連帶保證擔保，責任條件為有條件擔保。

41.5.5 保函應當為不可撤銷保函，在保函約定的有效期屆滿之前，除因本合同中止執(zhí)行、解除或法律法規(guī)規(guī)定的情況外，保證人、債務人和債權(quán)人不得以任何理由撤保。

41.5.6 保函約定的有效期已屆滿，或保函約定的擔保金額已被債權(quán)人全部索賠，但債務人尚未實際履行完合同約定的義務時，債務人應當按照約定重新提交保函。

42. 不可抗力

42.1 不可抗力

42.1.1 不可抗力一般包括以下的情況：

（1） 國家權(quán)威部門發(fā)布且被界定為災害的瘟疫、地震、洪水、風災、雪災等；

（2） 戰(zhàn)爭；

（3） 離子輻射或放射性污染；

（4） 以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；

（5） 動亂、暴亂、騷亂或混亂，但完全局限在承包人及其分包人、聘用人員內(nèi)部的事件除外；

（6） 因適用法律的變更或任何適用的后繼法律的頒布所導致本合同的履行不再合法。

42.1.2 如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同義務的履行，在該不可抗力影響的范圍內(nèi)，發(fā)包人和承包人均不應當被認為違約或毀約。但如果發(fā)包人或承包人延遲履行其合同義務以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應的責任。

42.2 發(fā)包人和承包人的義務

42.2.1 如果發(fā)包人認為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務，則在此事件發(fā)生時，應當及時通知承包人和監(jiān)理人，并且只要合理可行，應當盡力繼續(xù)履行其合同中的義務。發(fā)包人還應當將他的建議通知監(jiān)理人和承包人，目的在于完成工程以及減少發(fā)包人和承包人任何損失。

42.2.2 如果承包人認為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務，則在此事件發(fā)生時，應當及時通知監(jiān)理人，并且只要合理可行，應當盡力繼續(xù)履行其合同中的義務。承包人還應當將他的建議通知監(jiān)理人，包括任何合理的履約替代方法。但未經(jīng)監(jiān)理人的同意，承包人不得實施此類建議。

42.3 不可抗力發(fā)生情況下的付款

如果由于不可抗力的發(fā)生造成本工程的損失和損害，承包人有權(quán)要求發(fā)包人將該事件發(fā)生前按照合同所完成的工程款項及時支付給承包人。

42.4 不可抗力造成損害的責任劃分

除非合同文件另有約定，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按照以下原則承擔：

（1） 永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；

（2） 承包人施工機械設備的損壞由承包人承擔；

（3） 發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關費用；

（4） 承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的費用由發(fā)包人承擔；

（5） 不能按期完工的，應當合理延長工期，承包人不需支付逾期完工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應當采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

42.5 避免和減少不可抗力損失

不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應當采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應當對擴大的損失承擔責任。

42.6 因不可抗力解除合同

42.6.1 如果不可抗力事件的發(fā)生持續(xù)超過182天，則盡管批準了工期延長，合同雙方仍均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，在該通知送達對方時，本合同自動解除。

42.6.2 合同解除后，承包人應當按照第38.1.3項約定撤離施工場地。已訂貨的材料、工程設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。合同解除后的付款，參照第38.1.4項約定確定。

43. 爭議

43.1 爭議解決方式

43.1.1 如果發(fā)包人和承包人由于本合同的履行而發(fā)生任何爭議時，雙方可先通過友好協(xié)商或者邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議，則雙方中任何一方均可按照合同文件約定的以下一種方式解決爭議：

（1） 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2） 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

爭議的解決方式見“合同條款專用部分”。

43.2 發(fā)生爭議時合同的履行

發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，發(fā)包人和承包人都應當繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)并保護好已完工程：

（1） 單方違約導致本合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2） 不可抗力導致本合同無法履行；

（3） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（4） 仲裁機構(gòu)要求停止施工；

（5） 法院要求停止施工。

44. 專利權(quán)

44.1 承包人應當保護和保障發(fā)包人免于承擔由于工程所用的或與工程有關的或供工程使用的任何承包人的工程設備、材料、施工機械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權(quán)、設計商標或名稱或其他受保護的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應當保護和保障發(fā)包人免于承擔由此導致或與此有關的一切損害賠償費、訴訟費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照發(fā)包人提供的設計或技術規(guī)范引起者除外。

44.2 合同價款內(nèi)均已包含承包人按照合同文件約定實施及完成本工程所涉及的任何專利物品、程序或發(fā)明的專利權(quán)使用費。

44.3 應承包人要求并在由其承擔費用的情況下，發(fā)包人應當協(xié)助承包人對任何上述索賠和訴訟進行爭辯，承包人應當償付給發(fā)包人由此而導致的全部合理的開支。

45. 地下文物

45.1 在工程現(xiàn)場發(fā)掘出的所有化石、古幣、文物以及具有地質(zhì)或考古價值的其他遺跡或物品，均應當被視為屬于國家財產(chǎn)，由發(fā)包人負責根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的要求而進行處理。

45.2 承包人一旦發(fā)現(xiàn)上述物品，應當立即將此類發(fā)現(xiàn)以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理人和相關政府主管部門，由發(fā)包人批示如何處理。承包人應當采取合理的預防措施，防止其工人或其他任何人員移動或損壞任何此類物品，承包人由此發(fā)生的費用由發(fā)包人補償，工期相應順延。

45.3 未征得監(jiān)理人及發(fā)包人書面同意前，承包人不得對此等發(fā)現(xiàn)物進行任何移動或破壞。如果承包人未征得監(jiān)理人及發(fā)包人書面同意前移動或破壞了上述發(fā)現(xiàn)物，由此產(chǎn)生的一切責任和賠償費用均由承包人承擔。

46. 嚴禁賄賂

如果發(fā)包人或承包人及其任何分包人、代理人或服務人員給予或提出給予任何人以任何賄賂、禮品、小費或傭金作為引誘或報酬，以達到下列目的或企圖：

（1） 使該人員采取或不采取與該合同有關的任何行動；

（2） 使該人員對與該合同有關的任何人員表示贊同或不贊同。

在證據(jù)確鑿的情況下，承包人或發(fā)包人可在向?qū)Ψ桨l(fā)出通知后14天內(nèi)終止合同。終止合同的決定并不影響提出終止合同的一方按照合同所擁有的所有其他權(quán)益。

47. 保密

合同雙方都應當履行對本合同的保密義務，未征得對方事先的書面同意，另一方不得在任何經(jīng)營活動中、技術文獻或其他地方發(fā)表或披露本合同或其任何細節(jié)。更不得把全部或部分的與本合同有關的資料翻印外傳。

48. 合同文件的修改

48.1 即使由于任何原因使得本合同中的某些條款或約定無效或無法履行，這種情況也不應當影響到本合同中其他條款或約定的有效性，也不應當在任何方面使得本合同完全失效。

48.2 如果發(fā)生上述情況，并且合同雙方均認為有必要對已無效或無法履行的條款或約定進行修改時，雙方均應當本著不改變本合同的最終目的并最大限度地保證本合同的最終目的不受影響的原則，完成相關條款的修訂。任何情況下，雙方修訂合同時不得再行訂立背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

49. 文件版權(quán)

49.1 發(fā)包人頒發(fā)給承包人的圖紙、技術規(guī)范和反映發(fā)包人關于本合同的要求或其他類似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人擁有，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱椭?、使用此類文件，但不能用于與本合同無關的其他事項。在征得發(fā)包人書面同意前，承包人不得為了實施其他目的而復制、使用發(fā)包人的文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

49.2 承包人為實施本工程所編制的施工文件的版權(quán)屬于承包人所擁有，發(fā)包人可因?qū)嵤┍竟こ痰目⒐ぁ⑦\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于其他無關的事項。在征得承包人書面同意前，發(fā)包人不得為了實施其他目的而復制、使用承包人的此類文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

50. 合同效力及份數(shù)

50.1 本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或獲授權(quán)代表于合同協(xié)議書簽字蓋章之日起成立，生效條件或期限見合同協(xié)議書相關約定。雙方各自履行完合同義務后自動失效。

50.2 合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本份數(shù)的約定見“合同條款專用部分”。

第六部分 合同條款專用部分

目 錄

1． 一般規(guī)定. 3

6． 圖紙. 3

7． 發(fā)包人. 3

8． 承包人. 4

10． 監(jiān)理人. 4

11． 現(xiàn)場. 4

13． 進度計劃. 5

14． 合同工期. 5

17． 工期延誤. 5

18． 竣工日期及提前竣工. 5

19． 工程質(zhì)量. 5

20． 材料和工程設備檢驗. 6

24． 暫估價的專業(yè)分包工程. 6

25． 材料和工程設備的采購與供應. 7

30． 合同價款. 7

31． 變更. 8

32. 變更的計價. 8

33． 支付. 8

34． 工程竣工. 9

35． 工程移交. 10

36． 竣工結(jié)算. 10

37． 保修. 10

41． 保證擔保. 10

43． 爭議. 11

50． 合同效力及份數(shù). 11

補充條款：. 11

合同條款專用部分

1． 一般規(guī)定

1.1 詞語定義

1.1.22 區(qū)段

1.3 書面形式

1.3.4 發(fā)包人書面形式接收地址、傳真號碼、郵寄地址和電子傳送地址：

（1） 傳真號碼： 郵政編碼：

（2） 郵寄地址：

（3） 送達地址：

（4） 電子郵箱地址：

承包人書面形式接收地址、傳真號碼、郵寄地址和電子傳送地址：

（1） 傳真號碼： 郵政編碼：

（2） 郵寄地址：

（3） 送達地址：

（4） 電子郵箱地址：

6． 圖紙

6.1 圖紙

6.1.1 發(fā)包人應當向承包人提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)：

（1） 提供時間：

（2） 提供套數(shù)：

7． 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人義務

7.1.7 現(xiàn)場的準備和移交

發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場的時間：

發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應當具備以下條件：

（8） 提供的其他條件：

7.1.18 其他義務：

7.2 發(fā)包人代表

7.2.1 發(fā)包人代表姓名：

8． 承包人

8.1 承包人義務

8.1.10 負責合同文件約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務工作。相應工作內(nèi)容及具體要求如下：

8.1.18 其他義務：

8.2 承包人代表

8.2.1 承包人代表姓名：

10． 監(jiān)理人

10.2 監(jiān)理人代表

10.2.1 監(jiān)理人代表姓名：

11． 現(xiàn)場

11.3 現(xiàn)場管理

11.3.5 發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他要求：

13． 進度計劃

13.4 進度報告

13.4.2 進度報告的格式和內(nèi)容應當獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括：

（8） 其他要求：

14． 合同工期

14.2 各區(qū)段工期：

17． 工期延誤

17.1 非承包人造成的工期延誤

17.1.1 （6）其他允許延長工期的情況：

17.3 工期延誤的違約處理

17.3.1 誤期違約金額度：工期每延誤一天，承包人應當向發(fā)包人賠償人民幣 元/天整，不足一天按一天計。

誤期違約金的最高限額：

18． 竣工日期及提前竣工

18.2 提前竣工

發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵的金額為：

19． 工程質(zhì)量

19.2 創(chuàng)優(yōu)目標

本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標及相關約定：

20． 材料和工程設備檢驗

20.4 檢驗費用

20.4.1 其他監(jiān)測和試驗項目的委托和費用承擔方式為：

24． 暫估價的專業(yè)分包工程

24.1 暫估價的專業(yè)分包工程分包人的確定

24.1.3 如果相關暫估價的專業(yè)分包工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應當通過招標而確定，則應當由承包人作為招標人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標確定專項分包人：

（1） 承包人向發(fā)包人報送招標計劃的時間：

發(fā)包人對招標計劃的批準或者提出修改意見的時間：

（2） 承包人向發(fā)包人報送相關文件的時間：

發(fā)包人對相關文件提出修改意見的時間：

承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應文件后報送發(fā)包人批準的時間：

（4） 承包人向發(fā)包人報送的用于正式簽訂的合同文件的時間：

發(fā)包人對承包人報送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時間：

24.1.4 如果相關暫估價的專業(yè)工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標的范圍或未達到招標規(guī)模時，則發(fā)包人和承包人共同確定暫估價的專業(yè)分包工程分包人的方式及程序：

25． 材料和工程設備的采購與供應

25.2 暫估價的材料和工程設備

25.2.2 如果相關暫估價的材料和工程設備根據(jù)國家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應當通過招標進行采購，則應當由承包人作為招標人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標確定暫估價的材料和工程設備供應商：

（1） 承包人向發(fā)包人報送招標計劃的時間：

發(fā)包人對招標計劃的批準或者提出修改意見的時間：

（2） 承包人向發(fā)包人報送相關文件的時間：

發(fā)包人對相關文件提出修改意見的時間：

承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應文件后報送發(fā)包人批準的時間：

（4） 承包人向發(fā)包人報送的用于正式簽訂的合同文件的時間：

發(fā)包人對承包人報送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時間：

（7） 是否采用聯(lián)合招標的方式確定暫估價的材料和工程設備供應商：

如果采用，聯(lián)合招標過程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔的工作和責任：

25.4 進口材料和工程設備

25.4.5 其他約定：

30． 合同價款

30.2 合同價款

本合同采用的合同價款的約定方式為：

除非合同文件另有約定，本工程的合同價款應當按照以下含義理解：

（2） 合同文件約定的綜合單價風險范圍：

（3） 合同文件約定的措施項目費、其他項目清單中的總承包服務費風險范圍：

（5） 其他約定：

30.3 合同價款的調(diào)整

本合同價款在下述因素影響下按下述約定予以調(diào)整：

（9） 第30.2款約定的各項合同風險范圍之外的風險引起的合同價款的調(diào)整方法：

（10） 其他調(diào)整因素及方法：

31． 變更

31.4 承包人提出的合理化建議

31.4.3 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來額外經(jīng)濟效益的情況下，發(fā)包人和承包人分享此類經(jīng)濟效益的比例是：

32. 變更的計價

32.2 變更計價的程序

32.2.2 重大變更工作所涉及合同價款變更報告和確認的時限為：

33． 支付

33.1 預付款

33.1.2 工程預付款額度：

安全文明施工費額度：

33.1.3 工程預付款抵扣起始時間和抵扣方式：

33.2 工程進度款

33.2.1 工程進度款的付款周期：

33.2.2 進度報告提交的時間及周期：

33.2.5 工程進度款支付

除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按第33.2.4款提交的進度款付款單后，按照發(fā)包人確認的當期應當支付工程進度款，按照下述要求向承包人支付相應的工程進度款：

（1） 工程進度款支付比例：

工程進度款支付時限：

33.3 措施項目價款及總承包服務費的支付

33.3.1 措施項目價款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費及其他措施項目價款的支付方式為：

33.5 外匯和匯率

如果本合同（或部分）采用外幣計價、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法：

34． 工程竣工

34.2 竣工驗收

34.2.2 監(jiān)理人提請發(fā)包人組織進行工程竣工驗收的時間：

發(fā)包人組織工程竣工驗收的時間：

34.2.3 監(jiān)理人對承包人提交的竣工驗收申請報告提出審查修改意見的時間：

34.6 竣工資料

承包人向發(fā)包人提交的其他資料：

全部竣工資料（包括全套竣工圖）的份數(shù)：

35． 工程移交

35.1 承包人向發(fā)包人移交工程的時間：

36． 竣工結(jié)算

36.1 竣工結(jié)算報告

36.1.2 發(fā)包人應當在收到承包人提交的相關竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后的

天內(nèi)完成審核，并提出審查意見。

36.1.6 其他約定：

36.3 質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式：

37． 保修

37.2 保修期與缺陷責任期

37.2.1 本工程的缺陷責任期：

37.3 保修費用

37.3.1 承包人在收到發(fā)包人要求修補的指令后，應當在 天內(nèi)自費開始進行修補。

41． 保證擔保

41.1 預付款保證擔保

41.1.1 發(fā)包人向承包人支付預付款時，發(fā)包人 （要求/不要求）承包人同時提交預付款保證擔保。

41.2 承包履約保證擔保

41.2.1 發(fā)包人 （要求/不要求）承包人提交承包履約保證擔保，要求承包人提交履約保證擔保時，履約保證擔保的金額為

41.2.2 承包履約保證擔保有效期的截止時間為

41.2.4 其他約定：

41.3 工程款支付保證擔保

41.3.2 工程款支付保證擔保有效期的截止時間為

41.3.4 其他約定：

41.4 質(zhì)量保證金保證擔保

41.4.1 發(fā)包人 （要求/不要求）承包人提交質(zhì)量保證金保證擔保，要求承包人提交質(zhì)量保證金保證擔保時，保證金保證擔保的期限為

43． 爭議

43.1 爭議解決方式

43.1.1 本工程的爭議解決方式約定采用如下第（ ）種方式：

（1） 向北京仲裁委員會申請仲裁；

（2） 向 仲裁委員會申請仲裁；

（3） 向 人民法院起訴。

50． 合同效力及份數(shù)

50.2 合同份數(shù)

副本 份，雙方各執(zhí) 份。

補充條款：

第七部分 技術標準和要求

技術標準和要求

注：采用招標方式時，招標文件中的“技術標準和要求”應當置于合同相應位置；采用直接發(fā)包方式時，發(fā)包人和承包人共同協(xié)商確定的“技術標準和要求”應當置于合同相應位置。

第八部分 合同圖紙

合同圖紙

注：作為本合同文件一部分的圖紙另冊裝訂，圖紙清單應當附于置于合同相應位置。

【第13篇】電力工程設備招標程序及招標文件范本第i部分（總則）

1．0．1為了進一步規(guī)范電力工程設備招投標工作，貫徹項目法人責任制，維護電力工程設備市場秩序，保護供需雙方的合法權(quán)益，保證電力工程設備招投標順利有序地進行，保證電力工程設備質(zhì)量和投資效益，合理有效控制工程造價，將制定本規(guī)范。

1．0．2本規(guī)范根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和電力工業(yè)部有關規(guī)定制定。

1．0．3招投標遵循公開、公平、公正、科學、嚴謹?shù)脑瓌t并考慮可操作性。

1．0．4本規(guī)范適用于國家電力公司及其子公司投資、管理的基建、技改電力工程項目（包括電廠和輸變電工程）_________元（指令同估價，下同）以上設備和裝置性材料的公開性招標和邀請招標。水電工程和非國家電力公司投資、管理的項目可參照執(zhí)行。凡在國內(nèi)采購設備，包括經(jīng)批準利用外資和外匯采購國內(nèi)設備以及允許進口的單項設備的采購，均按本規(guī)范執(zhí)行。

1．0．5電力工業(yè)部對所有電力工程設備招標活動進行管理和監(jiān)督。主機設備的招標和合同生效須報電力工業(yè)部批準，招標活動及有關文件須報電力工業(yè)部核備。

附件

電力工程設備招標程序及招標文件范本第ⅱ部分（招標程序）

1．電力工程設備招標程序主要流程

1．1 電力工程設備執(zhí)法標過程共分四個階段，與此有關的還有招標前準備階段和招標后履行合同階段。

1．2 電力工程設備招標程序主要流程圖。

流程圖說明：對于主機設備和合同估價1o00萬元及以上的輔機、輸變電設備、裝置性材料及分散控制系統(tǒng)（dcs），環(huán)節(jié)

（1）、

（3）、

（4）、

（5）審批，環(huán)節(jié)

（2）核備；對于合同估價100萬元以下的輔機、輸變電設備、裝置性材料，環(huán)節(jié)

（1）、

（2）

（3）、

（4）、

（5）均核備。

2．招標前準備階段

2．1 招標申請

電力工程項目具備主機設備招標條件后，由項目法人或主要投資方向電力部／國家電力公司計劃司／計劃部提出招標申請。具體招標時間由電力部／國家電力公司計劃司／計劃部根據(jù)國家計劃安排和項目前期條件并商國家計委（國家經(jīng)貿(mào)委）后確定并下達給項目法人或主要投資方，同時抄送項目所在電力公司和電力部／國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室。申請報告內(nèi)容包括：工程項目名稱，需招標的設備清單，招標具體的條件，各投資方名稱及投資比例等。電力工程項目主機設備招標具體條件如下；

（1）國家已批準項目建議書；

（2）項目法人確定，有限責任公司（或籌備組成立）銀行貸款意向書已簽訂；

（3）已列入國家五年滾動投產(chǎn)規(guī)劃；

（4）主要技術條件已經(jīng)可研／初設審查部門認可項目控股方出具可以支付設備預付款的保證函；

（5）主機設備招標前，項目法人與所在地省／網(wǎng)電力公司等協(xié)商一致的上網(wǎng)電價意見。

招標工作必須在得到批準后方可進行。輔機設備招標要在初步設計審查批準后進行。

2．2 招標委托

招標申請獲批準后，招標人擇優(yōu)選定具有相應招標資質(zhì)和成套資質(zhì)的招標代理機構(gòu)，委托其進行設備招標（若招標人具有相應資質(zhì)也可自行組織招標）。

招標人與招標代理機構(gòu)簽訂委托招標合同，以明確雙方的責任和義務。

3．招標實施階段

3．1 招標組織機構(gòu)

（1）項目招標領導小組；項目招標領導小組的組建辦法是由招標人（項目法人）向招標代理機構(gòu)提出組建方案，報國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室審批后成立。其職責是負責招標過程的領導，向國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室報送評標報告等資料。項目招標領導小組的組成：（項目招標領導小組在招標人委托招標代理機構(gòu)以后發(fā)標以前成立。）

（a）對于主機設備和分散控制系統(tǒng)招標人（項目法人）：3－5人包括主要投資方主管單位：2人包括國家電力公司1人，主管電力公司或電力集團公司1人招標代理機構(gòu)：3人工程設計單位：1人（國家開發(fā)銀行貸款項目，開行1人）其中：組長：招標人（由項目法人的法定代表人助董事長擔任）；副組長：招標代理機構(gòu)副組長：國家電力公司計劃部副組長：招標人（由項目總經(jīng)理擔任）。

（b）對于輔機、輸變電設備和裝置性材料，可參照（a）執(zhí)行。

（2）評標小組；評標小組于召開首次項目招標領導小組會議以前組建。由招標代理機構(gòu)商招標人組建評標小組，經(jīng)項目招標領導小組確認。評標小組下設技術組和商務組，聘請的專家從評標專家?guī)熘羞x定。招標代理機構(gòu)人員屬聘請專家。技術組5～7人（單數(shù)）；主機設備：7人／％專業(yè)；聘請專家4人；招標代理機構(gòu)1人；招標人1人；工程設計單位1人；輔機設備：5人／專業(yè)；聘請專家2人；招標代理機構(gòu)1人；招標人1人；工程設計單位1人；組長由聘請的專家和招標人擔任。商務組3-5人（單數(shù)）；招標代理機構(gòu)、聘請專家2-3人；招標人2-3人；組長、副組長由招標人和招標代理機構(gòu)擔任。紀檢監(jiān)察和法律咨詢由項目主管單位派紀檢監(jiān)察人員1人對整個評標過程進行監(jiān)督，招標過程中隨時向法律顧問進行咨詢。秘書組由招標人組建，負責評標過程中的資料收發(fā)，打印，整理以及招投標文件的保管。會務組由招標人組建，負責評標過程的日?；顒影才拧Ｕ袠巳藨獙㈨椖空袠私M織機構(gòu)報電力部電力工程設備招標審查領導小組辦公室核備。

3．2 招標文件

（1）招標文件的編制

招標文件由招標代理機構(gòu)編制，編制依據(jù)為招標人提供的資料。對于主機設備和1000萬元（指合同估價，下同）及以上的輔機、輸變電設備、裝置性材料及分散控制系統(tǒng)（dcs），自招標人提供全部資料之日起至出版一般不超過3個月；對于1000萬元以下的輔機、輸變電設備、裝置性材料，自招標人提供全部資料之日起至出版-般不超過2個月。招標人應于委托招標合同簽訂后1周內(nèi)，向招標代理機構(gòu)提供下列資料：項目建議書及其批準文件；項目可行性研究報告（報批稿）。對于輔機設備招標還應提供全套初設及其審查資料；招標人（含工程設計單位）對招標設備及其相關系統(tǒng)的參數(shù)和使用條件，運行條件等方面要求的資料。

（2）招標文件的審批

（a）對于主機設備和1000萬元及以上的輔機、輸變電設備、裝置性材料及分散控制系統(tǒng)（dcs）：招標人邀請設計院共同初步審查確從由招標代理機構(gòu)編制的招標文件；招標人（含工程設計單位）審查招標文件的時間：初步審查－2周；審查確認－1周。經(jīng)招標人審查確認的招標文件由招標代理機構(gòu)上報國家電力公司電力工程設備招標自查領導小組辦公室審核。國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室在接到報審招標文件后一般在2周內(nèi)批復。

（b）對于1000萬元以下的輔機、輸變電設備、裝置性材料：招標人邀請設計院共同初步審查確認由招標代理機構(gòu)編制的招標文件；招標人（含工程設計單位）審查招標文件的時間：初步審查－2周審查確認－1周經(jīng)招標人審查確認的招標文件由招標代理機構(gòu)上報國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室核備。

（3）招標文件的出版：經(jīng)國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室審核確認和核備的招標文件由招標代理機構(gòu)正式出版。

3．3 首次項目招標領導小組會議：首次項目招標領導小組會議于發(fā)標前進行。會議內(nèi)容為：聽取招標人和招標代理機構(gòu)關于前階段招標工作的匯報，通過招標代理機構(gòu)商招標人提出的招投標具體日程安排，確認招標代理機構(gòu)而招標人提出的評標組織機構(gòu)人員名單，確認評標辦法。

3．4 發(fā)布招標通告：采用公開招標時，由招標代理機構(gòu)會同招標人發(fā)布招標通告。招標通造一般包括下列內(nèi)容：招標人和招標代理機構(gòu)名稱和地址；資金來源；工程項目名稱和地址；招標設備的名稱、數(shù)量及范圍的簡要描述；投標日期、時間和地點；每套招標文件的收費金額。若在招標文件發(fā)售之前進行資格預審，則要發(fā)布資格預審通告，通知潛在投標人在指定的地點、日期購買資格預審文件。經(jīng)資格預審后，再對合格者發(fā)送投標邀請書。采用邀請招標時，由招標代理機構(gòu)會同指標人發(fā)投標邀請書。

3．5 資格預審

（1）由招標代理機構(gòu)會同招標人均潛在投標人進行資格預審。

（2）對投標人資質(zhì)的要求：合格的投標人應具有圓滿履行合同的能力，具體應符合下列條件：具有獨立訂立合同的權(quán)利。在專業(yè)技術、設備設施、人員組織、業(yè)績經(jīng)驗等方面具有設計、制造、質(zhì)量控制、經(jīng)營管理的相應的資格和能力。具有完善的質(zhì)量保證體系。具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。電力工業(yè)部和機械工業(yè)部共同認定的主機設備制造廠商；電力工業(yè)部成套設備局與電力工業(yè)部由力規(guī)劃設計總院共同發(fā)布的《火電機組主要輔機推薦廠家名錄》所推薦的廠商，或由國家電力公司安全運行與發(fā)輸電部（包括電力工業(yè)部原安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)司）頒發(fā)入網(wǎng)許司證的廠商。

（3）潛在投標人應提供下列文件和資料：關于資格的聲明函；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；生產(chǎn)許可證、有關鑒定材料；工廠簡介（包括組織機構(gòu)、生產(chǎn)能力、設備、廠房、人員等）；質(zhì)量保證體系及其質(zhì)量認證證明；近三年資產(chǎn)負債表、損益表及經(jīng)營狀況（包括銷售額）；銀行資信證明；業(yè)績及目前正在執(zhí)行合同情況（包括完成情況和出現(xiàn)的重要質(zhì)量問題及改進措施）；近三年經(jīng)濟行為受到起訴情況；其它文件和資料。

3．6 發(fā)售標書

招標代理機構(gòu)向通過資格預審的潛在投標人發(fā)售招標文件。招標文件發(fā)售日至投標截止日，一般不少于30天。

3．7 招標文件的澄清

招標文件的澄清和解釋可采用書面或會議的形式進行。如采用書面形式，則一般在投標截止日期_________天前完成。如各投標人提出的問題較多，可采用標前會的形式。一般在投標截止日期_________天前完成。標前會上投標人需解釋和澄清的問題應在招標文件發(fā)出后_________天之內(nèi)提出。解釋和澄清的問題均應形成書面文件，并有授權(quán)人簽字／簽章和日期。

3．8 截標

截標按招標日程安排進行。截標時要檢查投標文件的包數(shù)，密封狀況。招標人／招標代理機構(gòu)或其委托人簽收并有書面證明，列有簽收時間，地點，簽收人，包數(shù)和密封狀況。送標人也簽字。如果投標文件密封不善，招標人／招標代理機構(gòu)或其委托人有權(quán)拒絕接收。投標文件應妥善保管，直至開標。

3．9 標底

對于成熟定型設備有可能制定標底的，標底可根據(jù)設備品種、設備性能、使用條件以及一段時期內(nèi)條件相似工程的設備市場供需價格情況，可由招標人會同招標代理機構(gòu)編制或由招標代理機構(gòu)提出，招標人確認。

3．10 開標

開標應按招標文件規(guī)定的時間、地點和程序以公開方式進行。開標由招標人會同招標代理機構(gòu)主持。邀請招投標人代表、評標小組成員和有關單位代表參加。開標結(jié)束后，開標過程整理成書面記錄。開標工作人員由拆封、核實、唱標、監(jiān)督、板書、記錄等人員組成。投標人檢查投標文件（含補充或修改文件）的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封、驗證投標法人委托書、投標保函等投標文件是否齊全，并宣讀投標人名稱、投標價格等內(nèi)容。開標會上允許投標人記錄。唱標應由招標代理機構(gòu)指定專人作記錄，并由投標人、招標人、招標代理機構(gòu)代表簽字。記錄應存檔和復印送國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室備查。參加開標會議的所有代表應簽名，以示出席。也可進行分段開標：第一步，開技術標，經(jīng)過澄清后，投標人在現(xiàn)定的時間內(nèi)報價；第二步：開價格標。投標文件壓本保存?zhèn)洳椋u標使用副本。開標后，由項目招標領導小組指定的招標人和招標代理機構(gòu)各l～2人，具體負責組織協(xié)調(diào)評標工作、評標小組按照項目領導小組會確定的日程進行評標。評標對象為投標文件（及其有效的補充文件）；評標的依據(jù)為招標文件（及其有效的補充文件）；評標具體做法按照《電力工程設備評標辦法》進行。

（1）閱讀標書，整理資料

（2）投標文件的澄清

（3）初評

（4）祥評：技術評標，商務評標

（5）綜合排序：根據(jù)商務組和技術組的評標結(jié)果，由被指定負責組織評標的招標人和招標代理機構(gòu)人員組織綜合評標，提出預中標人順序，報項目招標領導小組。對推薦的預中標人的資格進行復審確認。

（6）編寫評標報告：評標小組負責編寫評標報告。內(nèi)容包括：評標過程、評標人員組成情況及簽字、主要技術性能數(shù)據(jù)、分項報價及評標價格表、技術評分表、主要技術特點、推薦意見及投標人預審、復審報告。

3．12 最后一次項目招標領導小組會議

主要內(nèi)容為聽取招標人和招標代理機構(gòu)關于評標工作一般情況的匯報，聽取技術組和商務組評標結(jié)果匯報，確認投標人資格復審結(jié)果，研究確定預中標排序，審議通過評標報告。

3．13 定標

（1）對于1000萬元及以上主機、輔機、輸變電設備、裝置性材料及分散控制系統(tǒng)（dcs）：根據(jù)最后一次項目領導小組會議結(jié)果，經(jīng)招標人（項目法人）同意后，由項目招標領導小組向國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室提出報告。國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室一般在接到報告后2周內(nèi)進行審議。審議通過后，由國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室向國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組匯報，定標，并報電力部電力工程設備招標審查領導小組辦公室備案。

（2）對于1000萬元以下輔機、輸變電設備、裝置性材料：根據(jù)最后一次項目領導小組會議結(jié)果，經(jīng)招標人（項目法人）同意后，定標。由招標人將全套評標資料報國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室備案。

3．14 簽訂（草簽）合同

定標后招標代理機構(gòu)向預中標人發(fā)出《預中標通知書》。項中標人在接到《預中標通知書》后，必須在規(guī)定的時間內(nèi)，準時派授權(quán)代表到指定地點按招標文件規(guī)定的合同條款和格式與項目法人草簽合同、合同的每一頁（包括所有附件）均應校簽，其中附件

1、

2、

3、

5、7工程設計凈值也要校簽。合同價格、合同條款、技術要求和供貨范圍等不得與預中標狀態(tài)有任何改變。由國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室核準所簽合同符合預中標狀態(tài)后，由招標代理機構(gòu)向中標人發(fā)出?！额A標通知書》向落標人發(fā)出《落標通知書人退還所有投標人投標保函

3．15 合同生效

（1）對于1000萬元及以上主權(quán)、輔機、輸變電設備、裝置性材料及分散控制系統(tǒng)（dcs）：合同簽訂后由項目法人將全部合同正本和副本（包括所有附分）上報，待項目可研報告經(jīng)國家有關部門批復后，由電力部／國家電力公司電力工程設備招標市長領導小組對辦公室審查簽章后生效。電力部／國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室留存合同正本2套，副本2套。

（2）對于1000萬元以輔機、輸變電設備、裝置性材料：項目法人與中標人簽訂后，由項目法人將合同正本2套，副本2套送交國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室核備。

4．招標工作管理和監(jiān)督

4．1 電力部／國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組負責對電力工程設備招標的領導、審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。下設辦公室負責日常工作。

4．2 項目主管單位紀檢監(jiān)察部門派員參加，對評標過程進行監(jiān)督。

電力工程設備招標程序及招標文件范本第ⅲ部分（評標辦法）

1．一般規(guī)定

1．0．1 評標必須遵循公平、公正、科學、嚴謹?shù)脑瓌t。

1．0．2 評標應按照招標文件規(guī)定的內(nèi)容進行。本辦法第

4、

5、

6、

7、

8、9款規(guī)定了評標一般應考慮的內(nèi)容和辦法。

1．0．3 本辦法的評標對象是指投標人擔招標文件要求提供的有效投標文件、包括應招標人和招標代理機構(gòu)要求投標人提出的對原投標文件的正式書面澄清文件。

2．組織機構(gòu)與職責

2．0．1 由招標代理機構(gòu)商招標人組建評標小組。主機和主要輔機設備招標的評標小組由項目招標領導小組確認，并接受其領導。

2．0．2 項目招標領導小組指定招標人和招標代理機構(gòu)負責評標的組織工作。

2．0．3 評標小組一般由項目法人、招標代理機構(gòu)、工程設計單位及聘請的專家組成，總?cè)藬?shù)為5人以上單數(shù)，其中受聘專家一般不少于2／3。評標小組可根據(jù)情況分商務組利和技術組。每個組設組長1一2人，負責召集及評標意見的歸納整理工作。

2．0．4 受聘專家原則上應具有高級職稱且具有較高專業(yè)技術水平。技術專家應熟知本專業(yè)有關設備的國內(nèi)外技術水平及發(fā)展狀況；經(jīng)濟專家應熟知有關法律、法規(guī)，有實際商務工作經(jīng)驗。受聘專家由招標代理機構(gòu)商招標人從電力設備評標專家?guī)熘衅刚?。與投標人有利害關系的人員不得進入評標小組。

2．0．5 招標人可根據(jù)實際情況，為評標小組配備必要的專業(yè)人員，在評標小組專家的指導下，完成投標文件有關資料的匯總整理工作。

2．0．6 技術組和商務組應相對獨立工作，但技術組有義務向商務組提供其評標所必須的資料，商務組也有義務與技術組核對投標人的投標范圍等內(nèi)容。

3．評標程序

3．1 評標工作應在評標后進行一般按下列程序：

3．1．1 閱讀標書，整理資料

3．1．1．1 評標小組各分組分別閱讀招書整理資料，詳細列出主要技術數(shù)據(jù)、性能和商務條款對照表及偏差表。

3．1．1．2 對投標文件中不滿足招標文件要求、不明確之處進行專門標注和記錄，整理出需要投標人澄清的問題。

3．1．2 澄清

3．1．2．1 根據(jù)情況，評標小組可以要求投標人進行必要的澄清，澄清一般以召開澄清會的形式進行，經(jīng)批準也可采取其它形式進行澄清。

3．1．2．2 澄清后應以有效的書面文件（有授權(quán)人簽字或法人公章及日期）作為投標文件的有效補充材料。

3．1．2．3 澄清不得對原投標文件做實質(zhì)性修改。

3．1．3 初步評價

3．1．3．1 如對投標人的資質(zhì)沒有進行預審，首先要對投標人進行資格審查排除不合格的廠商。

3．1．3．2 評標小組對投標文件進行審查檢查投標文件是否對招標文件做出廠實質(zhì)性的響應，投標文件與招標文件有無實質(zhì)性偏差，以確定其是否為有效的投標文件。對于投標文件與招標文件的主要技術和商務條款有實質(zhì)性差異和／或背離或價格超出標底值規(guī)定范圍（一般為＋5％或－5％，以具體值可根據(jù)設備品種的情況而定）的投標人應予以排除。但進入詳評階段的投標人一般不應少于兩家。各投標人投標價格均超過標底值5％時應按廢標處理并重新招標。

3．1．4 詳細評價：對投標文件的詳細評價按兩條線進行，即技術詳評和商務詳評（見5款和6款）。

3．1．5 綜合評標（見6款）

3．1．6 編寫評標報告（見7款）

3．1．7 定標（見8款）

3．2 對于某些大型及復雜設備的公開招標，可采用先開投標文件的技術部分和不含報價的商務部分，經(jīng)過對投標文件的澄清后，投標人報價，再開價格標。之后再按上述程序進行評標。

4．技術評標

4．1 評標因素：評標內(nèi)容應根據(jù)設備特點確定。一般為容量／能力（滿足招標文件要求）、經(jīng)濟性能（熱耗、電耗、效率）、供貨范圍（含備件）、可靠性、主要參數(shù)和重要性能招標、壽命（包括易損件）、結(jié)構(gòu)／配置特點（包括材料）、運行特性、檢修條件、服務、制造質(zhì)量和供貨業(yè)績多。

4．2 技術評分

4．2．1 評標因素中不能以金額合理計算的，一般采用打分的辦法。設備可靠性一般按其近三年的情況考慮。可靠性評價時可參考電力部可靠性中心發(fā)布的有關數(shù)據(jù)制造質(zhì)量評價可參考電力部成套局每年編發(fā)的有關設備質(zhì)量問題資料。以及電力部／國家電力公司有關部門發(fā)布的資料。

4．2．2 根據(jù)各投標人的技術投標情況，選擇其主要內(nèi)容作為評標因素。評標因素的選取應從實際效果出發(fā)，但不宜過多。

4．2．3 根據(jù)各因素的重要程度合理確定每一因素所占的權(quán)重，技術評分采用百分制。

4．2．4 具體評標因素由招標代理機構(gòu)提出，評標小組可根據(jù)工程實際情況對其進行適當調(diào)整，并須經(jīng)招標人確認，此工作一般應在開標前完成。

4．2．5 技術評標的最終評分，取所有參加評分專項獨立打分的平均值。

4．3 經(jīng)濟計算

4．3．1 凡可以金額合理計算的評標因素均應按其保證值計算成金額。投標人提出的保證值，應有同類設備的實測數(shù)據(jù)證明，否則評標專家應分析其保證值的可信度。

4．3．2 按已確定的單位容量/能力的價值折算因能力差異而使投標價增加或減少的金額。

4．3．3 經(jīng)濟性能

4．3．3．1 按汽機熱耗、鍋爐效率及其它設備效率的差異折算投標價增加或減少的金額。

4．3．3．2 根據(jù)電耗（廠用電率）的差異按成本法或煤耗法加補償裝機折算投標價增加或減少的份額。

4．3．4 對投標人的詳細供貨范圍和進口部套件進行確認，提交商務組。

4．3．5 當采用6．1．3．2和6．1．3．3款規(guī)定的辦法進行綜合評標時可將按52款的方法計算的各投標人設備技術評分差值合理換算為金額。根據(jù)投標總價、技術復雜程度由評標小組確定的每一分值的金額。

5．商務評標

5．0．1 投標人應校招標文件規(guī)定的幣種進行報價。若報價幣種與招標文件規(guī)定不符，則對各投標人提供的不同幣種的報價按開標前一天國家公布的匯率（賣出價）折算為招標文件規(guī)定的幣種報價。匯率風險由投標人自行承擔。

5．0．2 對各投標人的融資、付款方式和付款條件按現(xiàn)值法折算至同一基準。

5．0．3 以設備到達安裝現(xiàn)場為基準折算各投標人的運輸、倉儲、稅、保險費用。

5．0．4 調(diào)整各投標人的供貨范圍（包括備品備件）至同一基準。增加或減少的供貨范圍的設備價格按本次招標其它投標人相應項目的最高報價或最新相同或類似設備合同價格或估價折算，調(diào)整投標價格。

5．0．5 對各投標人的設計、技術服務、人員培訓費用等折算至同一標準。

5．0．6 根據(jù)各投標人報的價格增長指數(shù)調(diào)整交貨年度至同一基準。

5．0．7 按招標文件規(guī)定，計算其它需評價的商務費用。

5．0．8 以報價為基礎，計算出商務評價。

6．綜合評標

6．1 綜合排序

6．1．1 根據(jù)商務組和技術組的評標結(jié)果，由被指定負責組織評標的招標人和招標代理機構(gòu)人員組織技術組和商務組的組長等共同進行綜合評標，提出預中標人順序，聽取項目招標領導小組。

6．1．2 進行綜合評標時應避免純技術或純經(jīng)濟的傾向。

6．1．3 綜合排序原則

6．1．3．1 評標價格低且技術評價分高者優(yōu)先；評標價格相同而技術評分不同時，技術評分高者優(yōu)先；評標價格不同而技術評分相同時，評標價格低者優(yōu)先。

6．1．3．2 評標價格高且技術評分也高或評標價格低且技術評分也低時，排序可采用下列方式：當技術評分相近，評標價格相差較大時，評標價格低者優(yōu)先；當技術評分相關較大，評標價格相近時，技術評分高者優(yōu)先；價格相近和分數(shù)相近尺度由評標小組提交項目招標領導小組確定，一般可控制在評標價和技術評分的1％－2％范圍內(nèi)。

6．1．3．3 對技術評分和評標價格，當有條件時也可以轉(zhuǎn)換成同一形式進行綜合排序。

6．1．3．4 當技術評分相近，價格也相近時，評標小組提出評標意見，報項目招標領導小組決定。

6．1．3．5 對推薦的預中標人的資格應進行復審確認，并將復審確認結(jié)果寫入評標報告。

7．編寫評標報告

7．0．1 評標小級負責編寫評標報告，內(nèi)容包括評標過程，評標人員組成情況及簽字、主要技術性能數(shù)據(jù)、分項報價及評標價格表、技術評分表、主要技術特點和推薦意見及資料審查情況等。

8．定標

8．0．1 項目招標領導小組按電力工業(yè)部電計[1997]23號文的規(guī)定定標或報批。

9．保密原則

9．0．1 參與評標的人員應嚴格遵守國家有關保密的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格自律，并接受上級主管部門和有關部門的審計和監(jiān)督。

9．0．2 在規(guī)定的時間和范圍內(nèi)，評標情況和評標結(jié)果保密，任何人不得泄漏。

9．0．3 評標小組成員不代表各自單位，沒有向各自單位匯報評標情況的權(quán)利和義務。

9．0．4 在綜合評標前，商務組和技術組不應互通有關價格和技術評分的信息。

9．0．5 在評標期間，任何人不允許把投標文件及其匯總材料帶出評標指定地點，該材料應有專人保管和發(fā)放，使用者評標完成后如數(shù)交還。

9．0．6 如違反上述規(guī)定，應追究有關人員的責任。

電力工程設備招標程序及招標文件范本第ⅴ部分（附則）

1．0．1 本規(guī)范是按工程現(xiàn)場交貨編制的。根據(jù)工程具體情況，項目法人也可采用始發(fā)站／碼頭的車上／船上交貨方式，如采用這種交貨方式，有關條款應作相應調(diào)整，此時大件運輸按國家電力公司《電力工程大型設備運輸招標程序應招標文件范本》執(zhí)行。

1．0．2 考慮目前實際情況，履約保證金采取逐步到位的辦法，現(xiàn)在暫時按2％試行，_________年及以后按10％執(zhí)行。

1．0．3 本規(guī)范自發(fā)布之日起實施。

1．0．4 本規(guī)范解釋權(quán)歸電力部／國家電力公司電力工程設備用標審查領導小組辦公室。

【第14篇】項目工程總承包合同書

發(fā)包人(全稱)

承包人(全稱)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：

二、主要技術來源

三、主要日期

合同期限(絕對日期或相對日期)：

施工期限(絕對日期或相對日期)：

(其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：)

四、工程質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣(大寫)： 元。

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。

六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

合同訂立時間：年 月 日

合同訂立地點：

本合同在以下條件滿足之后生效：_____________________

發(fā)包人：承包人：

(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：

(簽字) (簽字)

工商注冊住所：工商注冊住所：

企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

_____年_____月_____日

【第15篇】工程總承包合同范本新

一、發(fā)包人對措施項目的一般要求

1.概述

1.1 定義和解釋

1.1.1下文中所用的措辭和用語與合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

1.1.2為使招標和合同文件具有權(quán)威性和其文字上的簡練，須有相關文件與其配套對合同的約定進一步解釋，使整體文件更具有可操作性，因此發(fā)包人對措施項目一般要求是為說明甲方對本工程建設過程中的綜合要求，以便總包在投標報價時和中標后在合同履約期內(nèi)注意并遵照執(zhí)行。

1.1.3所謂 ：措施項目是指除實體項目以外，為保證工程順利進行，按國家現(xiàn)行有關建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施。

1.2擴大初步設計圖紙

1.2.1已在招標文件中附帶了2003年5月版擴大初步設計圖紙，其給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描述不應認為是全面和絕對準確的，本工程的實際情況應以有合同約束力的施工圖設計圖紙為準。甲方不承擔因擴大初步設計圖紙對任何數(shù)據(jù)或做法等初步的描述，而可能給任何他方帶來的損失或損害的責任。

1.2.2總包被認為，在甲方提供施工圖后，將在合同約定的時間內(nèi)(專用條款4.5)，組織相關人員詳細閱讀構(gòu)成本 工程合同 文件主要內(nèi)容的基礎上，將充分研究施工圖圖紙，以掌握工程的全面內(nèi)容，使工程進度、質(zhì)量處于良好狀態(tài)。

1.3工程范圍的分工

關于工程內(nèi)容范圍的分工：由總包自己完成的工程內(nèi)容以分包方式實施的工程內(nèi)容設備供應商制造、運輸、安裝過程。[下列分包和設備供應商的選擇采取三種方式：①總包負責擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準的分包(當總包高于市場價格的報價，達到甲方不能接受的水平，甲方有權(quán)另行招標)②政府采購，經(jīng)招標方式，擇優(yōu)選擇的設備供應商③甲、乙方聯(lián)合招標，擇優(yōu)選擇的分包，由甲方聘請有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)代理這個過程，這三種方式通稱分包。]

工程具體分包內(nèi)容見專用條款中附件，本工程招標范圍一覽表。

2. 文件

2.1 合同文件

構(gòu)成本合同的合同文件之間應是相互說明和相互補充的。除非合同中另有約定，如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書，包括有關的附件

(4)合同專用條款

(5)合同通用條款

(6)工程規(guī)范和技術說明

(7)合同圖紙

(8)合同價格組成：實體項目費、合同價格組成匯總表和計日工清單等

2.2合同價格中的實體項目費

由于合同簽定時，施工圖正在設計中，無法確定合同價格，在此特殊情況下，乙方在商務標書中對編制工程報價有了相關承諾，因此以下合同價格通稱定額計價(或稱約定價格)

2.2.1定額計價的實體項目費已在合同專用條款第六條中提及，其格式已由甲方在本工程招標階段隨招標文件發(fā)給總包。實體項目費是組成定額計價的唯一的和全部的基礎載體。應當認為，總包的實體項目費是基于對招標文件、施工設計圖的全面、充分、正確的理解而編制的。盡管在合同協(xié)議書簽訂后，實體項目費中的各項工程量已不具備合同約束力，總包應按照合同要求，在施工圖出圖后45天內(nèi)，提供一份實體項目費的記價表，且總包應對其實體項目費中所有項目、工程量、單價或價格、費率的完整性和正確性負責。

2.2.2以上提到的定額計價的實體項目費包括兩大部分組成：①實體工程量②基價(安裝工程為：基價+主材+設備費)

2.2.3合同條款中已對實體項目工程量計算規(guī)則作了說明。如果編制實體項目費過程中，所用的計算規(guī)則存在與合同條款所提及的工程量計算規(guī)則不一致的地方，不管是否有特別說明，都應按合同條款中約定的工程量計算規(guī)則，以便使定額計價的實體項目費、變更的計量和計價三者的計算規(guī)則具有統(tǒng)一的口徑。

2.2.4不管總包的投標書中是否有特別說明，雙方約定的相對固定的定額計價應包括：

(1)實體項目費

(2)價差

(3)利潤(以人工費為基數(shù))

(4)措施項目費

a.技術措施項目費，按定額規(guī)定取費，其中有：腳手架、垂直運輸，建筑物超高增加人工與機械等

b.其他措施項目費：按定額規(guī)定取費，其中有：臨時設施、文明施工、工程保險、工程保修、趕工措施費、總包服務費、預算包干費(在合同具體約定)、其他費用

(5)行政事業(yè)性收費(按規(guī)定計)

(6)稅金。

2.2.5本工程定額計價的實體項目費采用下列統(tǒng)一的計量單位：

(1)重量單位：噸(t)和公斤(kg)(2)體積單位：立方米(m3)

(3)面積單位：平方米(m2)

(4)長度單位：米(m)

(5)計數(shù)單位：個/座/件/付

2.2.6準備和編制定額計價中的實體項目費的工程量合同履約期內(nèi)各類變更，應依據(jù)合同文件的約定進行計量和計價?？偘M行的與本工程有關的所有計量和計價工作的費用完全由總包自己負責承擔。

2.3圖紙(對專用條款4.的補充)

2.3.1所有圖紙的尺寸者采用阿拉伯數(shù)字標注，圖紙中所采用的比例僅供參考，不應用比例尺量取任何尺寸

2.3.2盡管合同協(xié)議書簽訂后，定額計價組成實體項目費中的各項工程量是不具備合同約束力的，甲方在此提醒總包，在開始實施任何工作或訂購任何材料和工程設備之前，總包應按圖紙重新核實相關工作的工程量，如果發(fā)現(xiàn)任何差異，總包在相應調(diào)整自身安排的同時，應立即通知監(jiān)理工程師。在本工程合同履約期內(nèi)，協(xié)助甲方和監(jiān)理工程師核對合同文件各個部分之間的差異可能給工程帶來任何損失或損害是總包的當然義務，總包如故意隱瞞或不及時向監(jiān)理工程師通報此類較為明顯的差異，總包應自費負責糾正或消除此類差異給工程帶來的影響。

2.3.3不論是甲方免費提供的還是總包自費復印的圖紙，其 知識產(chǎn)權(quán) 都屬于甲方所有，總包不得將此圖紙于用于任何為本工程以外的目的，且除非經(jīng)甲方同意，總包應在工程竣工交付后盡快將所有此類圖紙歸類整理和交還給甲方。

2.3.4總包有義務在拿到施工設計圖后14天內(nèi)，將他認為圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面方式報監(jiān)理工程師?？偘梢栽诖藭鎴蟾嬷懈缴纤P于彌補或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實施對定額計價的造價的影響如果總包遲于上述期限提出圖紙的缺陷、疏漏或不足，則他除必須按監(jiān)理工程師批準或指示的變更實施外，將不會得到任何的補償。

2.4翻樣圖、大樣圖及設備管線綜合布置圖

2.4.1總包應根據(jù)合同要求或一般施工需要，進行制作翻樣圖、大樣圖、設備管線綜合布置圖的工作?？偘姆瓨訄D、大樣圖、設備管線綜合布置圖應都是完整和規(guī)范的，并應在相關工作前充裕的時間內(nèi)，將此類圖紙和必要的輔助資料報給監(jiān)理工程師備案。

2.4.2除非總包的翻樣圖、大樣圖、設備管線綜合布置圖錯誤或遺漏是直接源于合同文件的遺漏，總包應對自己繪制的翻樣圖、大樣圖、設備管線綜合布置圖的正確性負責。

2.4.3總包應負責安排約定的分包人(包括設備供應商)，繪制和報批必要的翻樣圖和大樣圖。為保證總包工程和各分包工程、各分包工程之間的交圈，總包應繪制設備管線綜合布置圖，用于各工序的交圈、配合、協(xié)調(diào)工作。開始前充裕的時間內(nèi)，將其報監(jiān)理工程師備案，以保證工程施工的有序和完整。

2.4.4總包有責任檢查由自己繪制的翻樣圖、大樣圖與甲方提供的所有圖紙和文件有關預留洞和預埋件的一致性，一旦這兩類圖紙或文件中發(fā)現(xiàn)任何不一致，總包應立即以書面形式報告，通過監(jiān)理工程師給設計人請求澄清。總包應注意這兩類圖紙和文件中要求的預留洞和預埋件嚴格性、準確性、不可遺漏性等，并在工程實施過程中嚴格檢查落實，甲方不會為今后重新補做任何被總包遺漏的預留洞和預埋件等支付額外的費用。

2.4.5翻樣圖、大樣圖、設備管線綜合布置圖不是合同文件的組成部分，它們的作用僅限于方便總包自身的施工組織和保證竣工工程的完整性。交監(jiān)理工程師的備案是為了技術抽查和防止工程造價發(fā)生顯著變化。當出現(xiàn)與合同文件要求的有限差異是允許的和可以接受的，但監(jiān)理工程師對此類有限差異接受，不應被理解為：

(1)解除總包在任何節(jié)點詳圖和尺寸方面的出錯的責任

(2)解除總包對各工序、各分包做交圈(例如：天棚吊頂內(nèi)各大系統(tǒng)管線的排列和空間的分配)配合和協(xié)調(diào)的責任。

2.4.6繪制和報批翻樣圖、大樣圖、設備管線布置配合圖以及必要的補充和輔助資料所發(fā)生的費用由總包承擔。

2.4.7對于合同圖紙中的常識性錯誤的識別應屬總包的責任，并報監(jiān)理工程師和設計人核準后實施對于合同圖紙中的非常識性錯誤，一經(jīng)總包提出，經(jīng)監(jiān)理工程師和設計人核準后，甲方將視情況給總包一定的獎勵。

2.5房屋建筑工程質(zhì)量保修書和使用說明等

2.5.1除非合同文件中另有需提前遞交的約定，總包應在工程竣工前將合同文件和各分包合同中約定的所有保修書、試驗檢測證書和廠家使用說明等遞交給監(jiān)理工程師。各分包人的此類文件統(tǒng)一經(jīng)由總包遞交。

2.5.2此類文件應以分類裝訂形成維修手冊的方式遞交，其格式應經(jīng)監(jiān)理工程師批準。

2.5.3允許總包所遞交的維修手冊中包含非合同約定的語言文字資料，但總包必須自費將此類資料準確地譯成合同文件約定的語言文字并附在相應的資料后面，以便甲方參考。

2.6竣工圖和竣工資料

2.6.1在工程施工階段，總包應完整保存有關設計變更、過程質(zhì)量控制、工序驗收、階段質(zhì)量核驗、材料試驗、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等準確的質(zhì)量記錄，記錄的內(nèi)容和格式應滿足國家和**省、**市建設行政主管部門頒的有關規(guī)定除監(jiān)理工程師在檢查審批后自留的任何復印件外，此類資料應以至少兩套復印件的形式，由總包隨工程進度按工程質(zhì)量監(jiān)督部門和檔案管理部門規(guī)定逐步歸類整理并存放在現(xiàn)場辦公室，以供政府質(zhì)量監(jiān)督部門、甲方和監(jiān)理工程師等隨時查閱此類資料構(gòu)成工程竣工資料的主要部分，除非監(jiān)理工程師另有要求，此類資料應在工程竣工前按規(guī)定裝訂成冊并提交給監(jiān)理工程師。

2.6.2竣工圖應基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的翻樣圖、大樣圖和設備管線布置配合圖以及過程質(zhì)量記錄等進行準備和制作此類圖應以檔案部門的規(guī)定格式進行準備和遞交。

2.6.3各分包人(如果有)和其他承包人將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料甲方將要求各分包人的竣工資料隨工程進度逐步提交給總包，由總包統(tǒng)一分類整理。

2.6.4工程竣工交驗資料的準備完全是總包的責任總包應在整個施工過程中嚴格依照政府相關法規(guī)、規(guī)章和本合同文件的要求，認真做好質(zhì)量保證、材料的進貨檢驗、分部分項工程的隱預檢等與質(zhì)量記錄和竣工資料的收集整理相關的工作。

3.措施項目

3.1合同條款及附件

合同條款采用了建設部推薦的《建設 工程施工合同 》(示范文本)其中由承包人自備的合同通用條款和雙方約定的合同專用條款，包括附件，總目錄如下。作為總包閱讀合同條款的提醒，如果條款后面帶有諸如修改和/或補充之類的備注，這類備注說明合同專用條款已對通用條款的對應條款做了修改和/或補充。

3.2措施項目的計價

3.2.1所謂措施項目費是指除實體項目費以外，為保證工程順利進行按國家現(xiàn)行有關建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施性費用。除招標文件或合同約定外，結(jié)算不得調(diào)整。

編制總造價時，技術措施項目費執(zhí)行《**省建筑工程綜合定額》消耗量標準其它措施項目費執(zhí)行《**省建筑工程綜合定額》上限費用標準。編制投標報價時，措施項目費由總包按市場運行規(guī)律自行計算?？偘鼪]有計算或少計費用，視為此費用已包括在其它費用內(nèi)，額外的費用除招標文件或合同約定外，不予支付。

3.2.2除非本合同文件另有約定，凡列入措施項目費的所有項目及其計價完全是總包的風險，在任何情況下，甲方和監(jiān)理工程師都不會允許對最終的報價進行任何調(diào)整。

3.3相對固定總價合同

本合同為相對固定總價合同，除非本合同文件中另有約定，其應理解為構(gòu)成合同價格基礎的實體項目費匯總表中，所開列的各項目工程量(盡管不具備合同約束力)、單價或價格、費率、不因如下因素而調(diào)整：

①總包在編制實體項目費時，對合同文件、合同圖紙的任何錯誤理解或自身的任何疏忽而造成的錯誤或失誤

②人工、材料、機械、工程設備、施工設備和臨時設施費用、費率等價格要素的波動(政府對價格的調(diào)控除外)

③任何外匯與人民幣匯率的變化

④本合同履約期內(nèi)有關工作條件、工作時間或人工工資標準和其它與工程雇傭勞動力相關的稅費、工程設備、施工設備價格或費用的變化或貨幣的貶升值(政府對價格的調(diào)控除外)

⑤設計變更引起的建安單項變更金額在人民幣三千元(含)以內(nèi)

3.4清關和關稅

3.4.1如本工程有任何材料或工程設備需要總包進口時，總包應在報價中考慮所有進口材料或工程設備的報關、內(nèi)陸運輸和臨時倉儲等必要的安排和所需的費用和時間，還應在本合同簽訂后的14天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交符合有關政府機構(gòu)要求的進口物品清單和包裝要求清單。

3.4.2如果需總包辦理以上內(nèi)容，則為完成本合同所需材料和工程設備等關稅的支付完全由總包負責。

3.5政府稅收

總包被認為已在他的合同價格中包括了與本合同相關的所有稅費，包括營業(yè)稅、增值稅和所得稅等等。

3.6政府收費

總包被認為在它的合同價格中已包括了有關各種政府收費等，如渣土消納、污水排放等。(已在報價中的行政事業(yè)性收費中記取)

3.7工程險

3.7.1通用合同條款第40.1條約定，甲方針對工程險的投保金額應是已實施的工程的全部價值，包括所有各設備供應商和其它分包的工作、所有尚未永久就位但已運到、存放在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近的材料、物品和工程設備、在保險單中應有一個在所投保工程價值基礎上增加10%的條款，以保證一旦失險，甲方能克服通貨膨脹等因素影響而獲得足夠的財力用于恢復重建的保險賠償總金額的情況下得到清理，還要在投保金額中考慮廢棄物的清運、損壞工程的拆運、對未損壞的工程進行支付或保護的費用。

3.7.2該保險以甲方的名義，為建設工程和施工場地的自有人員及第三人人員的生命及財產(chǎn)辦理保險，支付其費用。

3.8承包人的責任險

3.8.1受合同通用條款第40.4條的制約，總包應辦理并保持一份工人和其他工作人員人身傷害的賠償保險單，用于為本工程而雇傭的所有工人和其他工作人員的人身傷害賠償，包括在工程現(xiàn)場的工人和其他工作人員，也包括在其他任何地方進行與本工程實施相關聯(lián)業(yè)務的工人和其他工作人員此類保險的保險單應以總包和所有分包人包括指定分包人

3.14.3總包應在他的合同價格中考慮必要的加班費用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日期前竣工除非合同文件中另有約定，在整個合同履約期內(nèi)，總包不得以加班為由，提出任何有關費用的索賠。

3.14.4總包對工作時間的安排、工作條件的設置、雇傭工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等?？偘蛡蚬と撕推渌ぷ魅藛T的任何費用支付都由總包負責。

3.14.5總包被認為已在他的合同價格中充分考慮了因甲方要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補償費用和總包采取的合同措施的費用甲方有義務和責任協(xié)助總包處理和協(xié)調(diào)好本工程的周邊關系，但總包應保證甲方不會遭受任何與施工擾民或民擾有關費用和工期的索賠。

3.15貨幣

3.15.1除非合同文件中另有約定，受本合同制約的計價和支付的貨幣都采用人民幣。

3.15.2甲方批準的進口材料或工程設備所需的外匯由甲方代為支付，監(jiān)理工程師將按實際發(fā)生日中國銀行發(fā)布的外匯牌價折算成人民幣，從總包根據(jù)合同應得或?qū)⒌玫南鄳椖康慕痤~中扣除?？偘膮R率風險已被認為在其報價中作了合同的考慮。

3.16對現(xiàn)場條件的認可

3.16.1總包應在遞交他的投標書前對本工程的現(xiàn)場進行充分的勘察，并在報價中對現(xiàn)場位置、現(xiàn)存建筑和設計的狀況、毗鄰的財產(chǎn)和周邊設施的狀況、現(xiàn)場行進通道、倉儲和臨時用地、現(xiàn)場材料裝卸等對工程施工的影響作充分的考慮。

3.16.2不管合同專用條款第25條對工程量計算規(guī)則如何規(guī)定，總包應當充分了解和掌握現(xiàn)場的總體地貌和地質(zhì)條件并通過周邊工程建設經(jīng)歷的調(diào)查和了解，對土方施工過程中可能出現(xiàn)的各處地質(zhì)異常和地下障礙物的情況進行充分的評估和考慮。

3.16.3甲方已委托專業(yè)機構(gòu)對現(xiàn)場進行了地下水和地質(zhì)勘察，本工程招標階段已隨招標文件發(fā)給了投標方一份本工程地質(zhì)勘察報告一份水文地質(zhì)勘察報告(2003/4版)的副本。

3.16.4只有當甲方提供的地質(zhì)勘察資料與現(xiàn)場實際存在性的和總包無法合理預見的巨大差異，并給總包的施工組織帶來了非人力可抗拒的和可以證明的明顯損失或損害時，甲方才會考慮為其提供的地質(zhì)勘察資料和適用性承擔部分責任，并對總包此類明顯的損失或損害給予適當?shù)姆謸?/p>

3.16.5除非另有約定，總包應對他進場開工時的現(xiàn)場條件與投標截止日期以前的現(xiàn)場條件的可能變化做充分的調(diào)研和考慮。尤其是總包進場前已掌握本工程擴大初步設計圖對樁基施工前，應進行試樁的要求，因此總承包人應有所考慮，在現(xiàn)場何位置開展這方面的工作，而不影響其它準備工作的開展。

3.16.6如果現(xiàn)場用于臨設或倉儲的用地不能滿足總包就本工程組織施工的要求，尤其是在主體工程竣工交付前，特別為滿足室外工程要求而實際需要時，總包可以考慮場外租地總包合理租地費用應在其投標書中作充分的考慮。只要此類場外租地是合理地，甲方將協(xié)助總包辦理必要的租地手續(xù)，但總包應保證甲方免于任何與總包使用此類租地相關的索賠、損失或損害。除此而外，總包不得非法使用任何現(xiàn)場邊界以外的土地，非法侵用或侵占的后果完全由總包負責。

3.16.7再次提醒總包，總包應在開工時，對現(xiàn)場毗鄰的道路、市場設施和建筑物進行檢查，并對現(xiàn)有的損壞或缺陷做必要的文字、照片和圖示記錄并將一份完整的此類記錄及時遞交給監(jiān)理工程師如果監(jiān)理工程師要求，總包應對現(xiàn)存的各種損壞或缺陷做定期檢查和記錄，以便在一旦出現(xiàn)沉降或破壞時，能及時分析原因，采取措施，減少損失。

3.17工人的勞保、衛(wèi)生和安全

總包須在整個履約期內(nèi)嚴格遵守有關工人勞動保護、身心健康、預防傳染病和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等等，并保障甲方免于因總包不能依照上述所有法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等可能給甲方帶來的任何處罰、索賠、損失和損害等。

3.18暫估項目(依據(jù)施工圖編制造價時，將會出現(xiàn)此類問題)

3.18.1合同文件中包括了一些暫估項目，暫估項目用于那些已明確需納入永久工程的工作、材料、物品或工程設備，但因具體工作項目或品牌暫無法確定或具體工作內(nèi)容已明確但因需采用特殊工藝等價格無法確定的工作或品牌已確定但可靠價格信息或類似原因的材料、物品或工程設備或需政府采購的材料、物品或工程設備等。

3.18.2僅涉及材料或工程設備供應的暫估項目的暫估價應理解為相應指定供應的合同價格，包括了運送到現(xiàn)場的所有費用和適用稅金和政府收費等。涉及材料設備的供應和安裝暫估價應理解為為相應指定分包的合同價格，包括相關的適用稅金和政府收費等。

3.18.3合同文件中出的所有暫估價都是甲方經(jīng)過充分和廣泛的市場調(diào)研的咨詢以及在充分考慮本工程實際情況的基礎上給出的估價總包只允許對與某種工作或工程對應的暫估價考慮與其自身的總包管理、配合相關的費用和相應的法定費用和稅金。

總包對任何暫估項目應保證將其正常的保管、安裝就位所需二次搬運、腳手架和人工費，納入對應暫估項目總包服務費中，總包無須再考慮任何額外費用。

3.18.4總包自己應就暫估價進行調(diào)研、咨詢和評估，如果總包認為甲方給出的任何暫估價與實際可能發(fā)生的價格有較大差距，且因此將影響總包的費用支出等方面的權(quán)益，總包可在考慮報價競爭性前提下，按自己的評估結(jié)果考慮其各項費用，而不簡單地以相應暫估價的金額為基數(shù)，以取百分比的形式組成報價。

3.18.5總包給出的暫估項目的總包方面的費用都是固定的和不可調(diào)整的。經(jīng)監(jiān)理工程師確認批準的暫估項目的實際發(fā)生價與暫估本身的價格之差的調(diào)整將在確定相應暫估項目對應的指定分包或/和指定供應合同價格時實現(xiàn)。

3.18.6監(jiān)理工程師對暫估項目實際發(fā)生價的確定和批準將依照下列程序或原則：

甲方與總包按

3.19暫定金額

待定項目是指可能為永久工程組成部分的，但工程招標階段尚未有準確定論的工作或項目暫定金額為待定項目設立，此類金額應理解為是本工程設立的類于財務上通常設計的備用金，是工程實施過程中可能要發(fā)生的費用，是否最終發(fā)生將取決于工程是否絕對需要。

4.分包人、供應商(這里主要指政府采購的中標人，簡稱中標人)

4.1中標人

4.1.1中標分包的一般規(guī)定參見合同條款第38條。

4.1.2在簽定總包協(xié)議書時，將另有一張明細表，其將表明總包將被要求與一些中標分包人簽訂分包合同的名單，作為專用條款的補充規(guī)定。

4.1.3由甲方負責招標被授予中標供應合同的供應商在與總包簽訂中標供應合同前，須與甲方簽訂一份甲方和中標供應商之間有關中標項目的原則協(xié)議或承諾書。

該協(xié)議或承諾書將至少包括中標供應商合同價格及承包范圍中標供應商的權(quán)利和責任中標供應商的違約責任和甲方的連帶責任對供應商支付的方式中標供應商和總包簽訂供應合同的前提條件總包對中標供應商的予以否決的條件供應商的保修責任等。在任何情況下，甲方將及時向總包提供的上述協(xié)議或承諾書的副本，該副本將成為簽訂相應指定供應合同的主要依據(jù)。

4.1.4除非合同文件另有約定，中標供應商的貨款將通過總包核定后，報監(jiān)理工程師，在獲得有效的批準后，由甲方直接向中標供應商支付。

4.1.5甲方有權(quán)為完善功能，對上述分包工程進行調(diào)整、再分包和合并，總包必須遵照甲方指示，且無權(quán)向甲方提出額外費用和工期延長等索賠要求。

4.2與大市政設施有關的分包

4.2.1本合同文件下的工程所涉及的上下水、煤氣、電力和電訊等需與市政總管作永久連接的工作內(nèi)容可在相關專業(yè)圖紙中檢索或由一個足夠經(jīng)驗的承包人可合理預測到。這些連接的具體工作將由有關管理部門認定的專業(yè)分包完成，其費用將甲方直接支付。但總包應與有關管理部門認定的專業(yè)分包協(xié)調(diào)、配合，使其有最終連接工作的必備條件，以確保最終連接工作能按計劃和高質(zhì)量地完成，保證工程的順利竣工。

4.2.2總包應為有關市政管理部門的專業(yè)分包施工免費提供必要的水、電接口，包括可能的測試工作和受總包控制的臨時工作場所的支持。

4.2.3總包負責對市政永久連接接頭的施工后至竣工前，以及保修期內(nèi)的損壞進行修補或修繕，并達到監(jiān)理工程師的滿意。

4.3對各分包人的控制和管理

4.3.1總包對整個工程編制總進度計劃時，應結(jié)合分包合同文件約定對其工作的要求，將他們的施工計劃合理和恰當?shù)丶{入到施工總進度中，以確保分包工程能在規(guī)定的時間內(nèi)完成。

4.3.2總包須控制分包的進度計劃和滿足他們對施工條件的要求。除非監(jiān)理工程師另有書面指示，總包在將相應工作面移交分包人后，應保證他們的專業(yè)施工區(qū)域沒有任何干擾，直至分包人合格地完成其承包的工程項目將工作面移交給總包?？偘鼞头职囊平惶岢龉芾泶胧?，并報監(jiān)理工程師批準。

4.4總包對分包人、供應商的責任

4.4.1除非合同文件其它部分另有約定，總包須對本合同下的整個工程負責，包括：供應商的材料、物品或工程設備的保護和分包人完成的工程進行成品保護。(屬政府采購的項目，甲方將按本文件4.1.3款明確供應商的承包范圍和總包服務范圍)

4.4.2所有由監(jiān)理工程師對總包的指示，只要涉及各分包人的工作或工程，總包需及時轉(zhuǎn)發(fā)給相應的各分包人，以確保監(jiān)理工程師的指示能及時得到落實。

4.4.3施工現(xiàn)場總平面的管理是總包的責任和義務總包應負責現(xiàn)場所有垃圾的日常清運工作，包括督促各分包人和供應商的施工垃圾的處理總包應建立和指定若干方便運輸?shù)睦逊盘?，并制定相應的管理辦法保證總包(聯(lián)合體內(nèi)分包人)、中標分包人和中標供應商都能遵照執(zhí)行，以確?，F(xiàn)場始終處于整潔狀態(tài)總包制定的管理辦法須經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。

4.4.4總包還應配合所有中標分包人的材料、物品和設備安排足夠使用期限和面積的臨時倉儲用地和用房如果中標分包人的材料、物品和設備是根據(jù)批準的進度計劃進場的，而總包因有困難不能為這類材料、物品或設備的倉儲安排足夠的空間時，總包應及時通報監(jiān)理工程師后，

5.3.4在工程開工前，甲方應將一份除商務條款以外的明確甲方和監(jiān)理工程師職權(quán)的監(jiān)理委托合同復印件發(fā)給總包一般情況下，甲方代表和總監(jiān)理工程師的應是互補和一致的除非合同文件中另有約定，在甲方代表和總監(jiān)理工程師的決定出現(xiàn)矛盾不一致時，以甲方代表的決定為具有合同約束力的最終決定。

5.4政府機構(gòu)、甲方和監(jiān)理工程師進入現(xiàn)場檢查

5.4.1有關政府部門或管理部門、甲方和監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的代表應有權(quán)在任何時間進入工程現(xiàn)場、為本工程做任何準備工作的車間以及其他場所進行視察、檢查或監(jiān)督如果任何工作是在任何分包人(包括指定分包人)的車間或其它場所進行準備，總包應在相應的分包合同或指定分包合同中以恰當?shù)臈l款保證上述進入視察、檢查或監(jiān)督的權(quán)力。

5.4.2總包應為有關政府部門或管理部門、甲方和監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的代表進行現(xiàn)場檢查時提供安全和順暢的通道，包括專門的照明、梯子、平臺、腳手架、坡道等，只要這些設施對進行檢查是必須的或監(jiān)理工程師要求的。

5.4.3如果監(jiān)理工程師要求，總包還應準備好檢查所需的安全帽和必要的檢查工具、儀器等。

5.5總包的項目管理和組織

5.5.1總包的項目經(jīng)理有關條款參見合同通用條款第7條。

5.5.2總包應在工程現(xiàn)場設立并保持健全和有效的項目管理機構(gòu)，以及稱職的具有崗位證書的人員，除非監(jiān)理工程師另有書面許可，經(jīng)監(jiān)理工程師批準的總包在投標書中所提出的項目組織機構(gòu)和主要崗位人員必須嚴格依照承諾按時到位。

5.5.3總包設立的項目組織機構(gòu)只能從監(jiān)理工程師處接收任何指示，總包應確保他的組織機構(gòu)能將監(jiān)理工程師的所有指示有效貫徹到工程實施過程中，包括貫徹給各分包人和供應商。

5.5.4總包應建立并持續(xù)和有效的項目組織、計劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的管理制度并嚴格實施，這類管理制度應滿足合同文件、iso9000保證體系的要求，同時應經(jīng)過監(jiān)理工程師的認可。

5.5.5總包委派到工程現(xiàn)場的技術管理人員的數(shù)量應滿足工程正常施工的需要總包應為每個主要崗位指派稱職和具有相應上崗資質(zhì)證書的技術管理人員，這些人員的指派應經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準，他們在現(xiàn)場工作的期間應根據(jù)他們各自的崗位職責和職能的需要區(qū)別確定，前提是必須滿足工程實施的需要和經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準總包的項目經(jīng)理、技術負責人、合同或商務負責人、現(xiàn)場經(jīng)理、質(zhì)量員或質(zhì)量工程師、安全員或安全工程師等主要工作崗位人員應相對的穩(wěn)定，未經(jīng)監(jiān)理工程師書面許可，不得更換或擅離現(xiàn)場。

5.5.6如果監(jiān)理工程師有足夠的理由認為總包的某個或某些崗位人員不稱職或不能滿足工程需要時，在接到監(jiān)理工程師的有關書面通知后，總包應在7天內(nèi)選派稱職的人員進入現(xiàn)場，并將監(jiān)理工程師認為不稱職的人員撤出現(xiàn)場。重新選派的人員應經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準?？偘鼞瑫r保證被更換的總包人員不得再從事任何與本工程有關的工作。

5.6安全生產(chǎn)

5.6.1總包應在整個合同履約期內(nèi)，遵守有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定。

5.6.2在整個工程施工期間，總包應在施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的宣傳欄隨時設立和維護，并在有關工作完成或竣工交付后撤除。

在現(xiàn)場入口的顯著位置設**市建設行政主管部門規(guī)定的文明標志，內(nèi)容包括現(xiàn)場施工總平面圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、質(zhì)量控制、材料管理等的規(guī)章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說明

為確保工程安全施工須設立的足夠的標志、宣傳畫、標語、指示牌、警告牌，以及火警、匪警和急救電話提示牌等

四口五臨邊的安全防護設施，包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網(wǎng)、坡道等

安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產(chǎn)用品

所有機械設備包括各類電動工具的安全保護、接地裝置和操作說明

裝備良好的臨時急救站和配備稱職的醫(yī)護人員

主要作業(yè)場所和臨時安全疏散通道應設置全天候36伏安全照明和設立必要的警示牌等以防止各種可能發(fā)生的事故

現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的合格手提滅火器

易燃易爆物品倉庫應有良好的消防設備和相應的使用管理制度

對涉及明火施工的工序應制定諸如用火證等的管理制度。

5.6.3在整個工程施工期間，總包應委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗的安全員或安全工程師，并為其配備足夠的助手常駐現(xiàn)場，該安全員或安全工程師應負責組織、召集、主持每周至少一次的所有在現(xiàn)場工作的工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會，每天至少對現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進行全面檢查并作好記錄，負責安全技術交底和技術方案的安全把關，負責制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實，負責安全資料的整理和管理，確保所有的安全設施都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

5.6.4所有腳手架、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機、砂漿和混凝土攪拌機、鋼筋成型等專業(yè)技術工人、機械設備操作人、信號指揮工等特殊工作崗位必須是經(jīng)過專業(yè)培訓并取得相關證書，技術熟練、持有有效的特殊工程操作證或臨時操作證的人員所有工人在進場作業(yè)前必須嚴格進行三級教育，考核并頒發(fā)上崗證總包應按監(jiān)理工程師的要求，隨時向監(jiān)理工程師出示這類證件監(jiān)理工程師有權(quán)將不具備這類證件的專業(yè)工人或其他工人請出現(xiàn)場總包應保證甲方免于任何因總包違章使用工人而可能導致的任何損失或損害。

5.6.5總包應對所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和高空水平出入口安全圍護，包括卸料平臺門的安全開關、警示鈴和警示燈，卸料平臺的護身欄桿，腳手架和安全網(wǎng)等等所有機械設備應有安全操作防護罩和詳細的安全操作要點宣傳牌等。

5.6.6總包應對所有用于提升的掛鉤、掛環(huán)、鋼絲繩、鐵扁擔等進行定期檢測、檢查和標定：如果監(jiān)理工程師認為，任何此類設施已經(jīng)損壞或有使用不當之處，總包應立即以合格的產(chǎn)品進行更換所有垂直和水平運輸機械的搭設、頂升、使用和拆除必須嚴格依照政府的有關法規(guī)、規(guī)章和條例等要求。

5.6.7總包應根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)定和條例等的要求，制定一套安全生產(chǎn)應急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)任何安全事故，能立即保護好現(xiàn)場，搶救傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進行，防止損失擴大，并立即向甲方和監(jiān)理工程師報告和以事故報告的形式向有關政府部門或管理部門報告。

5.6.8總包制定或準備的任何用于本工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)的手段、措施、方法和程序等應報監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師的此類審核不解除或減輕總包受合同規(guī)定的任何責任特別提醒總包注意，總包還應為那些不便于人員進出的永久工程的施工區(qū)域設立緊急情況下逃生的疏散通道。

5.7現(xiàn)場保衛(wèi)

5.7.1總包應為現(xiàn)場提供24小時的保安保衛(wèi)現(xiàn)場，配備足夠的保安人員和保安設備，防止未經(jīng)批準的任何人進入現(xiàn)場，控制人員、材料和設備等的進出場，防止現(xiàn)場材料、設備或其他任何物品的被盜，禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件等。

5.7.2總包的保安人員應是訓練有素的專業(yè)保安人員，允許總包直接雇傭?qū)I(yè)保安公司負責現(xiàn)場保安和保衛(wèi)保安保衛(wèi)制度除現(xiàn)場出入大門控制外，還應規(guī)定不規(guī)律的在全現(xiàn)場和現(xiàn)場周邊的保安巡邏。

5.7.3總包應制定并實施嚴格的現(xiàn)場出入制度車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負責管理人員進出現(xiàn)場應有出入證，應包括工程名稱、證號，持有人姓名、性別、職務、所屬公司和持有人照片等內(nèi)容出入證應加蓋印章和做塑封，防止偽造總包應為與本工程有關的各方人員，包括工人，準備每人兩張出入證，其中一張做空白備用。

5.8參觀現(xiàn)場

總包應確保任何經(jīng)監(jiān)理工程師同意的參觀人員進入現(xiàn)場總包應準備足夠數(shù)量的專門用于參觀人員的安全帽并帶明顯標志，總包同時應準備一個參觀人員登記簿用于記錄所有參觀現(xiàn)場人員的姓名、參觀目的和參觀時間等內(nèi)容總包應確保每個參觀現(xiàn)場的人員佩帶安全帽，確保所有經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師批準的參觀人員的人身安全。

5.9文明施工和環(huán)境保護

5.9.1文明施工和環(huán)境保護須嚴格執(zhí)行相關的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標準等。

5.9.2本工程施工現(xiàn)場應按照**市建設局創(chuàng)建文明安全工地的標準和要求進行文明安全施工管理，包括有關設施的設置、辦法的制定與實施以及資料的準備等。

5.9.3特別提醒總包，不管合同文件中是否另有約定，總包應遵守《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》gb50325---2001的規(guī)定，在任何臨時和永久性工程中不得使用政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑，如有害氣體的混凝土外加劑等總包要在項目質(zhì)量保證計劃中明確防止誤用的保證措施總包違背此項約定的責任和任何后果由總包完全負責。

5.9.4總包應為防止進出場車輛的遺灑和輪胎夾帶物等污染周邊的公

5.19.2施工日志和周進度報表的內(nèi)容應至少包括每日在現(xiàn)場工作的技術管理人員數(shù)量、各工程技術工人和非技術工人數(shù)量、后勤人員數(shù)量，包括各分包人的人員數(shù)量還應包括所使用的各種主要機械設備和車輛的型號、數(shù)量和臺班，工作的區(qū)段，工程進度情況，天氣情況記錄，諸如停工、事故等特別事項說明此外，應附上每日進場材料、物品或設備的分類匯總表、用于次日或次周的工程進度計劃等。

5.19.3各專業(yè)分包都應有與對總包要求相同的施工日志，以便監(jiān)理工程師及總包檢查。

5.19.4周進度報表應如實填寫，由總包授權(quán)代表簽名，并報監(jiān)理工程師的指定代表簽名確認后再分發(fā)業(yè)主及有關部門。

5.19.5除周進度報表外，在整個合同履約期間，總包每月應呈交給監(jiān)理工程師兩套工程進度照片，照片應印制成四寸彩色照片，并在經(jīng)監(jiān)理工程師批準的不同位置定期拍攝，每張照片都應標上相應的拍攝日期和簡要文字說明要求每月呈交的每套照片10～25張，其中至少有兩張是分別從兩個不同的固定位置拍攝工程的全貌，須能體現(xiàn)出本工程進度特點。

5.19.6進度照片的版權(quán)屬于甲方未經(jīng)監(jiān)理工程師許可，總包不得在任何情況下使用此類照片，此類照片的底片應隨每月進度照片一道呈交給監(jiān)理工程師。

5.20定位放線

5.20.1定位放線參見合同條款第8.1(6)款。

5.20.2總包應在工程現(xiàn)場派駐一名具有相應資格證書和足夠工程經(jīng)驗的測量工程師，并配備相應的助手和完備的測量儀器儀器應處于合格狀態(tài)并報監(jiān)理工程師備案總包的測量工程師或測量員委派應經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。

5.20.3總包的測量工程師應負責工程所有定位、放線、和相關的校核和檢查工作，保證工程的各部位的水平和垂直位置符合合同圖紙的要求。

5.20.4在正式施工前，編制施工測量方案并報監(jiān)理工程師審批，方案中明確的所有定位點和水準點的位置應報經(jīng)監(jiān)理工程師批準總包在拆除任何水準點之前，應首先獲得監(jiān)理工程師的許可。

5.20.5總包應負責保護和維護所有的水準點，如果任何水準點發(fā)生移位或破壞，總包應自費立即和準確地進行恢復。

5.20.6所有分包人的基準定位線、主要軸線和其它定位點都應由總包負責。

5.20.7如果監(jiān)理工程師因工程目的，在任何時間向總包提出要求，總包應向監(jiān)理工程師提供所需的測量儀器和必要的勞務配合。

5.21依照iso9000質(zhì)量保證體系

5.21.1質(zhì)量保證體系參見投標須知第6.1條。

5.21.2總包在編制質(zhì)量保證計劃或施工組織設計時，必須全面依照iso9000質(zhì)量保證體系的要求對材料的質(zhì)量進行控制，包括材料的檢驗和試驗、物品和設備的進出場、過程控制、分包人的供應商的選擇、不合格品的控制、機械設備和儀器的保養(yǎng)、各種質(zhì)量記錄等方面。

5.21.3如果總包有環(huán)境保護方針或政策，并有相應的符合iso14000標準的環(huán)保體系，總包應將有關的項目環(huán)保策劃報監(jiān)理工程師審批，并在項目實施過程中保持良好的運行狀態(tài)。

5.22現(xiàn)場使用權(quán)限于本工程目的

5.22.1總包對本工程現(xiàn)場的使用僅限于本工程的各種目的，不允許總包將現(xiàn)場用于非本合同或與本合同不相關的工作。

5.22.2除為場外工程施工外，總包的工作空間僅限于現(xiàn)場規(guī)劃紅線或臨時邊界線范圍內(nèi)總包應最大限度地減少對周邊毗鄰地區(qū)和分

所有臨時照明設施，包括36伏變壓器、燈具、電線以及足夠用于維護的備用件和零配件

對甲方、監(jiān)理工程師及總包等所有現(xiàn)場臨時建筑物和構(gòu)筑物的臨水、臨電供應

臨水和臨電系統(tǒng)應保證每天24小時都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，以確保因工序和進度計劃要求的加班工作的需要，確保工程按期竣工

下水系統(tǒng)還應包括必要的臨時落水管、排水井、集水井、水泵等，保證在整個施工期間，現(xiàn)場范圍內(nèi)不會有積水，包括屋面、地表面、基坑等。

6.3.5在工程竣工前，主要永久設備和系統(tǒng)的試車需要正式電力，總包有義務協(xié)助甲方確保正式電力的供應特別是，總包應與供電局協(xié)調(diào)，在供電局要求的時間前，完成正式配電室的安裝并使其具備永久連接的條件，且總包應為供電局做永久連接提供所要求的一切合理的設施和輔助工作，將其提前移交給供電局做永久連接不能理解為是甲方的對該電氣工程的接收。

6.3.6申請做永久連接是甲方的責任，甲方將負責所有的費用總包應在工程進行到需要供電局做永久連接時，立即通知監(jiān)理工程師。

6.3.7在工程竣工交付前，所有的水電費都由總包支付，包括試車所耗費的永久電力的費用。

6.3.8總包的現(xiàn)場臨時排水和排污等下水系統(tǒng)應滿足有關市政管理部門的排放標準，包括對排放前需經(jīng)過場內(nèi)沉淀處理以及臨時廁所需有符合分級標準的化糞池的要求。

6.3.9總包應當清楚，甲方即將就本工程的電費問題與**市供電局簽訂了協(xié)議。甲方將裝表計量，其費用由總包直接向**市供電局支付本工程竣工交付前實際的用電費用，相應的費用將從總包所報的相對固定的工程造價中的臨時水電費用中支付。

6.4施工機械和工器具

6.4.1在整個工程施工期間，總包應負責為整個工程的實施提供所有必要的大型垂直運輸機械，包括各類塔吊、起重機、提升架、外用電梯等

6.4.2土方平整、開挖和運輸機械、商品混凝土攪拌、運輸和泵送機械、打樁機械和降水機械等(如果有)將被認為作為專項機械已在組成相應項目的單價時考慮了相關費用，且已包括在約定的合同價格中。

6.4.3總包應根據(jù)合同文件下的具體工程情況，在投標的施工組織設計中對這類機械的型號、種類、使用時間等進行了合理的計劃總包應基于上述計劃，全面考慮了這些機械和工器具的租賃或折舊、運行、維修保養(yǎng)、進出場、組裝、就位、頂升、拆除和諸如設備基礎等臨時輔助設施等所涉及的所有人工、材料和機械費用及稅務部門收費等。

6.4.4所有機械和工器具定期保養(yǎng)、校試和維護，以保證它們處于良好和安全工作狀態(tài)保養(yǎng)、校核和維護工作盡可能安排在非工作時間進行總包同時應為上述機械和工器具準備足夠的備件，以確保工程的施工能不間斷地進行。

6.4.5總包設在現(xiàn)場的相對固定的垂直和水平運輸機械是供整個工程使用的，甲方、監(jiān)理工程師、各分包人都應有權(quán)利在不妨礙總包優(yōu)先使用的前提下免費使用這類機械。如果監(jiān)理工程師認為必要，將要求總包準備一個各方使用這類機械的時間表，經(jīng)監(jiān)理工程師審批的上述時間表將對各方使用這類機械構(gòu)成合同約束力。

6.4.6除上述規(guī)定外，總包在現(xiàn)場的其他機械和工器具應免費提供給甲方和監(jiān)理工程師使用。并應在分包合同中明確，以適當有償?shù)姆绞交蛎赓M提供各分包人使用。

6.5交通和施工車輛

總包應為他的工作人員和施工工人考慮必要的交通車輛總包還應為施工現(xiàn)場的生產(chǎn)性運輸考慮必要的機動車輛。

總包負責為這類車輛的合法上路申請必要的許可證，考慮相關的保險、人工等費用。

6.6臨時消防

6.6.1總包應根據(jù)相關法律法規(guī)和政府消防管理部門的要求，為施工中的永久工程和所有臨時工程提供必要的臨時消防和緊急疏散設施，包括提供臨時消火栓、滅火器、水龍帶、滅火桶、滅火鏟、滅火斧、消防水管、閥門、檢查井、臨時消防水箱、泵房和緊隨工作面的臨時疏散樓梯。

6.6.2總包的臨時消防系統(tǒng)和配置應經(jīng)過政府消防管理部門的審批和驗收總包還應自費獲得政府消防管理部門的臨時消防證書。

6.6.3所有的臨時消防設備屬于總包所有，總包應在工程實際竣工時和永久消防系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除。

6.6.4總包應制定并實施嚴格的消防管理制度，在現(xiàn)場儲有或正在使用易燃或可燃材料時及有明火施工的工序時應實行嚴格的用火證管理制度，配備足夠的消防設備和設施，成立由項目主要負責人擔任組長的臨時消防小組，宣傳消防基本知識，并進行消防器材基本操作培訓消防管理制度應滿足相關法律法規(guī)和政府消防管理部門的要求。

6.7現(xiàn)場圍墻和圍護

6.7.1總包應為工程現(xiàn)場提供和維護符合政府建設行政主管部門關于安全文明施工規(guī)定的臨時圍墻以及其他安全設施現(xiàn)場圍墻和大門應符合政府相關部門規(guī)定的材料建成，按最高標準進行日常維護，并根據(jù)工程進度需要，及時進行必要的改造。

6.7.2由總包提供的臨時圍墻、圍護和大門屬于總包的財產(chǎn)，應在實際竣工時拆除并恢復地面原狀。現(xiàn)場現(xiàn)有的臨時圍墻屬于其他承包人搭設的，除非總包與其他承包人達成予以保留的協(xié)議，該圍墻將在總包進場時由其他承包人拆除。

6.7.3圍墻表面應進行抹灰處理并刷上至少兩遍防水涂料或油漆，圍墻表面處理的顏色、圖案和標語應經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批一般情況下，允許總包使用總包企業(yè)識別標識。

6.7.4圍墻和大門的表面應定期的修補和重新刷漆，并應保證所有的亂涂亂畫或招貼廣告隨時被清理。

6.7.5應為臨時圍墻和出入大門考慮必要的照明，照明系統(tǒng)要滿足現(xiàn)場安全保衛(wèi)和美觀的要求。

6.8總包的現(xiàn)場辦公室、倉庫和臨時車間等

6.8.1總包應在經(jīng)監(jiān)理工程師同意的位置搭設、維護用于總包自身及各分包人的現(xiàn)場臨時辦公室、工具房、材料倉庫和臨時車間等，所有這類臨時設施都必須進行防水處理，并在工程竣工時拆除和恢復地表原狀。

6.8.2總包應為其自身使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設備，并考慮為滿足工程實際需要而必須的所有辦公開支。

6.8.3總包應為現(xiàn)場的工人和其他所有工作人員設立并維護符合衛(wèi)生要求的廁所及化糞池，并連接市政污水排水系統(tǒng)。廁所應貼有磁磚并帶手動或自動沖刷設備和洗手盆總包負責支付與該廁所有關的所有費用，在工程竣工時，從現(xiàn)場拆除該廁所，并恢復所有遭破壞或損壞的設施。

6.8.4作為最低要求，總包應在每一樓層或一個工作區(qū)域設計一個臨時廁所，并安排專門人員負責維護和定時清理，不準任何人在現(xiàn)場隨地大小便。

6.8.5在工程開工前，所有上述臨時設施的布置、數(shù)量、材質(zhì)、使用期間等需報監(jiān)理工程師審批。

6.8.6政府對工程施工的行政事業(yè)性收費已由總包在報價時考慮，其余費用由甲方負責。例如：總包需負責辦理所有臨時建筑物的臨建規(guī)劃許可證，相應的政府法定收費由甲方承擔如果總包要求，甲方將給予必要的協(xié)助。

6.8.7總包還應考慮在工程施工期間，因永久工程施工的需要，某些臨時建筑物需提前拆除或挪位總包應在其投標書中將此類可能性或必要性做充分考慮，一旦合同簽訂，甲方將不會承擔任何與上述提前拆除或挪位帶來的額外費用如果總包計劃將永久工程的某一部分或幾部分用做后期的臨時辦公室，總包應考慮他的這類要求應滿足政府有關部門的規(guī)定并經(jīng)監(jiān)理工程師批準。

6.8.8特別是，總包的現(xiàn)場平面布置和進度計劃的安排應充分考慮本工程的室外工程，特別是園林綠化工程，須在本工程主體建筑竣工交付前全部完成的要求。

6.9現(xiàn)場試驗室

6.9.1在工程主體結(jié)構(gòu)施工期內(nèi)，總包應設立一個與工程規(guī)模相匹配的現(xiàn)場試驗室，配備標準混凝土養(yǎng)護池、標準混凝土試塊模具、坍落度檢驗設備、各種必要的計量和現(xiàn)場取樣設備、專職的經(jīng)過培訓或獲得有關上崗資格的工作人員，試驗室的配置要滿足工程實際需要和經(jīng)過監(jiān)理工程師認可。

6.9.2所有計量和試驗設備都應經(jīng)過政府相關機構(gòu)檢測和標定，并按要求定期進行檢測和標定。

6.10工人生活基地

6.10.1總包應考慮為他雇傭的外地進**市施工的工人建立相應的生活宿舍、食堂、浴室、廁所和**活動室等，其標準應滿足政府有關部門對外來民工生活和衛(wèi)生標準等要求。

6.10.2如果現(xiàn)場場地條件，不允許總包將工人的生活基地設立在現(xiàn)場范圍內(nèi)，總包應負責在盡可能在毗鄰現(xiàn)場的地方以租地方式建立或直接租賃適用的建筑物，與此相關的所有費用，包括政府收費和租地費，將被認為已在總包的投標書中作了考慮。

6.10.3在工程竣工后，總包應立即拆除設在現(xiàn)場內(nèi)的此類臨時建筑并恢復地表原狀。

6.11臨時通訊

6.11.1在合同履約期內(nèi)，總包應為他自己、甲方和監(jiān)理工程師的駐場人員的辦公室提供必要的電話設施，各自承擔相應的費用。

6.11.2總包還應在現(xiàn)場配備現(xiàn)場范圍內(nèi)的呼叫系統(tǒng)，以方便工程的有效實施，并允許甲方和監(jiān)理工程師的駐場人員使用該系統(tǒng)，以便在必要時，能使用該系統(tǒng)對總包、甲方和監(jiān)理工程師的現(xiàn)場人員進行呼叫。

6.12安全支護和臨時工程

6.12.1總包應對所有由他或他的分包人負責的所有臨時工程的安全性負責。

6.12.2總包應負責所有臨時工程的設計，包括模板支撐體系和外圍護系統(tǒng)等如果監(jiān)理工程師認為某個臨時工程的設計需要經(jīng)過他審批，總包應提供具有專業(yè)資格的技術人員簽字的圖紙和計算書，在相應臨時工程付諸實施前足夠的時間報監(jiān)理工程師審批。

6.12.3在基坑施工過程中和回填前，應對基坑進行必要的邊坡支護，特別是定期觀察毗鄰公

7.6材料代換

7.6.1只要嚴格依照合同條款第28條及下列條款，總包可向監(jiān)理工程師申請材料代換但總包應注意，相關材料被代換的申請應在材料用于永久工程之前，至少56天提交給監(jiān)理工程師，否則，監(jiān)理工程師將拒絕總包的任何材料代換申請因總包未能按合同文件的約定申請材料代換而引起的任何損失或損害都由總包負責。

7.6.2總包應在依照上款提前向監(jiān)理工程師提出的代換申請中應陳述其代換意圖，并附上替代材料的樣品和產(chǎn)品說明申請?zhí)崆暗臅r間應考慮進度計劃和到貨期的影響。

7.6.3在提出任何材料代換的申請以前，總包確保他用于代換的材料與被代換的材料具有同等質(zhì)量和工藝水平，能為設計規(guī)定的空間允許，功能、形態(tài)、壽命、對環(huán)境的適應性等方面都相匹配，且代換應對甲方有益。

7.6.4用于代換的材料和工藝方法必須具有由有關政府建設行政管理部門簽發(fā)的準予使用或應用的證書，提醒總包注意，下列情況的材料代換將很可能被拒絕：

(1)所代換的材料不滿足設計的聲學、美學要求

(2)代換材料的不符合設計要求特殊功能

(3)代換材料的維修成本較高

(4)代換材料的與工程其他材料的配套體系不相容。

7.6.5在總包向監(jiān)理工程師遞交任何材料代換申請時，總包應同時遞交為合同確定有關材料代換可能帶來的費用節(jié)約或增加材料代換所帶來的費用節(jié)約或增加應依據(jù)合同條款第31款的約定處理。

7.7倉儲和運輸

7.7.1總包所有的已進場的材料必須妥善分類保存，并做好符合iso9000標準要求的，保證儲存材料處于整潔有序和不會受到天氣影響的狀態(tài)。

7.7.2總包在運輸任何材料的過程中，應采取一切必要的措施，防止遺灑和污染